Diritto civile. Seconda parte. Cheat sheet: in breve, il più importante

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Sommario

1. CONCETTO, TIPI, CARATTERISTICHE E SIGNIFICATO DEL CONTRATTO DI VENDITA. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI

Contratto di vendita - si tratta di un contratto in base al quale una parte (venditore) si impegna a trasferire la proprietà all'altra (acquirente) pagando per essa una determinata somma di denaro (articolo 454 del codice civile).

Tipi di contratto di vendita (articolo 28, capo 30 del codice civile):

▪ acquisto e vendita al dettaglio;

▪ consegna;

▪ fornitura di beni per le necessità del governo;

▪ contrattualistica;

▪ approvvigionamento energetico;

▪ vendita di beni immobili;

▪ vendita dell'azienda.

Alcuni dei suddetti tipi di contratti hanno varietà.

Caratteristiche del contratto di vendita: consensuale, compensativo, reciproco.

Il contratto di vendita è incluso nel gruppo degli obblighi per il trasferimento di proprietà in proprietà (oltre ad esso, questo gruppo comprende altri tre contratti: permuta, donazione, affitto). Questa è la tipologia contrattuale più diffusa nella circolazione civile. È ampiamente utilizzato sia a livello nazionale che nel commercio internazionale.

Significato del contratto di vendita sta nel fatto che genera contemporaneamente sia un rapporto giuridico relativo (obbligatorio) sia un assoluto (diritto reale).

Il venditore è obbligato trasferire all'acquirente:

▪ beni di qualità adeguata (articolo 469 codice civile), in quantità adeguata (articolo 465, 466 codice civile), assortimento (articolo 467 codice civile), completezza (articolo 478, 480 codice civile) e imposta (art. 479 c.c.). La condizione relativa alla quantità della merce è essenziale; il momento del trasferimento del bene è il momento della sua consegna, o del provvedimento di smaltimento, o del trasferimento dello stesso al vettore (art. 458 c.c.);

▪ beni in contenitori o imballaggi (artt. 481, 482 cc);

▪ accessori e documenti relativi ai beni ceduti (art. 464 cc);

▪ beni liberi da diritti di terzi (art. 460 cc). Se un terzo, che ha diritto di proprietà sulla cosa venduta all'acquirente, esercita il diritto di alienarla da quest'ultimo (tale diritto si chiama sfratto), il venditore è tenuto a risarcire all'acquirente il costo della beni sottrattigli (comma 1 dell'articolo 461 del codice civile).

Inoltre, il contratto di vendita può prevedere l'obbligo del venditore di assicurare la merce che vende.

Il venditore ha il diritto richiesta da parte dell'acquirente:

▪ pagamento dei beni a lui trasferiti;

▪ restituzione della merce venduta in caso di mancato pagamento, purché la merce venga trasferita all'acquirente con patto di conservarne la proprietà al venditore fino al pagamento (art. 491 cc).

L'acquirente deve:

▪ pagare il bene acquistato sia in toto che in parte, oppure direttamente al momento della cessione, ovvero prima o dopo la cessione dello stesso;

▪ denunciare al venditore l'inesatta esecuzione del contratto (art. 483 cc);

▪ assicurare la merce acquistata, se tale obbligo è previsto dal contratto.

L'acquirente ha ragione - esigere dal venditore di trasferirgli la merce da lui acquistata, corrispondente ai termini del contratto, entro il termine adeguato.

2. ELEMENTI DI UN CONTRATTO DI ACQUISTO

Feste Il contratto di vendita sono il venditore e l'acquirente.

Soggetti i contratti possono essere: i cittadini, le persone giuridiche e lo Stato. In alcune tipologie di contratto di compravendita, la possibilità di partecipazione di determinati soggetti di diritto civile dipende dal volume della loro capacità giuridica e capacità giuridica, nonché dalla tipologia dei diritti reali sull'immobile oggetto di vendita.

soggetto i contratti di compravendita possono essere beni non ritirati dalla circolazione civile, e diritti patrimoniali (articolo 4, art. 454 cc). Le obbligazioni dei soggetti (ad esempio debiti) ei benefici immateriali non possono essere oggetto di compravendita.

Prezzo Il contratto di vendita è negoziabile. È determinato sia in rubli russi che nelle valute di altri paesi, tuttavia, il pagamento nella Federazione Russa deve sempre essere effettuato in rubli russi. Il prezzo di alcuni beni (es. risorse energetiche) può essere fissato dallo stato. Il prezzo è condizione essenziale del contratto di vendita solo in due casi: nella vendita di beni a rate e nella vendita di immobili. L'assenza di prezzo negli altri contratti di vendita comporta che il pagamento debba essere effettuato al prezzo che esiste per beni simili (comma 3 dell'articolo 421 del codice civile).

Periodo Diverso ruolo gioca il contratto di compravendita nelle sue varie forme. Quindi, nei contratti di fornitura e vendita di beni a credito con pagamento rateale, è condizione essenziale, mentre in altri non lo è. Se la durata del contratto non è definita, la merce deve essere trasferita entro un termine ragionevole, e il pagamento della stessa è effettuato dopo il trasferimento della merce (articoli 314, 457, comma 1, articolo 486 del codice civile). Se la violazione del termine per l'esecuzione del contratto comporta la perdita di significato per l'acquirente, tale contratto è denominato contratto a tempo (articolo 2, comma 417, del codice civile).

Il modulo I contratti di vendita sono spesso verbali. I seguenti accordi devono essere presi per iscritto:

▪ vendita di beni immobili (tali accordi sono soggetti a registrazione statale obbligatoria);

▪ operazioni di commercio estero;

▪ con la partecipazione di persone giuridiche;

▪ tra cittadini per un importo superiore a dieci salari minimi (ad eccezione dei casi in cui le transazioni vengono effettuate al momento della loro conclusione).

Ordine di conclusione Il contratto di compravendita è regolato dal cap. 28 c.c., invece, nei contratti di fornitura (art. 507 c.c.), vendita al minuto (artt. 493, 494 c.c.), forniture per bisogni dello Stato (artt. 527, 529 c.c.), approvvigionamento energetico (art. 540 c.c.), ha le sue peculiarità.

3. RESPONSABILITÀ DELLE PARTI DEL CONTRATTO DI VENDITA

Responsabilità delle parti nel contratto di compravendita nasce per i seguenti motivi:

▪ danneggiamento accidentale o distruzione della merce (la responsabilità è dell'acquirente dal momento in cui la merce gli viene trasferita dal venditore - art. 459 cc);

▪ sfratto - pignoramento dei beni dell'acquirente da parte di terzi per motivi sorti prima dell'esecuzione del contratto di vendita (il venditore è tenuto a risarcire l'acquirente per le perdite da lui subite - articolo 461 del codice civile);

▪ mancata cessione da parte del venditore della merce all'acquirente, entro il termine indicato dall'acquirente, di accessori o documenti relativi alla merce (l'acquirente deve rifiutare la merce, salvo diversa disposizione del contratto - articolo 464 CC Codice);

▪ trasferimento da parte del venditore all'acquirente di una quantità di merce inferiore a quella determinata dal contratto (l'acquirente ha il diritto di esigere la quantità mancante o rifiutare la merce trasferitagli e il suo pagamento, e se la merce è stata pagata, chiedere la restituzione della somma pagata - articolo 466 c.c.);

▪ trasferimento da parte del venditore di beni in un assortimento non conforme al contratto (l'acquirente ha il diritto di rifiutarsi di accettarli e pagarli e, in caso di pagamento andato a buon fine, esigere il rimborso dell'importo pagato - articolo 468 del codice civile);

▪ cessione da parte del venditore di beni di qualità inadeguata (il venditore è tenuto a ridurre proporzionalmente il prezzo di acquisto, a eliminare gratuitamente i difetti della merce entro un termine ragionevole o a rimborsare all'acquirente le spese sostenute per eliminare i difetti della merce - Articolo 475 del codice civile). Tale responsabilità sorge anche qualora la merce venga trasferita al compratore in contenitori impropri (art. 482 cc);

▪ incompletezza del bene ceduto dal venditore all'acquirente (il venditore è tenuto o a ridurre proporzionalmente il prezzo del bene oppure a completarlo - art. 480 cc);

▪ rifiuto del venditore di trasferire i beni acquistati da lui all'acquirente o di trasferirgli accessori e documenti relativi a questo prodotto (l'acquirente ha il diritto di rifiutare il contratto - articoli 463, 464 del codice civile);

▪ mancata assicurazione della merce da parte della parte obbligata del contratto di compravendita (l'altra parte ha il diritto di assicurare questo prodotto e di esigere il rimborso delle sue spese dalla parte obbligata - articolo 499 del Codice Civile).

4. CONCETTO, TIPOLOGIA, CARATTERISTICHE DEL CONTRATTO DI VENDITA AL DETTAGLIO. LEGISLAZIONE

Contratto di vendita al dettaglio - il contratto con il quale il venditore, esercitando attività commerciale di vendita di beni al dettaglio, si impegna a trasferire all'acquirente i beni destinati all'uso personale, familiare, domestico o ad altro uso non connesso all'attività commerciale (articolo 492 del codice civile).

Varietà del contratto di compravendita al dettaglio: vendita di beni a campione ea distanza (art. 497 cc); vendita di beni tramite distributori automatici (art. 498 cc); vendita con condizione di accettazione della merce (da parte dell'acquirente) entro un determinato termine (art. 496 cc); vendita con condizione di consegna della merce all'acquirente (art. 499 c.c.); contratto di locazione e compravendita (art. 501 cc).

Le varietà elencate non esauriscono l'intera varietà di tipi di contratti di vendita al dettaglio stipulati in pratica. Questi ultimi, in particolare, comprendono la vendita in modalità self-service dell'acquirente, con pagamento a credito, in asta, mediante gara e in provvigione; vendita di titoli (azioni, obbligazioni, cambiali, ecc.).

L'assenza dei suddetti tipi di contratto di vendita al dettaglio nel codice civile della Federazione Russa dovrebbe, a quanto pare, essere spiegata dal fatto che alcuni di essi hanno perso la loro rilevanza, altri si trovano raramente nella pratica e altri ancora sono stati individuati fuori dal legislatore come tipo contrattuale autonomo.

Caratteristiche del contratto: consensuale, compensato, reciproco; public, di regola, è un contratto di adesione.

La normativa che disciplina il presente contratto è volta a tutelare l'interesse del consumatore. Consiste nel codice civile della Federazione Russa (art. 492-505), in una serie di leggi, regole per la vendita di determinati tipi di beni. Di grande importanza per l'orientamento nelle attività pratiche è la risoluzione del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa del 1994 "Sulla pratica di esaminare le cause sulla protezione dei consumatori da parte dei tribunali". Tra le leggi che regolano questo accordo, è necessario evidenziare: “Sulla tutela dei diritti dei consumatori”; "Sulla concorrenza e restrizione dell'attività monopolistica nei mercati delle materie prime"; "Sulla certificazione di prodotti e servizi".

Il rapporto tra il codice civile della Federazione Russa e la legge federale "Sulla protezione dei diritti dei consumatori" nella regolamentazione delle vendite al dettaglio è determinato dalla risoluzione del Plenum della Corte suprema della Federazione Russa sopra indicata: si applica la legge solo se non è in contraddizione con il codice civile della Federazione Russa.

Tra le merci, la cui vendita è regolata dalle regole approvate dai decreti del governo della Federazione Russa dal 1994 al 1996, si dovrebbero nominare: alcuni tipi di prodotti alimentari e non; pellicceria; merce su ordini venduti a domicilio dei clienti; prodotti alcolici; articoli in metalli preziosi e pietre preziose.

5. ELEMENTI DI UN CONTRATTO DI VENDITA AL DETTAGLIO

Feste i trattati sono venditore и acquirente. Il venditore può essere solo un imprenditore (organizzazione individuale o collettiva), mentre l'acquirente può essere solo un ente che acquista beni per scopi non commerciali. Il commercio al dettaglio di determinati tipi di merci (ad esempio alcolici, automobili) richiede una licenza da parte del venditore. Per acquistare beni soggetti a restrizione della circolazione è necessario un permesso speciale da parte dell'acquirente (ad esempio, per l'acquisto di un'arma) o un altro documento (ad esempio, per l'acquisto di un medicinale con proprietà narcotiche è necessaria un'apposita prescrizione).

soggetto i contratti possono essere qualsiasi cosa non ritirata dalla circolazione utilizzata solo per i consumatori domestici: personale, familiare, domestico. Possono essere sia individualmente definiti sia determinati da caratteristiche generiche, sia esistenti al momento della conclusione del contratto, sia essendo in quel momento nel processo produttivo. Le merci, nelle norme per le quali sono stabiliti i requisiti di sicurezza, sono soggette a certificazione obbligatoria. Le merci nocive per la salute non possono essere vendute (queste merci devono essere ritirate dalla vendita e la loro produzione deve essere interrotta).

Prezzo contratto è una condizione essenziale del contratto. Non può essere modificato dall'acquirente al momento della conclusione del contratto ed è uguale per tutti gli acquirenti. I prezzi per alcuni tipi di merci sono stabiliti dallo stato, sono vincolanti non solo per gli acquirenti, ma anche per il venditore. La merce viene pagata, di regola, al momento del contratto.

Periodo accordo è determinato dalle parti. Questa condizione è essenziale nel contratto solo quando la merce è venduta a credito.

La procedura per la conclusione di un accordo: il contratto si considera concluso dal momento in cui il venditore emette all'acquirente un assegno indicante il pagamento della merce, e il pagamento della merce si intende come accordo raggiunto tra le parti (art. 493 cc). La natura pubblica del presente contratto è determinata dalla procedura per la sua conclusione: il venditore è l'offerente e l'offerta pubblica è il funzionamento della macchina, la dimostrazione della merce o dei suoi campioni, la descrizione della merce e le loro fotografie, come nonché l'annuncio della merce, se contiene tutti i termini essenziali del contratto (altrimenti è solo un'offerta a una cerchia indefinita di consumatori a fare un'offerta).

Il modulo Il contratto è determinato secondo le regole sulla forma di transazione (articoli 159-161 del codice civile): solo le transazioni tra cittadini di importo inferiore a 10 salari minimi o le transazioni eseguite al momento del loro completamento sono effettuate oralmente . La vendita di beni mediante la macchina avviene compiendo atti conclusivi, ossia atti che esprimono la volontà di instaurare un rapporto giuridico sotto forma di comportamento, da cui deriva ovviamente tale intenzione - mediante il pagamento della merce. Negli altri casi, il contratto deve essere eseguito per iscritto (il mancato rispetto della forma scritta del contratto priva il venditore del diritto di fare riferimento alla testimonianza), ma non priva l'acquirente di tale diritto.

6. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI DI UN CONTRATTO DI VENDITA AL DETTAGLIO. RESPONSABILITÀ DELLE PARTI

Il venditore è obbligato trasferire la merce all'acquirente in un determinato luogo; con tutti gli accessori e documenti relativi alla merce; nella quantità e nell'assortimento concordati; adeguata completezza; qualità stabilita; in un imballaggio adeguato; libero da diritti di terzi.

Il venditore deve fornire all'acquirente le informazioni necessarie e affidabili sul prodotto e sul produttore e informarlo sulle regole speciali per l'uso, il trasporto e lo stoccaggio di merci pericolose per la vita sviluppate dal suo produttore (Legge della Federazione Russa "Sulla protezione dei diritti dei consumatori ").

Diritti del venditore limitato: può pretendere solo il pagamento della merce venduta.

Anche limitato Responsabilità dell'acquirente: deve solo pagare la merce.

Allo stesso tempo, i diritti dell'acquirente vengono ampliati, l'acquirente ha il diritto:

1) ispezionare la merce prima di concludere il contratto e chiedere in sua presenza di verificarne le proprietà o dimostrarne l'uso;

2) per il cambio di un prodotto non alimentare di buona qualità con un prodotto simile, ma di taglia, stile, colore, configurazione diversi entro 14 giorni dall'acquisto, a condizione che ne conservi la presentazione, le etichette e lo scontrino fiscale. L'elenco delle merci non soggette a scambio, approvato. Decreto del governo della Federazione Russa del 19 gennaio 1998 n. 55;

3) per una proporzionata riduzione del prezzo di acquisto, per l'immediata eliminazione dei vizi, per la sostituzione della merce o per il risarcimento del danno subito in caso di vendita alla stessa di merce di qualità inadeguata. Tale diritto in relazione ai beni, la cui data di scadenza non è stata stabilita, può essere esercitato entro 6 mesi. per le cose mobili e 2 anni per gli immobili;

4) non rimborsare la differenza di prezzo in caso di sostituzione difettosa. merce con una simile, invece, in caso di cambio con un prodotto di diversa misura, stile, varietà, la differenza di prezzo è soggetta a compensazione;

5) per ottenere le necessarie informazioni affidabili sul prodotto, le condizioni della sua vendita e il produttore. Se non è previsto, ha diritto di chiedere il risarcimento del danno al venditore, e se il contratto è concluso, di rifiutarsi di adempierlo, chiedendo la restituzione di quanto pagato e il risarcimento delle altre perdite.

