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Descrizione del lavoro del capo del dipartimento degli alloggi e dei servizi comunali. Documento completo

tutela del lavoro / Descrizione del lavoro

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I. Disposizioni generali

1. Il capo del dipartimento abitativo e comunale appartiene alla categoria dei dirigenti.
2. Alla carica di capo del dipartimento dei servizi abitativi e comunali viene nominata una persona con un'istruzione professionale superiore ed esperienza professionale nei servizi abitativi e comunali di almeno 5 anni.
3. La nomina alla carica di capo del dipartimento degli alloggi e dei servizi comunali e il licenziamento da esso vengono effettuati con ordinanza del direttore dell'impresa su raccomandazione di _______.
4. Il capo del dipartimento abitativo e comunale deve sapere:

• risoluzioni, istruzioni, ordinanze, documenti normativi e materiali guida di organi superiori e di altri organi riguardanti le attività del patrimonio immobiliare delle imprese.
• regole e norme di funzionamento tecnico del patrimonio immobiliare.
• fondamenti di economia, organizzazione e gestione del lavoro.
• fondamenti del diritto del lavoro.
• norme e regolamenti di protezione del lavoro e sicurezza antincendio.

5. Il capo del dipartimento degli alloggi e dei servizi comunali fa capo direttamente a _______.
6. Durante l'assenza del capo del dipartimento degli alloggi e dei servizi comunali (viaggio d'affari, ferie, malattia, ecc.), le sue funzioni sono svolte da un sostituto (in sua assenza, una persona nominata secondo le modalità prescritte), responsabile del la loro corretta esecuzione.

II. Responsabilità lavorative

1. Capo del dipartimento abitativo e comunale:
2. Organizza i lavori sulla sicurezza e la manutenzione del patrimonio immobiliare dell'impresa in conformità con le norme e i regolamenti del funzionamento tecnico, garantisce il funzionamento ininterrotto di attrezzature e dispositivi negli edifici residenziali, la corretta manutenzione degli elementi paesaggistici esterni, il rispetto delle norme sanitarie, tecniche e di sicurezza antincendio .
3. Organizza i lavori di ispezione preventiva del patrimonio abitativo e le sue riparazioni ordinarie programmate e straordinarie.
4. Supervisiona la tempestiva preparazione degli edifici residenziali per l'inverno.
5. Garantisce l'attuazione dei piani stabiliti e la gestione economicamente vantaggiosa degli alloggi, la ricezione tempestiva degli appartamenti e dei pagamenti dell'affitto.
6. Organizza lo sviluppo di misure per ridurre i costi operativi e ridurre i costi del lavoro per il mantenimento del patrimonio abitativo.
7. Adotta misure per rafforzare la base materiale e tecnica dell'organizzazione della manutenzione degli alloggi, la sicurezza e l'uso corretto di attrezzature e materiali.
8. Assicura la presentazione tempestiva alle autorità superiori dei piani economici e finanziari, delle stime, delle relazioni contabili e dei bilanci dell'organizzazione di manutenzione degli alloggi.
9. Controlla il rispetto delle scadenze per la conclusione dei contratti di locazione residenziale, nonché la certificazione del patrimonio immobiliare.
10. Controlla il corretto utilizzo, la contabilità e la distribuzione degli spazi per uffici, nonché il rispetto del regime dei passaporti.
11. Accoglienza residenti.
12. Adotta misure per fornire all'organizzazione di manutenzione degli alloggi personale qualificato, per utilizzare al meglio la conoscenza e l'esperienza dei lavoratori, per creare condizioni di lavoro sane e sicure e per migliorare le loro condizioni abitative, culturali e di vita.

III. Diritti

Il capo del dipartimento abitativo e comunale ha diritto a:

1. Conoscere i progetti di decisione della direzione aziendale riguardanti il ​​patrimonio immobiliare dell'impresa.
2. Partecipare alla discussione di questioni relative alle loro funzioni.
3. Presentare proposte per il miglioramento delle attività di manutenzione degli alloggi da sottoporre all'esame della direzione aziendale.
4. Interagire con i responsabili di tutte le divisioni strutturali (individuali) dell'impresa.
5. Firmare e sottoscrivere documenti di loro competenza.
6. Fare proposte per incoraggiare dipendenti illustri, imporre sanzioni ai trasgressori della produzione e della disciplina del lavoro.
7. Richiedere alla direzione dell'impresa di assistere nell'adempimento dei propri doveri e diritti.

IV. Una responsabilità

Il capo del dipartimento abitativo e comunale ha il compito di:

1. Per l'esecuzione impropria o la mancata esecuzione dei propri doveri ufficiali previsti dalla presente descrizione del lavoro - entro i limiti determinati dall'attuale legislazione sul lavoro dell'Ucraina.
2. Per i reati commessi durante lo svolgimento delle loro attività - entro i limiti determinati dall'attuale legislazione amministrativa, penale e civile dell'Ucraina.
3. Per aver causato danni materiali - entro i limiti determinati dall'attuale legislazione del lavoro e civile dell'Ucraina.

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