Caratteristiche di responsabilità:

1) la responsabilità per la violazione dei diritti del consumatore può essere attribuita sia al venditore che al produttore;

2) il venditore, che non ha fornito all'acquirente informazioni sulla merce, è anche responsabile dei vizi della merce sorti dopo il suo trasferimento ed è tenuto a risarcire l'acquirente per le perdite;

3) il risarcimento da parte del venditore per le perdite subite dall'acquirente non lo esonera dall'adempimento dell'obbligazione in natura;

4) in caso di violazione dei diritti di proprietà del consumatore, è possibile il risarcimento pecuniario del danno morale da lui subito, se vi è colpa dell'autore del danno. L'importo del risarcimento è determinato solo dal tribunale, tenendo conto della natura e dell'entità della sofferenza morale del consumatore, e non del costo del bene acquistato.

7. CONCETTO, CARATTERISTICHE, ELEMENTI DEL CONTRATTO DI CONSEGNA

Contratto di fornitura - il contratto con il quale l'imprenditore-fornitore si impegna a trasferire all'acquirente, entro un termine determinato, i beni da lui prodotti o acquistati per uso professionale o per altri scopi non legati all'uso personale, familiare, domestico e altri usi simili (articolo 506 del codice civile).

Questo contratto è considerato imprenditoriale, una delle forme di commercio all'ingrosso (altre forme sono il commercio in una fiera e le borse merci). I contratti conclusi tra il fornitore di beni e il suo acquirente sono considerati semplici in termini di struttura dei rapporti contrattuali e i contratti in cui è presente un intermediario, un'entità intermedia, sono considerati contratti con una struttura complessa. Se c'è un intermediario si concludono due contratti: uno tra il fornitore e l'intermediario (ad esempio un deposito all'ingrosso, un magazzino per lo stoccaggio delle merci), il secondo tra l'intermediario e l'acquirente.

Caratteristiche del contratto di fornitura - consensuale, reciproco, retribuito, in alcuni casi obbligatorio per il fornitore (art. 445 cc).

Questo tipo di contratto è regolato dal codice civile, nonché, su richiesta delle parti, dalle norme contenute in due disposizioni sulle forniture: n. 888, approvato dal Consiglio dei ministri dell'URSS il 25 luglio 1988 , abrogato dalla parte 4 dell'art. 2 della Legge della Federazione Russa "Sull'emanazione della Parte Seconda del Codice Civile della Federazione Russa", e poi ripristinata con una risoluzione del Plenum della Corte Suprema Arbitrale della Federazione Russa del 22 ottobre 1997. Essi sono così denominati: “Regolamento sulla fornitura di prodotti industriali e tecnici” e “Regolamento sulla fornitura di beni di consumo”. Inoltre, questo accordo è regolato dalle regole stabilite dal Codice Civile della Federazione Russa per il contratto di vendita, nonché dalle regole del Codice Civile della Federazione Russa sugli obblighi e sulle transazioni. Determinate tipologie di contratti di fornitura sono disciplinate da normative speciali, ad es. contratto per la fornitura di beni per le esigenze dello Stato.

Parti sono chiamati nell'accordo fornitore (può essere un'organizzazione commerciale o un singolo imprenditore) e acquirente (di norma è l'imprenditore, ma può anche essere lo Stato). Gli acquirenti ai sensi del presente contratto non possono essere persone che utilizzano la merce per esigenze domestiche. L'oggetto della composizione e lo scopo della merce venduta spiegano che il presente contratto è da considerarsi di natura imprenditoriale.

soggetto i contratti possono essere qualsiasi cosa non ritirata dalla circolazione, sia esistente al momento della conclusione del contratto, sia non prodotta (non acquisita) al momento della conclusione del contratto, determinata di regola da caratteristiche generiche.

Prezzo in questo accordo non si applica ai termini essenziali dell'accordo, ma periodo si applica. È stabilito dalle parti determinando una data o un periodo di tempo specifico. La consegna anticipata ai sensi del presente contratto non è consentita. Gli insediamenti per il pagamento delle merci vengono effettuati, di norma, tramite ordini di pagamento.

Il modulo Il contratto può essere orale solo se le parti sono imprenditori e il costo totale della merce da consegnare non supera i 10 salari minimi. Negli altri casi, la forma del presente accordo deve essere in forma scritta.

8. CONCLUSIONE E RISOLUZIONE DEL CONTRATTO DI FORNITURA

Ordine di conclusione dell'accordo ha delle caratteristiche: una delle parti dell'accordo futuro invia la controparte offerta - un'offerta per concludere un accordo con lei e l'altra parte invia accettazione - consenso alla conclusione di un contratto. Se l'accettante nella sua risposta ha modificato i termini del contratto, tale risposta non è considerata un'accettazione, ma un'offerta, alla quale la controparte deve rispondere entro 30 giorni. La parte che ha violato questa regola dovrà risarcire l'altra parte delle perdite (questa regola è prevista dall'articolo 507 del codice civile, denominato “Risoluzione delle controversie nella conclusione di un contratto”).

Procedura di consegna:

▪ la merce viene trasferita mediante spedizione dal fornitore o all'acquirente stesso o ad una persona da lui indicata;

▪ la merce può essere trasferita presso la sede del fornitore (campionatura) sulla base di un ordine di spedizione, che deve essere inviato al fornitore 30 giorni prima della consegna (comma 2 dell'articolo 509 del codice civile);

▪ i beni possono essere trasferiti anche presso la sede del fornitore, tale trasferimento è denominato campionatura (art. 510 cc);

▪ spetta al fornitore il diritto di scelta del trasporto per la consegna dei beni (comma 1 dell'art. 510 cc);

▪ i contenitori e gli imballaggi riutilizzabili nei quali i beni sono stati consegnati devono essere restituiti al fornitore (art. 517 cc);

▪ i beni consegnati in anticipo e accettati dall'acquirente vengono computati nel numero dei beni da consegnare nel periodo successivo (parte 2, comma 3, articolo 508 del Codice Civile);

▪ in caso di consegna insufficiente della merce, il fornitore è tenuto a compensare la quantità di merce sottoconsegnata nel periodo successivo (comma 1 dell'articolo 511 del Codice Civile);

▪ la consegna di beni di un nome in quantità superiore a quella prevista nel contratto non viene computata nella copertura dell'ammanco di beni di un altro nome ed è soggetta a rifornimento (comma 2 dell'articolo 512 del codice civile), ecc.

Si precisa che le condizioni per il trasferimento di beni nell'ambito di un contratto di fornitura sono formulate dal legislatore nella forma dei diritti e degli obblighi degli interessati.

Motivi di risoluzione del contratto le forniture sono:

▪ impropria esecuzione del contratto;

▪ accordo delle parti di risolvere il contratto;

▪ rifiuto unilaterale di adempiere al contratto in caso di grave violazione del contratto da parte della controparte (art. 523 cc).

Motivi del rifiuto unilaterale di esecuzione i contratti di fornitura sono:

▪ violazioni commesse dal fornitore;

▪ consegna di beni con difetti non eliminabili entro un termine accettabile per l'acquirente (comma 2 dell'articolo 523 del codice civile);

▪ reiterata violazione dei termini di consegna dei beni (comma 2 dell'art. 523 cc);

▪ consegna di beni di scarsa qualità o incompleti (comma 1 dell'articolo 518, articolo 519, comma 2 dell'articolo 480 del codice civile).

9. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI NEL CONTRATTO DI FORNITURA

Responsabilità del fornitore: trasferire la merce nei tempi previsti, in lotti uguali, secondo le tempistiche stabilite; rifornire la merce non consegnata nel periodo successivo; ritirare la merce che l'acquirente ha rifiutato, ma l'ha accettata in custodia; preparare la merce per l'esportazione e informarne l'acquirente se il contratto è concluso con la condizione di campionamento della merce; adempiere alle istruzioni dell'acquirente di spedire la merce da lui ordinata ad un'altra persona; rimborsare le spese sostenute dall'acquirente in relazione allo stoccaggio responsabile della merce.

Diritti del fornitore: richiedere al compratore di pagare la merce; indicare all'acquirente in base a quale contratto deve conteggiare i beni da lui consegnati, se la loro quantità era insufficiente e contemporaneamente sono stati conclusi più contratti di fornitura con questo acquirente; richiedere al compratore di pagare la merce se rifiuta di accettarla senza motivi sufficienti.

Responsabilità dell'acquirente: compiere tutte le azioni atte a garantire l'accettazione della merce consegnata nell'ambito del contratto di fornitura; ispezionare la merce accettata entro i termini previsti dalla legge o dal contratto, verificare la quantità e la qualità della merce, ed in caso di riscontro di difformità o vizi della merce, darne immediata comunicazione scritta al fornitore; in caso di ricevimento della merce da un'impresa di trasporto, verificare la conformità della merce alle informazioni specificate nei documenti di trasporto e di accompagnamento; in caso di rifiuto della merce a lui ceduta dal fornitore, accettarlo in custodia e darne immediata comunicazione al fornitore; ispezionare le merci a lui cedute nel processo di selezione; pagare la merce a lui consegnata secondo le modalità e le modalità di pagamento previste dal contratto.

Diritti dell'acquirente: esigere la fornitura dei beni previsti dal contratto; avanzare pretese ex art. 475 cc, in caso di consegna a lui di merce di qualità inadeguata; chiedere la sostituzione entro un termine ragionevole della merce di qualità inadeguata restituita dal consumatore, se l'acquirente vende al dettaglio la merce a lui consegnata; avanzare pretese ex art. 480 del codice civile, in caso di consegna della merce a lui in violazione dei termini del contratto sulla completezza; acquistare merce non fornita dal fornitore da altri soggetti con imputazione al fornitore dei costi sostenuti; rifiutarsi di pagare per merce di qualità inadeguata e merce incompleta e, nei casi in cui tale merce sia stata pagata, chiedere il rimborso di denaro fino all'eliminazione dei vizi o al completamento o alla sostituzione della merce; indicare al fornitore in base al quale i contratti devono essere accreditati l'importo da lui pagato, nel caso in cui abbia concluso più contratti, tale importo è insufficiente per estinguere gli obblighi derivanti da tutti i contratti; rifiutare di accettare merci la cui consegna è scaduta comunicando al fornitore il proprio rifiuto.

10. CONCETTO, ELEMENTI E CARATTERISTICHE DEL CONTRATTO PER LA FORNITURA DI BENI PER ESIGENZE STATALI O COMUNALI

Fornitura di beni per esigenze statali o comunali - una tipologia di contratto di fornitura. Questo accordo formalizza l'acquisto di beni necessari allo Stato, in particolare di quelli necessari per soddisfare le esigenze di difesa e sicurezza del Paese. Questo accordo è regolato dagli articoli del Codice Civile della Federazione Russa dedicati specificamente a questo accordo, nonché dagli articoli dedicati al contratto di fornitura e leggi speciali: "Sulla fornitura di prodotti per esigenze dello Stato federale"; "Sulla riserva materiale statale"; "Sull'ordine di difesa dello Stato."

Le disposizioni generali in materia di consegna si applicano al presente contratto, salvo quanto diversamente previsto dalle norme dello stesso.

Periodo l'esecuzione delle azioni per concludere un accordo è limitata dalla legge: è definita in 30 o 20 giorni.

Il prezzo del prodotto - mercato, il finanziamento delle forniture di beni avviene a scapito dei fondi di bilancio e delle fonti extra-bilancio della Federazione Russa.

Dai partecipanti contratti di questo tipo sono:

▪ cliente (o le autorità esecutive o le organizzazioni da esse autorizzate agiscono nel suo ruolo);

▪ il fornitore (in questo ruolo sono imprenditori);

▪ destinatario merce (acquirente).

soggetto i contratti sono cose determinate da caratteristiche generiche (solo di fabbricazione russa); la necessità di articoli ordinati è identificata dai programmi governativi; la forma del presente contratto deve essere sempre in forma scritta; Questo accordo è formalizzato in due documenti:

▪ contratto statale o comunale per la fornitura di beni per esigenze statali o comunali - un accordo tra il cliente e il fornitore sul trasferimento della merce al cliente stesso o al destinatario (acquirente) da lui indicato;

▪ contratto di fornitura per esigenze statali o municipali - un accordo tra il fornitore e il destinatario (acquirente), concluso sulla base di un contratto per il trasferimento di beni dal fornitore all'acquirente. Il documento intermedio tra loro è la notifica del cliente all'acquirente del suo attaccamento al fornitore.

Nella procedura per la conclusione di un contratto di fornitura per esigenze statali, si può individuare prossimi passi:

▪ determinazione del fabbisogno statale o comunale per beni di un certo tipo;

▪ emissione di un ordine di fornitura di beni al cliente;

▪ effettuare un ordine da parte del cliente (questo può avvenire in occasione di concorsi);

▪ conclusione di un contratto tra il fornitore e il cliente;

▪ invio da parte del cliente al destinatario della merce (acquirente) un avviso di assegnazione della merce ad uno specifico fornitore;

▪ conclusione di un contratto di fornitura tra il fornitore e l'acquirente sulla base della notifica del cliente.

Violazioni dell'acquirente:

▪ mancato ritiro della merce da parte dell'acquirente entro il termine indicato;

▪ mancata presentazione della fattura di spedizione da parte dell'acquirente;

▪ reiterato ritardo nel pagamento della merce da parte dell'acquirente.

11. RESPONSABILITA' DELLE PARTI DEL CONTRATTO PER LA FORNITURA DI BENI PER ESIGENZE STATALI O COMUNALI. CONTENUTO DELL'ACCORDO

Caratteristiche della responsabilità delle parti nell'ambito del contratto di fornitura:

▪ il fondamento della responsabilità è l'inadempimento o l'adempimento improprio del contratto;

▪ la responsabilità è piena e si fonda su quanto previsto dal Cap. 25 punti;

▪ forme di responsabilità: risarcimento delle perdite (danno effettivo o lucro cessante) (art. 15 cc); riscossione delle penalità contrattuali (penalità, multe); riscossione del pagamento di interessi per utilizzazione di denaro altrui in caso di violazione di obblighi pecuniari (395, comma 4, articolo 487, codice civile): rifiuto di una parte di adempiere al contratto, restituzione di beni di scarsa qualità o incompleti, acquisto della merce da parte dell'acquirente da un'altra persona in caso di consegna breve, pagamento forzato dell'acquirente di un prodotto non selezionato, ecc.

Previsto accresciuta responsabilità delle parti sotto contratto:

▪ il cliente è tenuto a risarcire le perdite causate al fornitore entro 30 giorni dalla data di trasferimento della merce (se non vengono rimborsate, il fornitore ha il diritto di rifiutare il contratto), nonché le perdite causate dal rifiuto di risarcire le perdite subite dal fornitore durante l'esecuzione del contratto (art. 533 c.c.);

▪ il fornitore è tenuto a pagare un'ammenda pari al costo dei beni, determinato nel progetto di contratto, in caso di evasione ingiustificata dalla conclusione di un contratto governativo per la fornitura di beni per esigenze federali (clausola 2 dell'articolo 5 del la legge federale "Sulla fornitura di prodotti per esigenze dello Stato federale" e altre leggi), e in caso di consegna di merci di bassa qualità o incomplete, pagare una multa pari al 20% del costo della merce rifiutata (clausola 5, articolo 16 della legge federale “Sulla riserva materiale statale”).

Caratteristiche del contenuto del contratto:

▪ il cliente non può rifiutarsi di concludere un contratto con il fornitore quando il fornitore ha accettato l'ordine;

▪ il cliente deve risarcire le perdite subite dal fornitore durante l'esecuzione del contratto, ed entro 30 giorni;

▪ il fornitore è obbligato a trasferire la merce al cliente o all'acquirente;

▪ l'acquirente è tenuto a pagare la merce consegnata nei casi in cui la merce gli viene consegnata direttamente, mentre il cliente è garante ed è solidale con l'acquirente ai sensi del contratto (articolo 534 del codice civile), e se la merce viene consegnato al cliente, quest'ultimo dovrà pagarlo.

12. CONCETTO, TIPI, CARATTERISTICHE DEL CONTRATTO DI CONTRATTO, CARATTERISTICHE DELLA NORMATIVA LEGALE. DIFFERENZA DAL CONTRATTO DI FORNITURA

contratto di appalto - un contratto in base al quale il produttore di prodotti agricoli (venditore) si impegna a trasferire i prodotti da lui fabbricati al committente (imprenditore), e quest'ultimo si impegna ad accettarli e pagarli (articolo 535 del codice civile).

Questo accordo è utilizzato nel campo dell'imprenditorialità, formalizza il trasferimento di prodotti da un proprietario all'altro.

Caratteristiche del contratto: consensuale, reciproco, compensatorio.

Il tipo di contratto è fornitura di prodotti agricoli per le necessità del governo.

Caratteristica Questo tipo di contratto è che contiene simultaneamente i segni di due tipi di contratto: acquisto e vendita e consegna. Questa circostanza consente di considerarlo come una varietà di questi due contratti e determina la complessa composizione delle norme giuridiche da cui è regolato, e la procedura speciale per la loro applicazione.

Le norme giuridiche che disciplinano il presente contratto devono essere applicate nel seguente ordine: norme sugli appalti; regole di consegna; regole di compravendita.

La sequenza di applicazione delle norme giuridiche che regolano il contratto di fornitura di prodotti agricoli per esigenze statali: norme sugli appalti; le norme contenute in una legge speciale (FZ "Sull'approvvigionamento e la fornitura di prodotti agricoli, materie prime e alimenti per il fabbisogno statale"); norme del codice civile della Federazione Russa sulla fornitura di beni per esigenze statali; leggi speciali sulle forniture per il fabbisogno statale ("Sulla fornitura di prodotti per il fabbisogno statale federale", "Sulla riserva materiale statale"); norme del codice civile della Federazione Russa sulle disposizioni generali del contratto di vendita.

Non ci sono norme specificamente dedicate all'accordo di appalto per esigenze statali nel codice civile della Federazione Russa.

Un contratto di appalto differisce da un contratto di fornitura nei seguenti modi:

▪ ambito speciale: formalizza i rapporti commerciali tra soggetti di diritto civile ubicati in città con un produttore di beni che svolge attività d'impresa in un'area agricola;

▪ composizione dell'oggetto: il venditore è il produttore dei prodotti ceduti al committente;

▪ la particolarità dell'oggetto del contratto: si tratta di prodotti agricoli, peraltro, prodotti dal venditore stesso;

▪ l'esecuzione del contratto è influenzata da fattori naturali non prevedibili ed eliminabili a priori;

▪ peculiarità della responsabilità delle parti: il fornitore risponde solo se vi è colpa sua, nonostante sia imprenditore, e l'imprenditore, secondo le regole generali, deve rispondere civilmente per inadempimento o prestazione inadeguata e in assenza di colpa sua (clausola 3 dell'articolo 401 GK);

▪ la normativa prevista dal presente accordo tutela gli interessi della parte più debole, che è il produttore.

13. ELEMENTI E CONTENUTO DEL CONTRATTO. RESPONSABILITÀ DELLE PARTI

Parti - venditore (produttore del prodotto) e procuratore (contraente). Il venditore può essere solo un imprenditore (collettivo o individuale) che produce prodotti agricoli e il fornitore può essere un imprenditore (ad esempio un'organizzazione commerciale, una fabbrica) o un'impresa statale. organo. La composizione dell'oggetto del presente accordo è la base per classificare questo accordo nella scienza del diritto civile come un accordo commerciale (economico).

soggetto i contratti possono essere prodotti non trasformati (grano); prodotti trasformati (olio); materie prime (latte), ovvero prodotti realizzati nel settore agricolo (piante, zootecnia, allevamento di animali da pelliccia) con metodi agricoli o zootecnici. È determinato da caratteristiche generiche e ha due caratteristiche:

1) la dipendenza della sua produzione da fattori naturali (meteo, invasioni di parassiti, malattie infettive, epidemie negli animali);

2) al momento della conclusione del contratto non esiste ancora, è un prodotto che necessita di essere prodotto.

Scopo dell'appalto:

1) successiva lavorazione o vendita dei prodotti;

2) collocamento dei prodotti acquistati per la conservazione nello stato. fondo (FZ "Sull'approvvigionamento e l'approvvigionamento di prodotti agricoli, materie prime e alimenti per il fabbisogno statale").

Prezzo contratto è determinato dalle regole del contratto di vendita. La clausola del prezzo non è uno dei termini essenziali del contratto.

Periodo contratto è uno dei termini essenziali del contratto.

Il modulo i contratti devono essere in forma scritta.

La procedura per concludere un contratto e risolvere i disaccordi è simile a un contratto di fornitura.

Responsabilità del venditore - produrre prodotti e trasferirli al committente nella quantità concordata e nell'assortimento previsto dal contratto (l'assortimento è una condizione essenziale del contratto).

Responsabilità del produttore: accettare i prodotti agricoli presso la loro sede e garantire l'esportazione; accettare prodotti agricoli presso la sede del committente, se questo è previsto dal contratto e i prodotti sono conformi ai termini del contratto e sono presentati entro il termine previsto dal contratto; pagare in tutto o in parte i prodotti acquistati (ma con un successivo sovrapprezzo); restituire al fabbricante, su sua richiesta, gli scarti della lavorazione dei prodotti agricoli ad un prezzo contrattualmente previsto.

Caratteristiche delle responsabilità delle parti:

1) produttore e committente - stato. un ente che non ha affatto adempiuto al contratto o lo ha eseguito in modo improprio è esonerato dalla responsabilità civile se ne dimostra l'innocenza;

2) il committente-imprenditore risponde anche in assenza di colpa, è esonerato dalla responsabilità civile solo per la presenza di forza maggiore in corso di esecuzione del contratto.

14. CONCETTO, TIPOLOGIA, CARATTERISTICHE E CONTENUTO DEL CONTRATTO DI FORNITURA ENERGETICA

Contratto di fornitura di energia - accordo, cat. una parte (organizzazione fornitrice di energia) si impegna a fornire energia (o vettori energetici) all'altra parte (abbonato consumatore) attraverso la rete connessa, cat. si impegna a pagarlo e a garantire il regime stabilito e la sicurezza del consumo di energia (o energia).

Il contratto è una forma giuridica che redige rapporti relativi ai consumi energetici, ed è considerato una tipologia di contratto di vendita.

Caratteristiche del contratto: consensuale, compensato, reciproco, pubblico.

Tipi contratti:

1) sull'argomento: contratto per la fornitura di gas, energia elettrica, acqua, petrolio e prodotti petroliferi, energia termica;

2) secondo la composizione oggetto del contratto: il contratto per la fornitura di energia ai cittadini, il contratto per la fornitura di energia alle imprese;

3) per altri motivi: un accordo sulla prenotazione reciproca della fornitura di energia, un accordo sull'inversione dei flussi di energia, ecc.

L'accordo è regolato dall'art. 539-548 del codice civile, nonché norme speciali:

▪ Legge federale “Sulla regolamentazione statale delle tariffe dell'energia elettrica e termica nella Federazione Russa”; "Sui monopoli naturali"; "A proposito di risparmio energetico";

▪ Risoluzioni del Governo della Federazione Russa “Sull'approvazione delle regole per la fornitura di servizi di pubblica utilità e delle regole per la fornitura di servizi per la rimozione dei rifiuti domestici solidi e liquidi”, “Sulla procedura per interrompere o limitare la fornitura di energia elettrica, termica e gas alle organizzazioni dei consumatori in caso di mancato pagamento del carburante loro fornito (da loro utilizzato), delle risorse energetiche", ecc.

Caratteristica della regolamentazione legale: le norme in materia di approvvigionamento energetico si applicano ai contratti per la fornitura di vari tipi di energia e vettori energetici (gas, acqua, petrolio, ecc.) salvo diversa disposizione di legge o di altri atti normativi.

Il venditore è obbligato fornire energia di qualità adeguata, in quantità dovuta, nel rispetto del regime di fornitura.

Il venditore ha il diritto interrompere o limitare la fornitura di energia senza il consenso e l'avvertimento dell'abbonato in caso di liquidazione o prevenzione di un incidente, seguito da notifica dell'abbonato; pretendere il pagamento dell'energia consumata.

L'abbonato è obbligato pagare per l'energia ricevuta; osservare la modalità del suo consumo; tenere registri dei consumi energetici; notificare immediatamente all'organizzazione di approvvigionamento energetico le violazioni derivanti dall'uso dell'energia; garantire il corretto stato tecnico e la sicurezza dei dispositivi, delle apparecchiature delle reti energetiche nel caso in cui sia una persona giuridica o un singolo imprenditore.

L'abbonato ha diritto modificare la quantità di energia che riceve, a pagamento; utilizzare l'energia nella quantità richiesta se è cittadino e utilizza l'energia per il fabbisogno domestico; trasferire energia all'abbonato con il consenso dell'organizzazione di approvvigionamento energetico; risolvere unilateralmente il contratto.

15. ELEMENTI DEL CONTRATTO DI FORNITURA ENERGETICA

Feste nel contratto di fornitura energetica sono: venditore energia e acquirente (consumatore di energia).

Il venditore è un'organizzazione di fornitura di energia, ad esempio una persona giuridica sotto forma di società per azioni. Mosenergo, Krasnoyarskenergo. La struttura di queste organizzazioni è complessa, comprendono centrali elettriche di vario tipo: termiche, nucleari, idrauliche. Queste organizzazioni sono commerciali e operano sulla base di una licenza rilasciata dal Ministero dei Carburanti e dell'Energia. Poiché le organizzazioni di approvvigionamento energetico sono soggetti di monopoli naturali, sono incluse nei registri dei soggetti di monopoli naturali nel complesso dei combustibili e dell'energia, che sono gestiti dalle commissioni federali e regionali per l'energia.

Abbonati e abbonati agiscono come acquirenti (consumatori) di energia.

Abbonato è un'entità la cui centrale è collegata alle reti dell'abbonato. Possono fungere da acquirenti persone fisiche e giuridiche, tra queste vi è una categoria di consumatori "energivori", rispetto ai quali sono stabilite una diversa tariffa e modalità di pagamento dell'energia.

L'oggetto del contratto è energia: corrente elettrica, vapore, acqua calda. La sua qualità dovrebbe essere stabilita dallo standard statale, dalle regole e condizioni attuali del contratto. La qualità dell'elettricità è caratterizzata dalla tensione e dalla frequenza della corrente e dal calore - dalla temperatura e dalla pressione del vapore, dalla temperatura dell'acqua. La quantità di energia è misurata in kilowatt e gigacalorie.

Caratteristiche dell'oggetto del contratto:

▪ il trasferimento dell'oggetto del contratto viene effettuato attraverso un sistema di mezzi tecnici speciali (fili, condutture, condutture idriche);

▪ l'accettazione e il consumo dell'oggetto del contratto richiedono attrezzature speciali e garantiscono la sicurezza sia del consumatore stesso che di coloro che lo circondano;

▪ la disponibilità di attrezzature speciali è un prerequisito tecnico necessario per la conclusione di un contratto.

Prezzo del contratto è determinato non dalle parti, ma da tariffe approvate dallo Stato, periodicamente indicizzate e differenziate a seconda dell'abbonato. La fornitura di energia elettrica e termica da parte di un ente di approvvigionamento energetico di proprietà comunale viene effettuata a tariffe approvate dalle amministrazioni locali. L'energia viene pagata per il consumo effettivo in base ai suoi dati contabili.

Periodo del contratto è stabilito solo in quei contratti in cui l'abbonato è una persona giuridica. Le regole sui termini sono stabilite nel codice civile della Federazione Russa: un accordo concluso per un periodo, dopo la sua scadenza, è prorogato per lo stesso periodo, se nessuna delle parti dichiara una modifica delle condizioni o la risoluzione dell'accordo .

ordine conclusione di un accordo e forma dipendono dalla composizione per soggetto degli abbonati e dallo scopo dell'utilizzo del prodotto. Quindi, se l'abbonato è un cittadino che consuma energia, la forma del contratto sarà conclusiva. Se l'abbonato è un imprenditore individuale o una persona giuridica, la forma del contratto deve essere in forma scritta.

16. CARATTERISTICHE DELLA CONCLUSIONE E RISOLUZIONE DEL CONTRATTO DI FORNITURA ENERGETICA. RESPONSABILITÀ DELLE PARTI IN BASE AL CONTRATTO

Caratteristiche della conclusione contratti di fornitura di energia:

1) è necessario che l'abbonato abbia uno speciale dispositivo di ricezione dell'alimentazione, collegato alle reti di alimentazione. organizzazioni, la disponibilità di dispositivi che forniscono la contabilizzazione del consumo di energia e altre apparecchiature: reti, cavi, trasformatori, sottostazioni, ecc.;

2) Alimentazione elettrica l'organizzazione non ha il diritto di rifiutarsi di concludere un contratto se ha la possibilità di fornire energia, e inoltre non ha il diritto di privilegiare nessuno dei consumatori, a meno che ciò non sia previsto da atti giuridici;

3) il momento della conclusione di un contratto con un abbonato cittadino è considerato il suo collegamento alla rete nelle modalità prescritte e la prova della conclusione del contratto è una ricevuta per il pagamento dell'elettricità per un mese. Il momento della conclusione di un accordo con un abbonato - una persona giuridica è considerato la firma di un accordo, a cui deve essere allegato: un atto di delimitazione del bilancio di proprietà delle reti energetiche (reti di calore) e di sfruttamento. la responsabilità delle parti;

4) nel caso di fornitura di energia ad un abbonato si concludono due contratti: uno tra l'ente erogatore e l'abbonato e l'altro tra abbonato e abbonato. Il contratto si considera non concluso se non contiene una condizione sulla quantità di energia fornita mensilmente e trimestralmente.

Regole per la modifica e la risoluzione del contratto:

1) un abbonato - un cittadino che utilizza energia per il consumo domestico, ha il diritto di recedere unilateralmente dal contratto, previa comunicazione all'ente erogatore di energia e pagamento integrale dell'energia consumata;

2) un abbonato - una persona giuridica ha il diritto di rifiutarsi di adempiere al contratto solo se vi sono violazioni significative commesse dall'organizzazione di approvvigionamento energetico: fornitura di energia di qualità inadeguata, ripetuta violazione dei termini di fornitura di energia, ecc.;

3) l'ente erogatore di energia ha il diritto di interrompere la fornitura di energia se la controparte è d'accordo o senza il suo consenso, se necessario, adottare misure per eliminare o prevenire un incidente. In entrambi i casi, la legge obbliga l'ente erogatore di energia ad avvertire l'abbonato dell'interruzione di corrente.

Diritto civile responsabilità delle parti contraenti l'alimentazione elettrica avviene in caso di inadempimento o di improprio adempimento del contratto da parte degli stessi.

Responsabilità del venditore nasce sotto forma di risarcimento del danno reale:

1) in caso di violazione da parte del venditore delle condizioni sulla qualità dell'energia da lui fornita;

2) in caso di interruzione della fornitura di energia da parte del venditore senza un opportuno preavviso se per sua colpa.

Responsabilità dell'acquirente si verifica in caso di mancato pagamento dell'energia da lui utilizzata: il venditore ha il diritto di interrompere l'erogazione dell'energia. È responsabile della mancata comunicazione al venditore di informazioni sulle violazioni avvenute durante il suo utilizzo di energia. La forma di responsabilità in quest'ultimo caso è il risarcimento del danno effettivo.

17. CONCETTO, CARATTERISTICHE, ELEMENTI DI UN CONTRATTO DI VENDITA IMMOBILIARE

Su contratto di compravendita immobiliare il venditore si impegna a trasferire l'immobile alla proprietà dell'acquirente e l'acquirente si impegna ad accettare tale proprietà in base all'atto di trasferimento ea pagarne l'importo determinato dalle parti.

La definizione di contratto di vendita di immobili differisce dalla definizione generale di contratto di vendita solo per l'oggetto del contratto e per il modo in cui viene trasferito dal proprietario all'acquirente.

Questo accordo è stato individuato per la prima volta come indipendente nell'attuale codice civile della Federazione Russa a causa del valore significativo dell'oggetto dell'accordo ed è regolato solo dalle norme del codice civile della Federazione Russa e da altri codici.

Caratteristiche del contratto: consensuale, compensativo, reciproco.

soggetto accordo è immobiliare - beni il cui spostamento è impossibile senza arrecare danno al suo scopo. Tale proprietà è giuridicamente insostituibile.

Gli immobili comprendono (clausola 1 dell'articolo 130 del codice civile):

▪ appezzamenti di terreno;

▪ oggetti indissolubilmente legati al territorio (strutture, fabbricati, cantieri non ultimati, aree del sottosuolo);

▪ navi (aerei, natanti) soggette a registrazione statale.

▪ oggetti spaziali.

Anche altri beni possono essere classificati come immobili per legge.

potrebbe non essere soggetto a questo accordo. alcune tipologie di terreno (es. terreni destinati all'agricoltura, appezzamenti di terreno in uso temporaneo, terreni di rilevanza ricreativa e storico-culturale, ecc.).

Prezzo immobiliare è condizione essenziale del contratto. Il prezzo degli immobili ubicati sul terreno comprende il prezzo di quest'ultimo. In mancanza di un contratto concordato tra le parti per iscritto sul prezzo dell'immobile, il contratto per la sua vendita si considera non concluso. Contestualmente, le regole per la determinazione del prezzo previste dal comma 3 dell'art. 424 cc, non si applicano.

18. PARTI DEL CONTRATTO DI VENDITA DI IMMOBILI E LORO OBBLIGHI

Feste i trattati sono venditore и acquirente. I partecipanti a questo accordo possono essere tutti i soggetti di rapporti giuridici civili: persone fisiche, persone giuridiche, lo Stato (la Federazione Russa, i suoi sudditi, nonché i comuni).

Da parte del venditore possono agire solo gli enti che hanno un diritto reale pieno (diritto di proprietà) o un diritto reale limitato (diritto di gestione economica o di gestione operativa) sugli immobili. La situazione dei venditori che detengono un immobile a diritto limitato è complicata dal fatto che non possono decidere da soli se venderlo senza ottenere il consenso del proprietario (questo vale per le imprese statali e comunali la cui proprietà è sotto il diritto di gestione economica), oppure possono vendere in proprio solo una parte dell'immobile di loro proprietà, ovvero quello che hanno acquistato con i redditi percepiti e contabilizzati in un bilancio separato (questo vale per gli enti il cui immobile è in diritto di gestione operativa) (comma 2 dell'articolo 295, comma 1 articolo 297, comma 2 articolo 298 del codice civile).

Allo stesso modo sono limitati i diritti dei coniugi che vendono beni immobili che sono di loro comune comproprietà, cioè acquisiti da loro durante il matrimonio. Quando uno dei coniugi vende tale proprietà, è richiesto il consenso, certificato da un notaio, dell'altro coniuge (clausola 2 dell'articolo 181 del codice civile, clausola 3 dell'articolo 35 del Regno Unito).

In alcuni casi, la legge limita i diritti delle società per azioni che vendono i loro immobili. Quindi, quando una società per azioni vende immobili per un valore compreso tra il 25 e il 50% del valore contabile totale della proprietà della società, è necessaria una corrispondente decisione del consiglio di amministrazione di questa società per azioni e se il valore immobiliare supera il 50% del valore contabile, è necessaria una decisione dell'assemblea generale degli azionisti (articolo 78 della legge federale "Sulle società per azioni").

Responsabilità del venditore:

▪ trasferire la proprietà dell'immobile all'acquirente (tale diritto decade in capo al venditore dal momento della trascrizione del trasferimento di proprietà all'acquirente; tale momento può non coincidere con il trasferimento dell'immobile stesso);

▪ trasferire l'immobile all'acquirente con l'atto di trasferimento (dal momento della firma di tale atto, il rischio di distruzione dell'immobile passa al suo acquirente, salvo diversa disposizione del contratto - comma 2 dell'articolo 556 del codice civile ).

Responsabilità dell'acquirente (Articolo 551 del codice civile):

▪ accettare immobili con atto di trasferimento;

▪ registrare il trasferimento di proprietà.

In caso di vendita di un immobile di qualità inadeguata, l'acquirente non ha il diritto di chiederne la sostituzione.

19. FORMA DEL CONTRATTO DI VENDITA DI IMMOBILI

Modulo contratto deve essere in forma scritta e il contratto deve essere firmato da entrambe le parti (art. 550 cc). Contestualmente, il passaggio di proprietà degli immobili è soggetto all'iscrizione statale (comma 1 dell'articolo 551 del codice civile). E in relazione ad alcuni oggetti, anche un accordo sulla sua vendita è soggetto alla registrazione statale (ad esempio un accordo sulla vendita di un'impresa - clausola 3 dell'articolo 560 del codice civile).

Il codice civile della Federazione Russa prevede la registrazione statale obbligatoria di un contratto per la vendita di locali residenziali e un contratto per la vendita di un'impresa, ma non prevede la registrazione statale obbligatoria delle transazioni per la vendita di altri tipi di immobili diversi da quelli indicati. La registrazione del passaggio di proprietà non significa registrazione del contratto di vendita stesso.

Pertanto, il contratto di vendita di un immobile non residenziale si considera concluso dal momento della sua sottoscrizione, e non dal momento della registrazione statale.

Un oggetto in costruzione può essere oggetto di un contratto di compravendita e il diritto di proprietà su di esso sorge dal momento della registrazione statale.

Le regole per la registrazione statale delle transazioni immobiliari sono contenute nella legge federale del 21 luglio 1997 "Sulla registrazione dei diritti immobiliari e delle transazioni con essa".

Se un'operazione di vendita di un immobile è effettuata nella forma corretta, ma una delle parti elude la sua registrazione, il tribunale ha il diritto, su richiesta dell'altra parte, di prendere una decisione sulla registrazione del trasferimento di proprietà di beni immobili.

Le navi sono registrate nel registro navale. Le sue regole sono previste dai codici di trasporto, nonché dagli ordini e dalle regole dipartimentali. A seguito della registrazione della nave, il nuovo armatore riceve un certificato di proprietà della nave.

La necessità di adottare una disposizione sulla registrazione statale degli oggetti spaziali è stata menzionata nella legge della Federazione Russa del 20 agosto 1993 "Sulle attività spaziali", ma finora tale disposizione non è stata adottata. Ai sensi del comma 1 dell'art. 17 della presente legge, gli oggetti spaziali devono essere contrassegnati indicando la loro appartenenza alla Federazione Russa. La registrazione di un tale oggetto spaziale, così come la registrazione di una nave marittima, indica che appartengono alla Federazione Russa e, quindi, indicano che sono sotto la giurisdizione della Federazione Russa. Inoltre, tale registrazione certifica il diritto di proprietà di un determinato soggetto sull'oggetto registrato.

20. CONTRATTO DI VENDITA DI LOCALI RESIDENZIALI. IL CONCETTO DELL'ACCORDO DI VENDITA DELL'IMPRESA

Disposizioni di base per la vendita di locali residenziali:

▪ le parti non possono modificare arbitrariamente la destinazione d'uso dell'immobile oggetto di vendita (può essere utilizzato solo per abitazioni di cittadini);

▪ il venditore è obbligato ad indicare nel contratto le persone che conservano il diritto di utilizzare i locali che vende, ad esempio. i suoi familiari (art. 292 cc), la persona che abita nell'immobile venduto per rifiuto testamentario, l'affittuario (locatario) dell'immobile ed i suoi familiari;

▪ nel contratto deve risultare l'assenza del diritto di risiedere nei locali oggetto della vendita, se del caso;

▪ la vendita di locali residenziali in cui vivono membri minorenni della famiglia del venditore è possibile solo con il consenso dell'autorità di tutela e amministrazione fiduciaria (comma 4 dell'articolo 292 del codice civile);

▪ un contratto per la vendita di locali residenziali si considera concluso dal momento della sua registrazione statale presso le autorità giudiziarie o altri organismi appositamente creati a tale scopo.

Su contratto di vendita d'affari il venditore si impegna a trasferire l'impresa nel suo complesso come complesso immobiliare alla proprietà dell'acquirente, fatti salvi i diritti e gli obblighi che il venditore non ha il diritto di trasferire ad altri soggetti.

I diritti su una designazione commerciale, marchio, marchio di servizio e altri mezzi di individuazione del venditore e dei suoi beni, opere o servizi, nonché i diritti di utilizzare tali mezzi di individuazione che gli appartengono sulla base di una licenza, passano all'acquirente, salvo diversa disposizione contrattuale.

impresa un complesso immobiliare adibito ad attività imprenditoriale è riconosciuto come oggetto di diritto. La struttura dell'impresa come complesso immobiliare comprende tutti i tipi di proprietà destinati alle sue attività, inclusi terreni, edifici, strutture, attrezzature, inventario, materie prime, prodotti, diritti di reclamo, debiti, nonché diritti a designazioni che individuano l'impresa, i suoi prodotti, lavori e servizi (nome della società, marchi, marchi di servizio) e altri diritti esclusivi, se non diversamente previsto dalla legge o dal contratto.

Di norma, un accordo di vendita d'impresa viene applicato solo in caso di privatizzazione di imprese statali. Nell'attività imprenditoriale, l'applicazione del presente accordo non è economicamente fattibile a causa della sua complessità.

21. ELEMENTI E CONTENUTI DELL'ACCORDO DI VENDITA DELL'IMPRESA

Feste i contratti sono imprenditori (individui o collettivi - entità legali commerciali), i venditori di imprese statali e municipali nel corso della loro privatizzazione sono i fondi immobiliari federali o locali pertinenti.

soggetto del contratto è un'impresa, che è un complesso immobiliare, costituito da elementi materiali, in cui si distinguono il capitale principale (locali, edifici, appezzamenti di terreno) e il capitale circolante (attrezzature, materie prime, denaro), ed elementi immateriali, in cui si distinguono i diritti di proprietà e gli obblighi dell'impresa, i diritti esclusivi dell'impresa, individuandola e i suoi prodotti (il diritto a un nome commerciale, il diritto a un marchio), gli obblighi civili dell'impresa verso terzi, compresi i debiti monetari . L'oggetto del presente accordo è la sua condizione essenziale.

La composizione e il valore dell'impresa oggetto di vendita sono determinati sulla base delle sue rimanenze; prima di firmare il contratto, devono essere redatti i seguenti documenti: un atto di inventario, un bilancio, una relazione di un revisore indipendente sulla composizione e il valore dell'impresa, nonché un elenco dei suoi obblighi (debiti).

Il trasferimento dell'impresa viene effettuato secondo l'atto di trasferimento, che indica i dati sulla sua composizione, le carenze della proprietà trasferita e la notifica dei creditori.

Il momento del trasferimento dell'impresa dal venditore all'acquirente è il giorno della firma delle parti dell'atto di trasferimento. Da questo momento in poi, il rischio di perdita accidentale dell'immobile dell'azienda passa all'acquirente.

I diritti del venditore, da lui acquisiti sulla base di una licenza, non sono soggetti a trasferimento (in caso di violazione di tale disposizione, entrambe le parti sono solidalmente responsabili nei confronti del creditore dell'impresa ceduta).

Il contratto per la vendita di un'impresa entra in vigore dal momento della sua registrazione. La proprietà dell'impresa passa all'acquirente dal momento della registrazione statale di questo diritto.

Responsabilità del venditore:

a) trasferire la proprietà dell'impresa all'acquirente;

b) trasferire l'azienda all'acquirente;

c) preparare l'impresa al trasferimento all'acquirente e redigere un atto di trasferimento, dal momento della firma del quale l'impresa si considera trasferita;

d) notificare ai creditori la vendita dell'impresa, altrimenti il venditore è responsabile in solido con l'acquirente.

In caso di trasferimento di impresa con immobile difettoso, l'acquirente ha il diritto di chiedere la riduzione del prezzo di acquisto, la sostituzione dell'immobile di qualità inadeguata, la messa a disposizione dell'immobile mancante.

Nel caso in cui un'operazione di vendita di un'impresa sia riconosciuta come nulla, le regole sulla restituzione alle parti di quanto ricevuto nell'ambito dell'operazione si applicano solo se tali conseguenze non violano in modo significativo i diritti dei creditori, parti contraenti , altre persone e non contraddicono gli interessi pubblici.

Le regole sulla vendita di immobili previste dal codice civile della Federazione Russa si applicano al contratto di vendita di un'impresa.

22. CONCETTO E CARATTERISTICHE DEL CONTRATTO DI MENA. RESPONSABILITÀ DELLE PARTI

Su accordo di baratto ciascuna delle parti è obbligata a presentare beni all'altra parte in cambio di un'altra (comma 1 dell'articolo 567 del codice civile).

Le disposizioni del contratto di scambio si basano sulle disposizioni del contratto di compravendita, sebbene il contratto di scambio sia sorto storicamente prima del contratto di compravendita e sia stato gradualmente escluso dalla circolazione con l'avvento della circolazione del denaro. Attualmente, questo trattato è applicato raramente. È generalmente accettato che il contratto di vendita sia una specie di contratto di baratto e si differenzia da esso in quanto il pagamento previsto dal contratto è effettuato in denaro, non in merci.

Caratteristiche del contratto di scambio: consensuale, reciproco, compensatorio.

Il contratto di baratto è regolato solo dalle norme del codice civile della Federazione Russa, sia dalle norme relative al contratto di baratto (articolo 567-571 del codice civile) sia dalle norme che regolano il contratto di compravendita (clausola 1 dell'articolo 567 del codice civile). Tra le norme che disciplinano il contratto di vendita, al cambio si applicano le disposizioni sulla qualità, assortimento, completezza, imballaggio della merce, sulla vendita dei diritti di proprietà, sulla procedura di conclusione del contratto, sulle conseguenze dell'inadempimento contrattuale contrarre.

Un tipo di accordo di baratto è permuta - un accordo sullo scambio di beni utilizzati nel commercio estero. La particolarità di questo accordo è che per concluderlo, la parte necessita di un'apposita licenza e le merci scambiate ai sensi del presente accordo devono essere di uguale valore. Le operazioni di baratto sono regolate dal decreto del Presidente della Federazione Russa del 18 agosto 1996 n. 1209 "Sulla regolamentazione statale delle operazioni di baratto del commercio estero".

Responsabilità delle parti:

▪ in caso di cessione di beni difettosi, le parti sono soggette alle conseguenze previste dalle norme del contratto di vendita;

▪ quando il terzo ritira i beni ricevuti in base ad un accordo di scambio, il danneggiato può esigere dalla controparte i beni ricevuti durante lo scambio ed il risarcimento delle perdite (art. 571 cc).

23. ELEMENTI E CONTENUTO DEL CONTRATTO DI SCAMBIO

soggetto i contratti di permuta possono essere beni negoziabili, liberi da gravame, nonché diritti patrimoniali (comma 2 dell'articolo 557 del codice civile). L'oggetto del contratto è l'unica condizione essenziale del contratto. La merce cambiata si presume di pari valore (clausola 1 dell'articolo 568 del codice civile), ed in caso di differenza di prezzo è effettuato un ulteriore pagamento da parte di chi ha presentato la merce di minor valore ( comma 2 dell'articolo 568 del codice civile).

Come l' prezzi il valore della merce consegnata è il valore della merce ricevuta.

Parti i contratti non hanno un nome speciale, ma la loro particolarità sta nel fatto che ciascuna parte è sia un venditore che un acquirente. La composizione dei partecipanti alle parti è alquanto limitata: lo Stato non può essere parte di questo trattato. Solo le persone giuridiche e i cittadini possono agire come parti, e questi ultimi devono avere capacità civile e tutti i partecipanti devono avere beni reali.

Periodo accordo è determinato dalle parti. Si presume che il trasferimento di beni debba essere effettuato contemporaneamente, ma la legge non esclude la possibilità di trasferire beni ai sensi del presente accordo in momenti diversi. Nel caso in cui la merce sia ceduta tra le parti contemporaneamente, il diritto di proprietà sulla stessa sorge dal momento di tale cessione. Nello stesso caso, quando i beni sono trasferiti in tempi diversi, il diritto di proprietà delle parti sorge solo dopo il trasferimento di beni da parte di entrambe le parti (art. 570 c.c.). L'ultima disposizione è nuova nel diritto civile. Ai contratti in base ai quali le merci sono cedute in tempi diversi si applicano le norme sulla controesecuzione delle obbligazioni (artt. 328, 569 cc).

Il modulo Un accordo può essere orale solo in due casi:

a) nei contratti tra cittadini per un importo pari ad almeno dieci volte il salario minimo;

b) tra tutti i soggetti, se il contratto viene eseguito al momento della sua conclusione. In tutti gli altri casi, il contratto deve essere concluso per iscritto (articoli 152-162 del codice civile).

Ordine di conclusione contratto è simile alla procedura per la conclusione di un contratto di vendita.

Caratteristiche del contenuto del contratto:

▪ i diritti e gli obblighi delle parti sono gli stessi e gli obblighi di una parte corrispondono ai diritti dell'altra parte;

▪ le principali responsabilità delle parti sono il trasferimento dei beni nella proprietà altrui e il sostenimento delle spese per il trasferimento e l'accettazione dei beni. Le spese sono a carico della parte obbligata (comma 1 dell'articolo 568 del codice civile).

24. CONCETTO, CARATTERISTICHE E OGGETTO DEL CONTRATTO DI DONAZIONE

Accordo di donazione - un accordo in base al quale una parte (il donatore) trasferisce o si impegna a trasferire gratuitamente all'altra parte (il donatario) una cosa di proprietà, o un diritto di proprietà (pretesa) a se stesso o a un terzo, o rilascia o si impegna a rilasciare da un obbligo patrimoniale nei confronti di sé o di un terzo (comma 1 dell'articolo 572 del codice civile).

Un tipo di accordo di donazione è donazione - la donazione effettuata nei confronti di un numero indefinito di persone a fini di utilità generale (art. 582 cc).

Caratteristiche del contratto di donazione: un accordo di donazione può essere sia consensuale che reale; vincolante unilateralmente; gratuito. Un accordo consensuale può essere condizionale, cioè contenere una condizione sospensiva o risolutiva.

Requisiti per l'accordo consensuale:

▪ la promessa di donazione avrà valore di contratto civile solo se redatta in forma adeguata (comma 2 dell'articolo 572, comma 2 dell'articolo 574 del codice civile);

▪ la promessa deve avere ad oggetto una materia determinata (comma 2 dell'art. 572 cc);

▪ la promessa deve prevedere il trasferimento della cosa da parte del donante durante la sua vita; in caso contrario sarà considerato testamento e non donazione (comma 3 dell'articolo 572 del codice civile).

L'accordo di donazione è regolato dalle norme del codice civile della Federazione Russa (articoli 572-582), nonché da una serie di leggi federali: "Insolvenza (fallimento)"; "Sulle attività di beneficenza e sulle organizzazioni di beneficenza"; Arte. 20 FZ "Sulle armi"; Arte. 25 della legge federale "Sul fondo museale della Federazione Russa e dei musei della Federazione Russa".

soggetto accordi di donazione:

▪ cose (beni);

▪ diritti reali (pretese) verso se stessi o verso terzi (la cessione dei diritti a terzi avviene secondo le regole di cessione dei crediti (cessione) di cui all'articolo 382 del codice civile);

▪ liberazione dagli obblighi (mediante la remissione del debito del donatario, il trasferimento del debito del donatario al donante o l'adempimento da parte del donatore dell'obbligazione del donatario). Il trasferimento del debito del donatario al donante viene effettuato secondo norme speciali sul trasferimento del debito (articoli 391, 392 del codice civile).

Caratteristiche delle cosetrasferito con contratto di donazione:

▪ la tipologia della cosa (mobile o immobile) e il suo valore determinano il regime giuridico del contratto (da essi dipendono la forma del contratto, la possibilità di donazione da parte di una determinata persona, ecc.);

▪ la sorte della cosa dipende da quanto dettagliatamente è descritta la cosa nel contratto: il contratto in cui la cosa non è specificata è considerato nullo;

▪ la destinazione d'uso della cosa ceduta può essere determinata dal donante solo nel contratto di donazione, e tale determinazione è necessaria nei contratti in cui il beneficiario è cittadino (comma 3 dell'articolo 582 cc);

▪ il contratto deve prevedere la modalità di trasferimento della cosa: consegna diretta della cosa, trasferimento simbolico della cosa, consegna dei documenti legali della cosa.

25. PARTI DEL CONTRATTO DI DONAZIONE

Parti nel contratto di donazione sono chiamati donatore (nell'accordo di donazione - del donatore e del filantropo) e fatto (nell'accordo di donazione - a cura del beneficiario).

Tutti i soggetti di diritto civile possono agire come parti, tuttavia, lo stato può essere fatto solo in un accordo di donazione e le organizzazioni commerciali non possono essere né donatori né donatori. Per alcuni soggetti, la legge impone determinati requisiti o restrizioni.

Il donatore deve:

▪ avere un diritto di proprietà sulla cosa trasferita in base al contratto;

▪ essere legalmente capace;

▪ ottenere il consenso alla donazione da parte di determinate persone nei seguenti casi:

a) la persona giuridica che possiede una cosa in misura limitata e reale (diritto di gestione economica o di gestione operativa) deve ottenere il consenso del suo titolare (clausola 1 dell'articolo 576 del codice civile);

b) il coniuge che intenda donare beni di proprietà comune dei coniugi deve ottenere il consenso dell'altro coniuge (articolo 2, comma 576, del codice civile);

c) i minori di età compresa tra 6 e 14 anni devono ottenere il consenso per fare piccoli doni dai loro legali rappresentanti;

d) i minori di età compresa tra i 14 ei 18 anni devono ottenere il consenso scritto dei genitori o tutori (questa disposizione non si applica ai piccoli doni - comma 2 dell'articolo 26, comma 2 dell'articolo 28 del codice civile).

Restrizioni relative ai soggetti che agiscono in qualità di donatario:

▪ i soggetti che possono agire come beneficiari in un accordo di donazione possono essere organizzazioni di beneficenza, istituzioni mediche ed educative, ecc.;

▪ soggetti a cui è vietato elargire, ad eccezione di doni ordinari di valore non superiore a 3mila rubli;

▪ per conto dei minori e dei cittadini dichiarati incapaci, i loro legali rappresentanti;

▪ dipendenti di istituti medici, educativi, istituti di protezione sociale e altri istituti simili, cittadini che ricevono cure, sostegno o istruzione ivi, coniugi e parenti di questi cittadini;

▪ funzionari pubblici e dipendenti degli enti comunali, dipendenti della Banca di Russia in relazione alla loro posizione ufficiale o in relazione all'esercizio delle loro funzioni ufficiali;

▪ nei rapporti tra organizzazioni commerciali.

26. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI IN UN CONTRATTO DI REGALO

Responsabilità del donatore:

1) trasferire il dono (questo obbligo passa agli assegnatari del donatore nei contratti consensuali contenenti la promessa di donare la cosa, ma non si applica ai contratti di donazione;

2) informare il donatario delle mancanze della cosa datagli;

3) determinare lo scopo dell'uso del regalo al beneficiario nel contratto di donazione;

4) sostenere le spese relative al trasferimento del regalo.

Diritti del donatore:

1) rifiutarsi di eseguire il contratto nei seguenti casi:

a) se, dopo la conclusione dell'accordo consensuale, la proprietà o lo stato civile o lo stato di salute del donatore sono cambiati, per cui l'esecuzione dell'accordo ridurrà significativamente il tenore di vita del donatore, b) se, dopo la conclusione dell'accordo consensuale, il donatario ha attentato alla vita del donatore o di un membro della sua famiglia;

2) recedere dal contratto nei seguenti casi:

a) privazione intenzionale della vita del donatore da parte del donatario (la decisione deve essere presa dal tribunale su richiesta degli eredi);

b) la manipolazione da parte del ricevente della cosa donata, che ha un grande valore non patrimoniale per il donatore, costituisce una minaccia della sua perdita; c) se la donazione è stata effettuata da una persona fisica. imprenditore o legale persona a scapito dei fondi associati all'impresa. attività svolte nei 6 mesi precedenti la dichiarazione di fallimento del donatore; d) se il donatario è morto prima del donatore e in esso era prevista la condizione per la risoluzione del contratto; e) se il beneficiario ha utilizzato il regalo in modo non conforme allo scopo indicato dal donatore. Le norme sul rifiuto e sull'annullamento degli omaggi non si applicano ai regali ordinari di modico valore;

3) stipulare nel contratto le condizioni, di cui alla cat. la sua proprietà sarà trasferita e potrà chiederne la restituzione (le condizioni possono essere sospensive e risolutive);

4) definire nel contratto di donazione lo scopo, lo scopo dell'utilizzo del regalo.

Il donatore non ha il diritto di pretendere una controsoddisfazione dal donatario, in quanto il contratto è gratuito.

Diritti del donatario:

1) ricevere un regalo;

2) rifiutare di accettare il dono;

3) modificare lo scopo dell'uso del regalo nell'accordo di donazione in caso di mutate circostanze con il consenso del donatore e in caso di morte o liquidazione della persona giuridica - il donatore con una decisione del tribunale.

Responsabilità del donatario:

1) utilizzare il regalo secondo le istruzioni del donatore sul suo scopo;

2) adempiere agli obblighi in relazione agli oggetti museali ricevuti in regalo (articolo 25 della legge federale "Sul fondo museale della Federazione Russa e sui musei della Federazione Russa");

3) tenere un registro separato delle operazioni sull'uso dei beni donati, se il beneficiario è una persona giuridica;

4) trattare adeguatamente con la cosa a lui donata, che è di grande valore non patrimoniale per il donatore;

5) restituire la cosa donata in caso di annullamento della donazione, se è stata conservata in natura, e lasciare tutte le cose (reddito, prodotti) ricevute a seguito dell'uso, in quanto di proprietà del donatario.

27. FORMA DELL'ACCORDO DI DONAZIONE, LA PROCEDURA PER LA SUA CONCLUSIONE. RESPONSABILITÀ DELLE PARTI

Il modulo il contratto di donazione dipende dalla sua tipologia, oggetto, composizione soggettiva delle parti. Pertanto, i contratti di donazione di beni mobili possono essere conclusi oralmente, se per essi non è prevista forma scritta (clausola 1 dell'articolo 574 del codice civile).

La forma scritta è richiesta per i seguenti contratti:

▪ quelli in cui il donatore è una persona giuridica e l'oggetto dell'accordo sono beni mobili di valore superiore a 3 mila rubli. (Comma 2 dell'articolo 574 del codice civile);

▪ contenente la promessa di donazione di beni mobili (comma 2 dell'art. 574 cc);

▪ contratti aventi per oggetto beni immobili (tale contratto è soggetto all'autorità statale Registrato - comma 3 dell'art. 574 Codice Civile).

ordine la conclusione di un accordo di donazione è la stessa che in altri accordi: il donatore dichiara al donatario la sua volontà di fargli un dono (offerta), e il donatario deve accettare di ricevere il dono (accettare l'offerta del donatore).

Il momento della conclusione del contratto le donazioni sono considerate:

▪ in un contratto vero e proprio - il momento del trasferimento della cosa;

▪ in un accordo consensuale - il momento della firma dell'accordo;

▪ in un accordo soggetto a registrazione - il momento della registrazione statale.

Responsabilità delle parti nell'ambito di un accordo di donazione:

▪ il donante è responsabile del danno cagionato dalla cosa donata al donatario, a condizione che i difetti sopravvenuti prima che la cosa gli fosse trasferita non siano evidenti e il donatore non abbia avvertito il donatario di essi (articolo 580 c.p. Codice). Il danno è passibile di risarcimento in caso di colpa secondo quanto previsto al cap. 59 c.c., ovvero per fatti illeciti. Il donatore non è obbligato a risarcire le perdite in caso di rifiuto di adempiere al contratto ai sensi delle clausole 1, 2 dell'art. 577 cc, nonché nel caso di consegna di cose difettose, se queste non hanno cagionato danno al destinatario; - il donatario è responsabile di:

a) perdite causate al donatore dal suo rifiuto di accettare il regalo se il contratto è stato concluso per iscritto. Forma della responsabilità - risarcimento del danno reale (articolo 3 dell'articolo 573 del codice civile);

b) manipolazione impropria della cosa. La forma di responsabilità è la restituzione della cosa donata al donatore (articolo 5 dell'articolo 578 del codice civile);

c) l'uso di un bene per altro scopo se ne è il beneficiario. La forma di responsabilità è l'annullamento di una donazione (comma 5 dell'articolo 582 del codice civile).

28. CONCETTO, CARATTERISTICHE E CARATTERISTICHE DEL CONTRATTO DI AFFITTO. RESPONSABILITÀ IN BASE AL CONTRATTO

Su un contratto di rendita una parte (beneficiario dell'affitto) trasferisce la proprietà all'altra parte (pagatore dell'affitto) e il pagatore dell'affitto si impegna, in cambio dell'immobile ricevuto, a pagare periodicamente al beneficiario una certa somma di denaro o fornire fondi per il suo mantenimento in un'altra forma ( comma 1 dell'articolo 583 del codice civile) .

Caratteristiche del contratto: reale, unilateralmente vincolante, rimborsabile, rischioso (aliatorio).

Un contratto di locazione è simile a un contratto di prestito. Appartiene, come le precedenti convenzioni, al gruppo delle convenzioni finalizzate al passaggio di proprietà in proprietà. Questo è un nuovo tipo di contratto nella legislazione russa (nel codice civile della RSFSR del 1964 c'era solo un contratto per la vendita di un edificio residenziale con residenza permanente per un venditore incapace).

Tipi di contratto affitto:

▪ rendita costante;

▪ rendita vitalizia;

▪ mantenimento a vita con familiari a carico.

Questi tipi di contratti di rendita hanno una serie di caratteristiche comuni, ma differiscono:

▪ forma di fornitura di alimenti al locatario;

▪ la quantità minima di contenuti forniti al beneficiario della rendita;

▪ modalità di fornitura degli alimenti al beneficiario della rendita;

▪ possibilità di successione legale tra le parti dei contratti;

▪ possibilità di riscatto dell'affitto;

▪ conseguenze della perdita accidentale della proprietà, ecc. Queste differenze dipendono dal fatto che la proprietà sia stata trasferita dall'affittuario al contribuente a titolo oneroso o gratuito.

Il contratto di affitto è regolato solo dal Codice Civile della Federazione Russa.

Caratteristiche normative contratti di locazione:

▪ la regolamentazione è effettuata mediante norme legali di tre tipi di contratti:

a) canone (contengono disposizioni generali sul presente contratto e le caratteristiche di ciascuna tipologia di canone);

b) acquisto e vendita (queste regole si applicano al contratto di affitto nei casi in cui il contribuente ha ricevuto un immobile contro il pagamento del canone a titolo di risarcimento);

c) donazioni (queste regole si applicano al contratto di affitto nel caso in cui il pagatore abbia ricevuto gratuitamente un immobile in affitto);

▪ il contenuto delle norme giuridiche che regolano il contratto di rendita è volto a tutelare gli interessi della parte più debole del patto, tale parte è destinataria della rendita;

▪ la maggior parte delle norme giuridiche che disciplinano il contratto di rendita hanno carattere dispositivo (ciò significa che le parti hanno il diritto di determinare esse stesse i termini del contratto richiamato in tali norme).

Responsabilità del pagatore l'affitto viene per l'esecuzione impropria del contratto da parte sua (sotto forma di pagamento di interessi, sanzioni, risoluzione del contratto, ecc.), nonché sussidiaria per pagamenti impropri dell'affitto al destinatario da parte della persona a cui ha trasferito la proprietà dell'immobile da lui ricevuto in affitto (comma 2 dell'art. 586 GK).

29. ELEMENTI DEL CONTRATTO DI AFFITTO. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI

Parti accordo - il destinatario dell'affitto e il pagatore dell'affitto. La composizione soggettiva delle parti è limitata dalla legge per ogni tipologia di contratto di locazione.

soggetto contratti:

▪ beni trasferiti dal percipiente al pagatore (mobili e immobili; il regime giuridico del contratto dipende dalla tipologia dei beni);

▪ il canone (denaro, cose, servizi), la sua tipologia, entità, termini di pagamento, nonché le modalità per garantirne il pagamento devono essere previsti nel contratto.

Periodo Il contratto può essere illimitato (in un contratto di rendita permanente) e può essere misurato dalla vita del beneficiario della rendita (in altri tipi di contratto). Questo contratto è in corso. L'incertezza della durata del contratto non consente alla sua conclusione di determinare l'intero importo del canone che verrà corrisposto. Questa circostanza rende rischioso il contratto, poiché non si sa in anticipo per quale delle parti risulterà più redditizio, e una qualsiasi delle parti potrebbe ricevere soddisfazione in un importo inferiore a quello immaginato.

Il modulo i contratti di locazione devono essere in forma scritta e il contratto deve essere certificato da un notaio; nel caso di cessione da parte del percipiente del canone al pagatore dell'immobile, il contratto è subordinato allo Stato. registrazione.

Il momento della conclusione del contratto è considerato trasferimento di cosa o stato mobile. registrazione di un contratto per la cessione di beni immobili.

I diritti e gli obblighi delle parti variano a seconda del tipo di contratto di locazione.

Diritti del beneficiario dell'affitto: a) ricevere il canone in modo tempestivo e completo anche in caso di distruzione accidentale della cosa ceduta in affitto;

b) chiedere al debitore della rendita di risolvere il contratto riacquistando la rendita; c) esigere il pagamento dell'affitto dalla persona alla quale il contribuente alienerà l'immobile trasferito dal beneficiario all'atto della conclusione del contratto di affitto (questo immobile è soggetto al diritto di successione, ecc.).

Diritti del contribuente: a) risolvere il contratto con il consenso del beneficiario della rendita;

b) alienare a un terzo gli immobili ricevuti in affitto dal beneficiario dell'affitto, senza il consenso di quest'ultimo, ecc.

Obbligo del beneficiario - concordare con il contribuente al momento della conclusione del contratto:

a) l'importo, le modalità e i tempi di pagamento del canone a lui corrisposto;

b) modalità di conclusione del contratto; c) la sorte del contratto in caso di morte del beneficiario della rendita, ecc.

Responsabilità del contribuente: a) pagare puntualmente e integralmente il canone anche in caso di distruzione accidentale dei beni da lui ricevuti nell'ambito del canone;

b) indicizzare i canoni di locazione all'aumentare dell'inflazione;

c) concordare con il destinatario del canone i termini del contratto, che erano menzionati negli obblighi del destinatario del canone; d) risarcire le perdite al debitore del canone in caso di indebito adempimento dell'obbligazione di canone, ecc.

Condizione essenziale di un contratto che preveda il trasferimento di una somma di denaro o di altro bene mobile dietro pagamento di un canone è una condizione che stabilisce il dovere del contribuente di fornire garanzia per l'adempimento delle proprie obbligazioni o di assicurare a favore del destinatario del canone il rischio di responsabilità per inadempimento o adempimento improprio di tali obblighi.

30. CARATTERISTICHE ED ELEMENTI DEL CONTRATTO DI AFFITTO PERMANENTE

segno distintivo affitto permanente da altri tipi di affitto è la sua perpetuità.

Parti contratti di locazione a tempo indeterminato:

▪ il numero delle parti dell'accordo non è limitato dalla legge;

▪ possono essere parti dell'accordo solo i cittadini e le persone giuridiche;

▪ la composizione del soggetto è limitata ad un solo soggetto - il percettore del canone: può essere sia il cittadino che ha ceduto l'immobile in affitto, sia il cittadino da lui indicato, nonché un ente senza scopo di lucro (fondazioni, enti pubblici e organizzazioni religiose) (comma 1 dell'articolo 50 e dell'articolo 589 del codice civile);

Il diritto a percepire la rendita passa dal beneficiario della rendita al suo successore mediante cessione del credito in vita o dopo la morte - per eredità o durante la riorganizzazione di una persona giuridica, se tale (comma 2 dell'articolo 589 del Codice civile).

soggetto L'affitto è costituito dalla proprietà trasferita dal beneficiario dell'affitto alla proprietà del pagatore dell'affitto e direttamente l'affitto - pagamento alla persona che ha trasferito la sua proprietà alla proprietà del pagatore dell'affitto.

Il bene ceduto dal percipiente del canone può essere qualsiasi cosa che non sia stata ritirata dalla circolazione civile, sia mobile che immobile.

L'affitto può essere di qualsiasi modulo: monetari, abbigliamento, servizi, lavoro, ma devono sempre essere espressi in termini monetari, pena la decadenza del contratto.

L'importo minimo dell'affitto non è definito dalla legge (deve essere determinato dalle parti contraenti). L'importo del canone è soggetto ad indicizzazione secondo l'aumento della legge del salario minimo (clausole 1, 2 dell'articolo 590 del codice civile).

Date nel contratto di rendita permanente sono definiti solo rispetto al momento del pagamento della rendita: essa deve essere corrisposta in modo continuativo alla fine di ogni trimestre, salvo quanto diversamente previsto dal contratto (art. 591 cc).

Prezzo un contratto di rendita permanente è costituito dal valore della proprietà ceduta al pagatore dal beneficiario della rendita e l'importo della rendita corrisposta dal pagatore.

Motivo della richiesta del beneficiario della rendita di riscattarlo (Articolo 593 del codice civile):

▪ pagatore dell'affitto:

a) ritardato il pagamento del canone per più di un anno;

b) ha violato gli obblighi di assicurare il pagamento del canone (art. 587 cc);

c) è stato dichiarato insolvente o si sono verificate circostanze che indichino che il canone di locazione non sarà loro corrisposto nella misura e nei termini stabiliti dal contratto;

▪ gli immobili trasferiti per il pagamento del canone sono entrati in proprietà comune o sono stati divisi tra più persone;

▪ negli altri casi previsti dal contratto.

31. CONTENUTO DEL CONTRATTO DI AFFITTO PERMANENTE

Responsabilità del contribuente:

▪ pagare ininterrottamente e integralmente il canone anche in caso di distruzione del bene trasferitogli a titolo gratuito;

▪ corrispondere gli interessi stabiliti contrattualmente o ai sensi dell'art. 395 cc per ritardato pagamento del canone (comma 1 dell'art. 595 cc);

▪ sopportare il rischio della perdita accidentale dei beni o del danneggiamento accidentale degli stessi, trasferitigli a titolo gratuito (comma 1 dell'articolo 595 del codice civile).

Diritti del contribuente:

▪ rifiutare il patto di rendita acquistando la rendita; a tal fine è tenuto a darne comunicazione scritta al destinatario della rendita con tre mesi di anticipo e a versare le successive somme di rendita fino al suo riscatto (comma 1 dell'articolo 592 del codice civile) ; la rinuncia contrattuale a tale diritto non è valida, tuttavia il contratto può prevedere un divieto di riscatto per un certo periodo: non può essere superiore a 30 anni (comma 3 dell'articolo 592 del codice civile). Il riacquisto viene effettuato al prezzo specificato nel contratto e, in sua assenza, a un prezzo corrispondente all'importo annuo dell'affitto da pagare, più il valore della proprietà trasferita per il pagamento dell'affitto (clausola 3 dell'articolo 594 del codice civile);

▪ esigere la riduzione dell'importo del canone o la risoluzione del contratto in caso di distruzione dei beni ricevuti in pagamento (comma 2 dell'articolo 595 del codice civile).

Diritti del beneficiario dell'affitto:

▪ obbligare il contribuente al pagamento del canone (art. 593 cc);

▪ trasferire ad un'altra persona il diritto alla rendita durante la propria vita cedendo un credito e, dopo la morte del beneficiario della rendita, tale diritto viene ereditato (comma 2 dell'articolo 589 del codice civile);

▪ esigere dal pagatore di riacquistare l'affitto in caso di inadeguata esecuzione del contratto da parte sua, nonché in una serie di casi e in caso di inadeguata esecuzione del contratto da parte sua: quando la proprietà da lui ricevuta in affitto sia stato ceduto a più soggetti in uso comune o fra loro diviso, nonché nel caso in cui il debitore sia riconosciuto insolvente (art. 593 cc).

Motivi di risoluzione affitto a tempo indeterminato:

▪ motivi generali di ogni contratto (capitolo 26 cc);

▪ motivi particolari:

a) i requisiti del percipiente per riscattare il canone (art. 593 cc);

b) le esigenze del pagatore di risolvere il contratto per perdita accidentale dei beni trasferiti per il pagamento del canone (art. 2, comma 595, del codice civile).

Responsabilità delle parti in base a un contratto di affitto a tempo indeterminato non è specificamente previsto dal codice civile della Federazione Russa. Ciò significa che essa si realizza secondo la motivazione generale prevista dal comma 2 dell'art. 586 e artt. 588 CC. Tuttavia, ce ne sono alcuni forme di responsabilità:

▪ pagamento di interessi da parte del contribuente per il ritardato pagamento del canone ai sensi dell'art. 395 c.c. (art. 588 c.c.);

▪ risoluzione del contratto mediante acquisto della rendita su richiesta del percettore (comma 1 dell'art. 593 cc);

▪ risoluzione del contratto di rendita su richiesta del pagatore acquistandolo (art. 592 cc).

32. CONTRATTO DI NOLEGGIO VITA

oggetto di un contratto rendita vitalizia differisce dall'oggetto del contratto di affitto permanente solo per i requisiti per l'affitto. I requisiti per la proprietà trasferita nella proprietà del pagatore non sono stati modificati.

Requisiti per l'affitto in un contratto di rendita vitalizia:

▪ il canone può essere espresso solo in termini monetari;

▪ l'importo del canone è pari ad almeno un salario minimo mensile (comma 2 dell'articolo 597 cc), può aumentare secondo le norme previste dall'art. 318 Codice Civile;

▪ il periodo di pagamento del canone scade alla fine di ogni mese solare, salvo diversa disposizione contrattuale (art. 598 cc).

Periodo Il contratto di rendita vitalizia è limitato al periodo che decorre dal momento della conclusione del contratto e termina con il momento del decesso del beneficiario della rendita.

La composizione del soggetto del destinatario dell'affitto è più limitato rispetto a un contratto di affitto a tempo indeterminato: solo un cittadino può agire come beneficiario dell'affitto.

Composizione per materia del pagatore lo stesso: tutti i soggetti di diritto civile possono fungere da pagatore.

Diritti del destinatario rendita vitalizia:

▪ esigere dal pagatore il pagamento puntuale e completo dell'affitto;

▪ ricevere la quota di un beneficiario di rendita deceduto (co-azionista), se vi erano più beneficiari di rendita;

▪ esigere dal pagatore in caso di inadeguata esecuzione del contratto:

a) la restituzione di tale immobile con compensazione del suo valore con il prezzo di riscatto del canone di locazione (articolo 2 dell'articolo 599 del codice civile);

b) riscatto di beni secondo le regole previste dall'art. 594 del codice civile per il prezzo di riscatto di un canone a tempo indeterminato, ovvero la risoluzione del contratto e il risarcimento del danno (art. 1, comma 599, del codice civile).

Il diritto a percepire una rendita vitalizia non passa per eredità e non può essere trasferito per cessione di un credito durante la vita del beneficiario della rendita.

Motivi di risoluzione del contratto rendita vitalizia:

▪ decesso dell'ultimo beneficiario della rendita (il decesso del pagatore della rendita non fa cessare l'obbligo di pagare la rendita, ma passa agli eredi del pagatore deceduto);

▪ la richiesta del beneficiario della rendita di riacquistare la rendita in caso di grave violazione del contratto da parte del pagatore (comma 1 dell'art. 599 cc) ai sensi dell'art. 594 Codice Civile.

La distruzione dei beni ceduti in affitto non risolve il contratto, a prescindere dal compenso o dalla gratuità del suo trasferimento.

In caso di ritardato pagamento dell'affitto, il pagatore dell'affitto deve versare al beneficiario dell'affitto gli interessi il cui importo è determinato dal tasso di interesse bancario esistente nel luogo di residenza del beneficiario dell'affitto alla data di adempimento del l'obbligazione pecuniaria o la sua parte corrispondente, a meno che il contratto di affitto non stabilisca un diverso importo degli interessi.

33. CONTRATTO DI ASSISTENZA A VITA

soggetto Tale contratto ha le seguenti caratteristiche: solo immobili possono essere ceduti in affitto; l'affitto può comprendere l'obbligo di provvedere ai bisogni del beneficiario dell'affitto in alloggio, vitto, vestiario, nonché di prendersi cura di lui, se il suo stato di salute lo richiede. Inoltre, può essere previsto il pagamento da parte del pagatore dei servizi rituali al beneficiario del canone in caso di sua morte; l'importo dell'affitto deve essere di almeno due salari minimi e il costo dell'intero importo del mantenimento deve essere determinato nel contratto; termine del pagamento dell'affitto - alla fine di ogni mese solare; è consentito sostituire manutenzioni in natura con pagamenti periodici in denaro.

Periodo del contratto è limitato al periodo che decorre dal momento della conclusione del contratto e termina con il momento del decesso del beneficiario della rendita.

La composizione per soggetto del beneficiario del canone: solo un cittadino.

La composizione per soggetto del pagatore: tutte le materie di diritto civile.

Diritti del beneficiario dell'affitto: pegno su proprietà trasferita; ricevuta dell'affitto dal pagatore e, in caso di alienazione da parte di quest'ultimo della proprietà ricevuta in affitto a un'altra persona - da questa persona; esigere dal pagatore in caso di indebita esecuzione del contratto da parte sua la restituzione gratuita del bene ceduto, ovvero il suo riscatto; ricevere la quota del socio defunto in obbligo in caso di decesso di quest'ultimo; richiedere al pagatore di pagare l'affitto in modo tempestivo e per intero.

Il contribuente ha il diritto impegnare beni immobili a lui ceduti in affitto (alienare, pegno, ecc.) solo previo consenso del beneficiario del canone e non ha il diritto di rifiutarsi di pagare il canone acquistandolo.

Responsabilità del contribuente: non ridurre il valore dell'immobile ricevuto in affitto; ottenere il consenso del beneficiario dell'affitto per impegnare la proprietà o altrimenti gravare sull'immobile da lui ricevuto nell'ambito dell'affitto.

Motivi di risoluzione del contratto: decesso del beneficiario della rendita; l'obbligo del beneficiario del canone di restituire l'immobile ceduto in affitto, ai sensi dell'art. 594 del Codice Civile della Federazione Russa; violazione materiale del dovere da parte del contribuente. In questo caso, il pagatore del canone non ha il diritto di chiedere il risarcimento delle spese di mantenimento del beneficiario del canone.

Le regole che dovrebbero applicarsi a ciascuna tipologia di canone non sono integralmente stabilite dalla legge, che è compensata dai richiami ad altri articoli. Si presume inoltre la possibilità di applicare le disposizioni generali del diritto delle obbligazioni. Quindi, ad esempio, la risoluzione di un contratto di rendita può essere effettuata non solo per riscatto, ma anche con modalità tradizionali: accordo delle parti, remissione di un debito, compensazione, innovazione, ecc.

34. CONCETTO E CARATTERISTICHE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE. RESPONSABILITÀ DELLE PARTI E RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

Su contratto di locazione una parte (il locatore) si impegna a fornire all'altra parte (il locatario) i beni per il possesso e l'uso temporanei o per l'uso temporaneo a pagamento.

Tale accordo è compreso nel gruppo degli accordi finalizzati al trasferimento di proprietà in uso.

I concetti di "affitto" e "locazione di proprietà" nel codice civile della Federazione Russa sono sinonimi.

Caratteristiche del contratto di locazione: consensuale, reciproco, compensatorio.

Il codice civile della Federazione Russa prevede solo 5 tipi di contratto di locazione (anche se in realtà si può distinguere molto di più): affitto; noleggio di veicoli; locazione di edifici e strutture; locazione d'impresa; locazione finanziaria (locazione).

Il contratto di locazione è regolato principalmente dal Codice Civile della Federazione Russa. Altri atti normativi: legge della Federazione Russa "Sulla protezione dei diritti dei consumatori" (in base a un contratto di locazione); Legge federale "Sulla locazione"; statuti sui trasporti (regolano il noleggio di veicoli); Codice fondiario della Federazione Russa; Codice forestale della Federazione Russa; Codice dell'acqua della Federazione Russa; Legge della Federazione Russa "Sul sottosuolo"; Legge "Sul mondo animale".

Il padrone di casa risponde: per il rischio di perdita o danneggiamento accidentale dell'immobile locato, in quanto proprietario; carenze del bene locato, se ne impediscono l'uso; inadempimento degli obblighi contrattuali e di legge.

L'inquilino risponde: per affitto tardivo; restituzione prematura della proprietà (è obbligato a pagare l'affitto per il tempo di ritardo, oltre a pagare una penale); inadempimento di altri obblighi previsti dal contratto e dalla legge.

Motivi di risoluzione del contratto di locazione: esecuzione del contratto; la liquidazione di una persona giuridica se inquilino o locatore, ma il decesso di un cittadino che è parte di un contratto di locazione non risolve il contratto: i diritti e gli obblighi del defunto sono trasferiti al suo erede; accordo delle parti per risolvere il contratto; un ricorso al tribunale di una delle parti, ecc.

Motivi di risoluzione del contratto di locazione da parte del tribunale su richiesta del locatore: utilizzo da parte dell'inquilino dell'immobile locato in violazione dei termini del contratto o dello scopo dell'immobile; deterioramento significativo da parte dell'inquilino della proprietà locata; ritardo di due termini di pagamento dell'affitto; inadempimento da parte dell'inquilino dell'obbligo di effettuare le riparazioni in corso o di sostenere le spese di mantenimento dell'immobile locato.

La particolarità della presentazione da parte del locatore dell'istanza al tribunale arbitrale: deve presentare copia del documento che lo avverte dell'inquilino di una violazione dei suoi doveri.

Motivi per la risoluzione del contratto di locazione da parte del tribunale su richiesta dell'inquilino: mancato conferimento da parte del locatore dell'oggetto della locazione all'inquilino; fornitura da parte del locatore di beni con vizi che ne impediscano l'uso; inadempimento da parte del locatore degli obblighi di effettuare riparazioni importanti dell'immobile da lui locato; l'inidoneità all'uso dell'immobile locato a causa di circostanze per le quali l'inquilino non è responsabile.

35. ELEMENTI DI UN LOCAZIONE

L'oggetto del contratto la locazione è una cosa definita individualmente, sia mobile che immobile, che non perde le sue proprietà nel processo del suo utilizzo. Il noleggio di alcuni oggetti può essere limitato dalla legge (ad esempio, le armi possono essere noleggiate solo con un permesso speciale delle parti). La locazione di oggetti naturali dovrebbe essere effettuata tenendo conto non solo delle norme del codice civile, ma anche delle leggi speciali. Così, ad esempio, l'art. 53 del codice fondiario richiede all'inquilino di rispettare lo scopo designato dell'appezzamento di terreno da lui ricevuto. Gli oggetti naturali, di regola, possono essere affittati se i futuri inquilini hanno licenze speciali. La condizione oggetto del contratto è essenziale.

Modulo contratto contratto di locazione dipende dalla sua durata e dalla composizione delle parti del contratto. Pertanto, se il contratto è concluso per una durata superiore ad un anno, ed anche nel caso in cui una delle parti sia una persona giuridica, ne deve essere scritta la forma (comma 1 dell'articolo 609 del codice civile). Se l'oggetto del contratto di locazione è un immobile, il contratto deve essere registrato dall'ente statale competente.

La procedura per la conclusione di un accordo locazione ha due caratteristiche. La prima caratteristica è che questo accordo può essere concluso in aste dove il diritto di concludere un contratto è venduto a seguito di una competizione tra soggetti che rivendicano il diritto di essere inquilini (l'accordo è concluso con il vincitore dell'asta). La seconda caratteristica è che l'inquilino ha un diritto di prelazione per concludere un contratto per una nuova durata dopo la scadenza della durata iniziale del contratto (articolo 621 del codice civile).

Prezzo l'accordo è determinato dall'accordo delle parti. Se non è determinato al momento della conclusione del contratto, si applica il canone abituale per questa tipologia di immobile. L'affitto può essere fissato nel seguente modo:

▪ in una certa somma di denaro, depositata di volta in volta o periodicamente;

▪ nella quota di prodotti, frutti o redditi ricevuti in conseguenza dell'uso dell'immobile locato;

▪ sotto forma di determinati servizi;

▪ nel trasferimento della proprietà o dell'affitto di una cosa al locatore;

▪ imponendo spese all'affittuario per migliorare l'immobile affittato.

Periodo i contratti possono essere definitivi o a tempo indeterminato. Se il termine non è specificato nel contratto, si considera concluso a tempo indeterminato. Una caratteristica di un contratto a tempo indeterminato è che ciascuna delle sue parti può recedere dal contratto in qualsiasi momento avvertendo la propria controparte con un mese di anticipo se l'oggetto del contratto è un bene mobile, o con tre mesi di anticipo se oggetto di l'accordo è immobiliare. . Tuttavia, questi termini possono essere modificati dalle parti dell'accordo o dalla legge. Se il contratto è concluso per un periodo eccedente i limiti del termine stabilito dalla legge, il contratto si considera concluso per un termine.

36. PARTI DEL LOCAZIONE. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI

Come partiti (proprietario и inquilino) possono agire tutti i soggetti dei rapporti giuridici civili: le persone fisiche e giuridiche, nonché lo Stato (attraverso i suoi organi).

Il locatore deve essere o il proprietario dell'immobile da lui trasferito in uso, o una persona autorizzata dalla legge o il proprietario dell'immobile ad affittare questo immobile. Allo stesso tempo, una persona che possiede un immobile sulla base del diritto di gestione operativa può affittarlo solo con il consenso del proprietario di questo immobile.

Qualsiasi persona può essere un inquilino, tuttavia, in alcuni tipi di locazione, la composizione dell'oggetto può essere limitata dalla legge. Quindi, in un contratto di locazione per un'impresa e in un contratto di leasing, entrambe le parti devono essere imprenditori e in un contratto di locazione con il consumatore, solo una parte deve essere un imprenditore: il locatore.

Il locatore è obbligato: fornire all'inquilino la proprietà in una condizione corrispondente al suo scopo e ai termini del contratto; fornire l'immobile ceduto al conduttore di tutti gli accessori e documenti ad esso relativi; cedere l'immobile all'inquilino entro il termine stabilito dal contratto; avvertire l'inquilino degli obblighi di terzi nei confronti dell'immobile a lui ceduto; effettuare a proprie spese riparazioni di capitale dell'immobile locato.

Il locatore ha diritto: chiedere l'affitto dall'inquilino; restituzione del bene locato dopo la scadenza del contratto; risoluzione anticipata del contratto, se l'inquilino utilizza l'immobile non in conformità con i termini del contratto o con lo scopo dell'immobile.

L'inquilino è obbligato: utilizzare l'immobile locato secondo i termini del contratto o lo scopo dell'immobile; utilizzare l'immobile locato solo da solo; non subaffittare questa proprietà senza il consenso del proprietario; pagare l'affitto in tempo; restituire l'immobile al locatore dopo la scadenza del contratto in uno stato di normale usura, corredato di accessori e documenti ad esso relativi; mantenere in buono stato l'immobile locato; eseguire le riparazioni in corso dell'immobile locato; sostenere il costo del suo mantenimento.

L'inquilino ha diritto: richiedere al locatore di trasferirgli l'oggetto della locazione; riduzione del canone se le condizioni dell'immobile locato si sono notevolmente deteriorate; reclamare i frutti, i prodotti, i redditi percepiti a seguito della locazione, salvo diversa disposizione contrattuale; per il riscatto dell'immobile locato, se previsto dal contratto; subaffittare l'immobile locato (i diritti del subaffittuario sono limitati dai diritti dell'affittuario, in particolare il periodo di sublocazione non può essere più lungo del periodo di locazione); concludere un contratto a nuovo termine, principalmente ad altre persone; per il trasferimento entro un anno dal diritto di concludere un nuovo contratto se il locatore ha rifiutato di concludere un accordo per una nuova durata, ma nel contempo ha concluso un accordo con un'altra persona.

Il diritto d'uso dell'inquilino è inerente diritto di seguire una cosa, cioè il trasferimento della proprietà della cosa locata non risolve il contratto.

37. CARATTERISTICHE DEL LOCAZIONE DI VEICOLI

Il codice civile della Federazione Russa regola solo due tipi di contratti di locazione di veicoli:

a) noleggio di veicoli con equipaggio;

b) noleggio di veicoli senza equipaggio;

▪ le nozioni di tali tipologie di contratti sono riportate all'art. 632 (tale contratto è denominato time chartering) e nell'art. 642 Codice Civile;

▪ oggetto del contratto di noleggio di veicoli sono solo i veicoli - dispositivi destinati al trasporto di merci, passeggeri e bagagli. E l'oggetto del contratto di noleggio dei veicoli con equipaggio è composto da due elementi:

a) un veicolo;

b) prestazione di servizi da parte dell'equipaggio;

▪ la differenza nella regolamentazione giuridica delle due tipologie di contratti sopra indicate è che nel primo caso la responsabilità della gestione dell'operazione tecnica di trasporto resta in capo al locatore (art. 635 cc), nel secondo si trasferiscono al locatario (art. 645 cc);

▪ i contratti di noleggio di veicoli sono regolati, oltre che dal Codice Civile della Federazione Russa, anche dalle carte e dai codici di trasporto (articoli 641, 649 del Codice Civile);

▪ l'equipaggio del veicolo noleggiato si trova in una doppia subordinazione: locatario e locatore;

▪ il compenso pagato dal locatario è denominato nolo;

▪ le scadenze per questa tipologia di contratto non sono stabilite dalla legge;

▪ il locatario ha il diritto di concludere transazioni relative alla gestione del veicolo noleggiato senza il consenso del locatore;

▪ le norme sulla responsabilità per danni ai veicoli noleggiati sono formulate dal legislatore tenendo conto del fatto che questi ultimi costituiscono fonte di pericolo accresciuto;

▪ la responsabilità per aver cagionato un danno a terzi da parte del veicolo noleggiato in caso di noleggio senza equipaggio è a carico del locatario, a meno che egli provi che il danno è derivato da forza maggiore o dolo della vittima (articolo 648 CC Codice), e in caso di noleggio con equipaggio - il locatore (articoli 1079 e 640 GK);

▪ la responsabilità prevista da un contratto di noleggio a tempo è insolita: in caso di distruzione del veicolo noleggiato, il locatario è obbligato a risarcire il locatore per le perdite subite a meno che quest'ultimo non dimostri che il danno è avvenuto per circostanze di cui il locatario è responsabile in conformità alla legge o al contratto (art. 639 c.c.);

▪ la responsabilità delle parti per indebita esecuzione del contratto sussiste anche in assenza di colpa, essendo le parti imprenditori (comma 3 dell'art. 401 cc).

38. CARATTERISTICHE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE D'IMPRESA

Un contratto di locazione aziendale è un tipo di locazione immobiliare.

Parti dell'accordo sono imprenditori.

Condizioni essenziali del contratto sono l'oggetto e l'importo del canone (clausola 2 dell'articolo 650, comma 1 dell'articolo 654 del codice civile).

soggetto Il contratto è un'impresa come complesso immobiliare.

Poiché l'impresa è un oggetto complesso, la sua composizione è determinata sulla base di un atto di inventario, un giudizio di revisione sul suo valore, un bilancio che riflette le attività e le passività dell'impresa, nonché un elenco di obbligazioni, in particolare debiti .

Come parte dell'impresa, allocare capitale fisso e circolante, nonché i suoi diritti esclusivi.

Il contratto di locazione deve essere presentato da un documento firmato da entrambe le parti.

Il locatore è obbligato a notificare ai creditori dell'impresa la locazione della sua impresa loro al fine di ottenere il loro consenso a trasferire il debito loro dovuto dal proprietario dell'impresa al locatario.

Il creditore che ha ricevuto dal locatore un avviso circa il trasferimento della sua impresa in affitto ha il diritto entro tre mesi di presentare una richiesta al locatore di risolvere il contratto di prestito con lui. Il creditore che non ha ricevuto tale avviso ha diritto a tale credito entro un anno dalla data in cui ha appreso dell'affitto dell'impresa.

L'inquilino dell'impresa ha ampi diritti in relazione all'oggetto del contratto: ha il diritto di effettuare transazioni con la proprietà senza il consenso del creditore (subaffitto, vendita, permuta di proprietà locata, ma questi diritti non si applicano alle risorse naturali ); intraprendere azioni volte ad accrescere il valore dell'immobile locato (art. 660 cc).

Le migliorie inseparabili apportate dall'inquilino senza il permesso del locatore sono soggette a risarcimento da parte del locatore, a meno che non siano irragionevoli (articolo 662 del codice civile).

Per i debiti trasferiti al conduttore insieme all'impresa, il conduttore e il locatore sono solidalmente responsabili nei confronti del creditore (articolo 4, comma 657, del codice civile).

Se il contratto viene riconosciuto nullo, la restituzione alle parti di quanto ricevuto nell'ambito della transazione è possibile solo se ciò non viola in modo significativo i diritti delle parti contraenti, di altri soggetti e non contraddice l'interesse pubblico.

39. CARATTERISTICHE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE (LOCAZIONE) FINANZIARIA

Il contratto è concluso al fine di soddisfare le esigenze del locatario a spese del locatore e percepire un reddito da quest'ultimo.

I diritti e gli obblighi delle parti del contratto derivano da due operazioni: locazione e vendita.

L'inquilino determina la proprietà che sarà oggetto del contratto di locazione e il suo venditore.

La proprietà viene ceduta non solo per l'uso, ma anche per il possesso.

Tipi di contratto locazione: a lungo termine - periodo superiore a 3 anni, medio termine - periodo da 1,5 a 3 anni, corto - fino a 1,5 anni.

Tipi di contratto locazione: finanziario - l'oggetto del contratto viene scelto dal locatario e il locatore lo acquista; alla scadenza del contratto l'oggetto locato diventa di proprietà del locatario; operativo - l'oggetto del contratto all'atto dell'acquisto è scelto dal locatore, il locatario non ha diritti di proprietà e non è consentita la cessione dei suoi diritti a terzi; restituibile - il proprietario dell'immobile lo vende ad una società di leasing a condizione che questa lo affitti solo a lui.

Parti contraenti sono: il locatore (locatore), il locatario (inquilino) e il venditore (fornitore) dell'immobile.

Il locatore e il locatario agiscono nei rapporti con il venditore come creditori solidali.

L'oggetto del contratto sono cose mobili e immobili non consumabili, fatta eccezione per la terra e gli oggetti naturali.

Prezzo di contratto - un importo comprensivo del rimborso dei costi sostenuti dal locatore in relazione all'acquisizione del bene locato e del reddito del locatore.

Modulo contratto può essere solo scritto, e il suo nome determina la forma (interna o internazionale), il tipo e il tipo di contratto.

Caratteristiche di responsabilità: la riscossione di somme di denaro ed il sequestro dell'oggetto della locazione avvengono in maniera insindacabile, prevista dalla legge o da una convenzione; il rischio di inosservanza dell'oggetto del contratto ai fini del suo utilizzo è a carico del soggetto che lo ha scelto all'atto dell'acquisto; il rischio di perdita o danneggiamento accidentale dell'oggetto del leasing incombe al locatario dal momento in cui lo riceve.

Il locatore ha il diritto di recedere dal contrattose: le condizioni d'uso del bene locato non rispettano i termini del contratto; il locatario effettua la sublocazione senza il suo consenso; il locatario peggiora le proprietà di consumo del bene locato; il locatario non ha rispettato i termini di pagamento dell'affitto più di due volte consecutive.

Il locatario ha il diritto di recedere dal contratto, se: il bene locato non gli è stato ceduto tempestivamente dal locatore; Il locatore non ripara l'immobile entro il termine stabilito dal contratto.

Il locatario non ha diritto di risolvere il contratto di vendita del bene locato senza il consenso del locatore.

La risoluzione del contratto di locazione è possibile previo accordo delle parti, nonché con decisione del tribunale.

40. CONCETTO, CARATTERISTICHE, REGOLAMENTO LEGALE, ELEMENTI DEL CONTRATTO DI FINANZIAMENTO. RESPONSABILITÀ IN BASE AL CONTRATTO

In base a un contratto di prestito, una parte (finanziatore) si impegna a cedere la cosa in uso temporaneo gratuito all'altra parte (al mutuatario), e quest'ultimo si impegna a restituire la stessa cosa nello stato in cui è stata ricevuta, tenendo conto della normale usura o nello stato previsto dal contratto (comma 1 dell'articolo 689 del codice civile).

Il presente accordo appartiene al gruppo dei contratti di cessione di beni in uso, è regolato dagli articoli del cap. 36 del codice civile, articoli del codice civile in materia di affitti, nonché leggi speciali, ad esempio. "Sulla biblioteconomia", Codice forestale della Federazione Russa.

Dai partecipanti Questo accordo può essere qualsiasi soggetto di diritto civile, tuttavia, il prestatore può essere solo il proprietario della cosa o una persona autorizzata dal proprietario o dalla legge a prestare proprietà, inoltre, il legislatore limita in qualche modo i diritti delle organizzazioni commerciali : non hanno il diritto di prestare i loro beni al fondatore e membro della sua organizzazione, nonché alle persone che esercitano il controllo su questa organizzazione. La modifica del prestatore nel contratto non risolve il contratto di prestito: i suoi diritti e doveri vengono trasferiti al suo successore.

L'oggetto del contratto sono cose. I requisiti per l'oggetto del contratto di mutuo sono gli stessi dell'oggetto del contratto di locazione. L'oggetto del contratto di prestito è la sua condizione essenziale.

Modulo contratto i prestiti devono essere stipulati solo nei casi in cui il valore dell'oggetto del prestito ecceda di 10 volte il salario minimo, ovvero quando almeno una delle parti contraenti sia una persona giuridica (i.e. le regole che stabiliscono condizioni particolari per la forma di il contratto di locazione non si applica al contratto di mutuo). Nei casi in cui l'oggetto del contratto sia un immobile, il contratto è soggetto allo Stato. registrazione.

Contratto gratuito prestiti è la sua condizione essenziale.

Durata del contratto i prestiti possono essere definitivi o indefiniti. Se la durata del contratto è a tempo indeterminato, la comunicazione di recesso dal contratto deve essere comunicata con un mese di anticipo.

Il prestatore risponde:

▪ per difetti della cosa che lui (intenzionalmente o per negligenza grave) non ha stabilito al momento della conclusione del contratto di prestito, ma non è responsabile per i difetti da lui pattuiti, che erano noti in anticipo al mutuatario o che sono stati da lui scoperti al momento concludere il contratto o trasferire la cosa;

▪ per danni cagionati a terzi in seguito all'utilizzo della cosa da parte del mutuatario, a meno che non si dimostri che il danno è stato causato da dolo o colpa grave del mutuatario o di terzi.

Il destinatario risponde:

▪ per il rischio di morte accidentale o di danno accidentale a una cosa nel caso in cui avrebbe potuto evitarne la morte o il danno sacrificando la sua cosa, ma ha scelto di conservarla;

▪ per la perdita accidentale o il danneggiamento accidentale di una cosa, se è andata perduta o danneggiata perché non l'ha utilizzata in conformità al contratto o allo scopo o l'ha ceduta a terzi senza il consenso del creditore.

41. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI DEL CONTRATTO DI FINANZIAMENTO. RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

Obblighi del mutuatario: cedere la cosa al mutuatario senza vizi e, qualora sussistano, stipularli; avvertire il mutuatario dei diritti di terzi sulla cosa a lui ceduta; fornire la cosa in una condizione che soddisfi i termini del contratto e il suo scopo; fornire all'oggetto trasferito gli accessori e la relativa documentazione.

Diritti del prestatore: sostituire la cosa consegnata al mutuatario se quest'ultimo richiede l'eliminazione dei vizi della stessa; richiedere al mutuatario di restituire la cosa dopo la risoluzione del contratto di prestito.

Obblighi del mutuatario: utilizzare la cosa secondo i termini del contratto o lo scopo della cosa; mantenere in buono stato la cosa ricevuta in base al contratto, anche effettuando le riparazioni attuali e importanti; sostenere le spese di mantenimento della cosa ricevuta in base al contratto; non cedere la cosa ricevuta a terzi senza il consenso del prestatore; restituire l'oggetto ricevuto nelle stesse condizioni, soggetto a normale usura, o nelle condizioni previste dal contratto.

Diritti del mutuatario: pretendere dal prestatore gli accessori alla cosa ed i documenti ad essa relativi che non ha presentato; in caso di mancata cessione dell'oggetto del contratto da parte del prestatore, pretendere la risoluzione del contratto e il risarcimento del danno effettivo; pretendere dal prestatore il rimborso delle proprie spese per l'eliminazione dei vizi della cosa a lui ceduta o la loro rimozione a titolo gratuito se il prestatore è responsabile di tali mancanze, ovvero la risoluzione anticipata del contratto e il danno reale da lui subito.

Motivi per la risoluzione di un contratto di prestito:

▪ scadenza del contratto;

▪ risoluzione del mutuatario (morte di un cittadino-mutuatario o liquidazione di una persona giuridica - mutuatario) se non diversamente previsto dal contratto;

▪ rifiuto unilaterale di un contratto concluso senza indicazione di un termine (per questo, la parte rifiutante deve darne comunicazione all'altra parte con un mese di anticipo, a meno che il contratto non preveda un diverso termine di preavviso).

Motivi di risoluzione anticipata del contratto da parte del prestatore:

▪ utilizzo da parte del mutuatario della cosa non conforme al contratto o al suo scopo;

▪ mancato adempimento da parte del mutuatario dell'obbligo di mantenere il bene in buono stato o dell'obbligo di mantenerlo;

▪ significativo deterioramento delle condizioni del bene;

▪ cessione di un bene da parte del mutuante a terzi senza il consenso del mutuante.

Motivi di risoluzione anticipata del contratto da parte del mutuatario:

▪ scoperta di difetti della cosa che ne rendono impossibile l'uso se egli non ne era a conoscenza al momento della conclusione del contratto;

▪ l'oggetto ricevuto in base al contratto si è rivelato inidoneo all'uso cui è destinato;

▪ al momento del trasferimento della cosa, il creditore non lo ha avvertito dei diritti di terzi sulla stessa;

▪ nel trasferire la cosa, il creditore non ha trasferito gli accessori ed i documenti ad essa relativi.

42. CONCETTO, CARATTERISTICHE ED ELEMENTI DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE DI LOCALI RESIDENZIALI

In un contratto di locazione residenziale, una parte è il proprietario dei locali residenziali o una persona da lui autorizzata (proprietario) - si impegna a fornire l'altra parte (al datore di lavoro) locali residenziali a pagamento per il possesso e l'uso per abitarvi (comma 1 dell'articolo 671 del codice civile).

Caratteristiche del contratto di locazione: è consensuale, rimborsabile, bilateralmente vincolante.

soggetto un contratto di locazione residenziale è un'abitazione isolata (con ingresso separato), ben tenuta (in relazione alle condizioni di un determinato insediamento), che soddisfa i requisiti sanitari e tecnici stabiliti (clausola 1 dell'articolo 673 del codice civile, articoli 40, 52 del LCD). Può essere un edificio residenziale, un appartamento o parti di essi.

Feste contratti di locazione residenziale sono proprietario и datore di lavoro. Il locatore può essere cittadino e persona giuridica, mentre l'inquilino può essere solo una persona fisica.

Modulo contratto l'affitto di un'abitazione può essere solo scritto.

Durata del contratto l'affitto di un'abitazione può essere definito o indefinito.

Tipi di contratto alloggi in affitto:

▪ contratto di locazione sociale per locali residenziali;

▪ contratto di locazione commerciale di locali residenziali. Le suddette tipologie di contratti di locazione residenziale differiscono tra loro:

▪ le motivazioni della loro conclusione;

▪ la forma di proprietà del locatore per i locali residenziali affittati;

▪ la dimensione dei locali residenziali oggetto del contratto;

▪ durata del contratto;

▪ modalità di determinazione del pagamento per l'uso dei locali residenziali;

▪ termini del contratto;

▪ poteri delle parti contraenti;

▪ fonti della loro regolamentazione giuridica.

Entrambe le tipologie contrattuali sono regolate dal cap. 35 del codice civile, invece, solo sette dei diciotto articoli riguardano il contratto sociale di lavoro. Questa è arte. 672, 674, 675, 678, 680, 681, artt.1-3 685 GK. Oltre a questi, questo tipo di contratto è regolato dal Codice abitativo, dalla legge della Federazione Russa "Sui fondamenti della politica abitativa federale" del 24 dicembre 1992 e da una serie di altri atti normativi.

43. CONTRATTO DI LOCAZIONE SOCIALE DI LOCALI RESIDENZIALI

In un contratto di locazione sociale per locali residenziali, una parte è il proprietario dei locali residenziali del patrimonio immobiliare statale o comunale (un ente statale autorizzato o un ente locale autorizzato di autogoverno che agisce per suo conto) o una persona autorizzata da lui (proprietario) si impegna a trasferire all'altra parte - un cittadino (al datore di lavoro) locali residenziali per il possesso e l'uso per abitarvi nei termini stabiliti dalla legge.

Il contratto è concluso senza fissare un termine per la sua validità.

Una modifica dei motivi e delle condizioni che danno diritto a ricevere un alloggio in base a un contratto di locazione sociale non costituisce una base per la risoluzione di un contratto di locazione sociale.

Caratteristiche di un contratto sociale di lavoro alloggi:

a) oggetto di tale tipologia di contratto possono essere i locali residenziali compresi solo nel patrimonio edilizio demaniale e comunale;

b) i locali residenziali di cui al comma “a” sono destinati ad accogliere le fasce deboli della popolazione: veterani di guerra, portatori di handicap, cittadini poveri;

c) la concessione del diritto a concludere questo tipo di contratto avviene alle condizioni dell'ordine dei bisognosi in tale località;

d) la messa a disposizione di tale spazio abitativo in affitto è preceduta dall'iscrizione delle persone che necessitano di migliori condizioni abitative, condotta secondo le regole previste dalla normativa sull'edilizia abitativa;

e) la base diretta per la conclusione di questo tipo di contratto per l'affitto di locali residenziali è la ricezione di un ordine dell'ente locale da parte del futuro inquilino;

f) il contratto è concluso dall'inquilino con l'autorità di manutenzione degli alloggi sulla base di un ordine da lui presentato;

g) la dimensione dei locali residenziali emessi sulla base del mandato dipende dal numero di persone che si trasferiscono in tali locali residenziali, nonché dalla norma degli spazi abitativi stabilita al momento dell'emissione del mandato, emessa per persona;

h) il pagamento dei locali ad uso abitativo locato è effettuato secondo le tariffe in vigore al momento del pagamento;

i) l'importo del pagamento da parte di un determinato inquilino di un'abitazione può essere ridotto se beneficia degli opportuni benefici o se rientra nella categoria dei soggetti che sono soggetti al rilascio di indennizzi (sussidi) per scarse risorse finanziarie;

j) il momento della conclusione del contratto è la firma del suo testo da parte delle parti e la ricezione da parte dell'inquilino delle chiavi dell'abitazione;

k) l'ordinanza per l'abitazione presentata dall'inquilino è un atto giuridico sottoposto a custodia da parte dell'ente di manutenzione degli alloggi.

I poteri delle parti in un contratto di locazione sociale sono divisi in due gruppi:

a) i poteri identici ai poteri delle parti contraenti per l'affitto commerciale di locali residenziali;

b) i poteri inerenti ai soli contraenti del contratto di locazione sociale.

44. DIRITTI DELLE PARTI DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE SOCIALE DEI LOCALI RESIDENZIALI DIVERSI DAI POTERI DELLE PARTI DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE COMMERCIALE DEI LOCALI RESIDENZIALI

I poteri delle parti in un contratto di locazione sociale sono divisi in due gruppi:

a) i poteri identici ai poteri delle parti contraenti per l'affitto commerciale di locali residenziali;

b) i poteri inerenti ai soli contraenti del contratto di locazione sociale.

Il gruppo di poteri del gruppo "b" include quanto segue (secondo la LC RF):

▪ l'affittuario è obbligato ad effettuare le riparazioni ordinarie;

▪ il conduttore è obbligato, a proprie spese, a riportare i locali allo stato precedente in caso di lavori di riqualificazione non autorizzati;

▪ l'inquilino ha il diritto di scambiare locali abitativi, ecc.

La questione della cerchia di persone spostate dall'inquilino nello spazio abitativo da lui occupato è risolta in modi diversi. In conformità con il display LCD, tali persone includono un coniuge, figli, genitori e altri parenti. Inoltre, per l'insediamento di queste persone è richiesto il consenso di tutti i residenti. Il locatore può vietare l'occupazione ai cittadini in quanto membri del suo nucleo familiare convivente con l'inquilino se, dopo la loro occupazione, la superficie totale dei locali residenziali interessati per familiare è inferiore alla norma contabile. Non è richiesto il consenso degli altri membri della famiglia dell'inquilino e il consenso del locatore per trasferirsi con i genitori dei figli minorenni.

Quando gli inquilini sono sfrattati da un'abitazione occupata con contratto di locazione sociale, in alcuni casi previsti dalla legge, viene fornita un'altra abitazione, e quando gli inquilini sono sfrattati da un'abitazione occupata con contratto di locazione commerciale, non è prevista la fornitura di un'altra abitazione per legge.

In caso contrario, viene risolta la questione della responsabilità dei familiari stabilmente residenti presso l'inquilino nei contratti di locazione sociale di locali residenziali e di locazione commerciale. Pertanto, le persone che risiedono con un contratto di locazione sociale di un'abitazione sono responsabili in solido con l'inquilino. E in una famiglia che vive in un contratto di locazione commerciale, l'inquilino è responsabile nei confronti del padrone di casa per le azioni di tutti i cittadini che risiedono stabilmente con lui e la responsabilità solidale è possibile solo se viene concluso un accordo appropriato tra queste persone.

Il contratto di locazione sociale di locali residenziali è illimitato e il contratto di locazione commerciale di locali residenziali è limitato al periodo di residenza.

45. CONTRATTO DI LOCAZIONE COMMERCIALE DI LOCALI RESIDENZIALI

Caratteristiche di un contratto di locazione commerciale per locali residenziali:

a) oggetto del contratto possono essere locali ubicati in un patrimonio edilizio privato;

b) l'importo del pagamento per i locali residenziali è stabilito di comune accordo tra le parti. Non sono consentite modifiche unilaterali delle sue dimensioni; c) il termine di pagamento per i locali residenziali è determinato dal contratto, altrimenti deve essere pagato mensilmente; d) la durata del contratto non può essere superiore a 5 anni; e) devono essere indicati nel contratto i cittadini stabilmente residenti in locali residenziali; f) i cittadini possono essere trasferiti in locali residenziali per residenza permanente, ma con il consenso del locatore, dell'inquilino e dei cittadini che risiedono permanentemente con lui, fatto salvo il rispetto dei requisiti della legge sul tenore di vita pro capite, salvo i casi di trasferirsi in figli minorenni; g) su richiesta del conduttore e degli altri cittadini stabilmente con lui conviventi, e previo consenso del locatore, il conduttore può farsi sostituire da uno dei cittadini stabilmente con lui conviventi; h) in caso di morte o di pensionamento dell'affittuario, il contratto continua ad essere valido alle stesse condizioni, mentre uno dei cittadini stabilmente residente in tale abitazione diventa inquilino con il consenso degli altri cittadini.

Poteri delle parti contraenti - gli stessi indicati nel gruppo “a” in relazione al contratto sociale di locazione di locali residenziali, nonché quanto segue: il locatore è tenuto a trasferire al conduttore locali residenziali liberi e in condizioni abitabili; il proprietario è tenuto a svolgere il corretto funzionamento dell'edificio residenziale in cui si trovano i locali residenziali affittati, a fornire all'inquilino i servizi pubblici a pagamento e ad effettuare riparazioni alla proprietà comune del condominio; Solo un cittadino può essere datore di lavoro con contratto; l'inquilino ha il diritto di prelazione di concludere un contratto di locazione per locali residenziali per un nuovo periodo dopo la scadenza del contratto di locazione. Questo problema deve essere risolto 3 mesi prima della scadenza del contratto di noleggio. L'inquilino non ha il diritto di esigere l'aumento del numero delle persone che convivono con lui al momento della riconclusione del contratto; l'affittuario ha diritto, previo consenso delle altre persone con lui stabilmente residenti, di recedere dal contratto in qualsiasi momento previo avviso scritto al locatore con 3 mesi di anticipo; il locatore ha il diritto di chiedere in tribunale la risoluzione del contratto se l'inquilino non paga per 6 mesi e per un contratto a breve termine - più di due volte, nonché la distruzione o il danneggiamento dell'abitazione; il contratto può essere risolto in tribunale su richiesta di una delle parti se i locali abitativi sono diventati inabitabili o sono in stato di abbandono, nonché negli altri casi; Il locatore ha il diritto di risolvere il contratto in tribunale se l'inquilino o le persone che convivono utilizzano l'abitazione per altri scopi o violano sistematicamente i diritti e gli interessi dei vicini.

In caso di risoluzione del contratto, tutte le persone che abitano nei locali residenziali sono soggette a sfratto sulla base di una decisione del tribunale.

46. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI CONTRAENTI

Responsabilità del cliente: pagare all'appaltatore il prezzo pattuito dopo l'accettazione dei lavori; fornire i materiali per l'esecuzione dei lavori, se previsto dal contratto; ispezionare e accettare il lavoro svolto e, in caso di rilevamento di carenze, segnalarlo immediatamente all'appaltatore.

Diritti del cliente: concludere contratti per l'esecuzione di determinati tipi di lavori con altre persone con il consenso dell'appaltatore generale, che diventa responsabile nei confronti del cliente; controllare lo stato di avanzamento e la qualità dei lavori eseguiti dall'appaltatore, senza interferire con le sue attività; rifiutarsi di eseguire il contratto e chiedere il risarcimento dei danni in caso di lenta esecuzione dei lavori; nominare all'appaltatore un termine ragionevole per eliminare le carenze e, in caso di mancato rispetto di tale obbligo, annullare il contratto o affidare la correzione dei lavori a un'altra persona a spese dell'appaltatore, nonché chiedergli un risarcimento per le perdite .

Responsabilità dell'appaltatore: trasferire al cliente i diritti sul manufatto; eseguire lavori con i propri materiali, con le proprie forze e mezzi, se non diversamente previsto dal contratto; eseguire l'opera al prezzo determinato dal contratto, se non ha avvertito tempestivamente il cliente dell'effettiva eccedenza; utilizzare il materiale fornito dal cliente in modo economico e prudente, presentando al cliente una relazione sul suo consumo a fine lavori e restituendone il saldo; avvisare il cliente e, fino a quando non riceve istruzioni da parte sua, sospendere il lavoro se si rilevano circostanze tali da minacciare l'adeguatezza o la solidità dei risultati del lavoro svolto o l'impossibilità di portarlo a termine nei tempi previsti. In caso di mancata adozione delle misure da parte del cliente, l'appaltatore ha il diritto di rifiutare l'esecuzione del contratto e di chiedere il risarcimento dei danni causati dalla sua risoluzione.

Diritti dell'appaltatore: determinare autonomamente le modalità per adempiere al compito del cliente; coinvolgere i subappaltatori nell'esercizio delle sue funzioni, se il contratto non prevede l'obbligo di eseguire personalmente i lavori; pretendere il pagamento al prezzo stabilito dal contratto, nel caso in cui i costi effettivi dell'appaltatore siano risultati inferiori a quelli presi in considerazione nella determinazione del prezzo dell'opera; conservare il risultato del lavoro, le attrezzature fino a quando il cliente non paga denaro per l'esecuzione del contratto; pretendere il pagamento dell'opera da lui eseguita, se il risultato dell'opera non è stato raggiunto o il risultato ottenuto si è rivelato con vizi che lo rendano inidoneo all'uso previsto nel contratto di lavoro o al normale utilizzo, per cause imputabili da vizi del materiale fornito dal cliente; non di iniziare i lavori, ma di sospendere i lavori iniziati se il cliente non adempie agli obblighi contrari e chiede il risarcimento delle perdite.

Rischio di morte:

▪ i beni trasferiti per l'esecuzione del contratto sono a carico di chi li ha forniti;

▪ il risultato del lavoro eseguito prima della sua accettazione da parte del cliente è a carico dell'appaltatore;

▪ il risultato del lavoro in caso di ritardo nella consegna o nell'accettazione è a carico di chi ha causato il ritardo. Le parti possono prevedere nel contratto la ripartizione tra di loro dei risparmi ottenuti dal contraente.

47. CONTRATTO DOMESTICO

Su contratto di casa l'appaltatore che esercita la relativa attività imprenditoriale si impegna a svolgere, su istruzione di un cittadino (cliente), alcuni lavori destinati a soddisfare le esigenze domestiche o personali del cliente, e il cliente si impegna ad accettare e pagare il lavoro.

Caratteristiche del contratto contratto di famiglia:

▪ l'oggetto del contratto è destinato a soddisfare le esigenze domestiche o personali del cliente;

▪ il committente è un cittadino e l'appaltatore è un imprenditore (comma 1 dell'articolo 730 cc);

▪ il contratto è pubblico - art. 426 cc (comma 2 dell'articolo 730 cc);

▪ ai rapporti nascenti dal presente contratto si applicano le norme sulla tutela dei diritti dei consumatori (comma 3 dell'articolo 730 del Codice Civile);

▪ l'appaltatore non ha diritto di imporre lavori o servizi aggiuntivi al committente (comma 1 dell'art. 731 cc);

▪ l'appaltatore è tenuto a fornire al committente, prima della conclusione del contratto, informazioni attendibili sull'opera proposta, nonché sull'esecutore specifico, se rilevante (comma 1 dell'articolo 732 del codice civile). In caso contrario, il cliente ha il diritto di chiedere la risoluzione del contratto senza corrispettivo per la sua esecuzione (comma 2 dell'articolo 732 del codice civile);

▪ i materiali dell'appaltatore vengono pagati dal cliente alla conclusione del contratto, per intero o solo per la parte prevista nel contratto, con saldo al ricevimento del risultato dei lavori (comma 1 dell'articolo 733 del codice civile) . La variazione del prezzo del materiale fornito dall'appaltatore non comporta ricalcolo (comma 2 dell'articolo 733 del codice civile);

▪ il materiale del committente deve essere descritto e valutato nella ricevuta rilasciatagli dall'appaltatore (art. 734 cc);

▪ il prezzo dell'opera è determinato di comune accordo tra le parti e non può essere superiore a quello stabilito o disciplinato dai competenti organi pubblici (art. 735 cc);

▪ il lavoro viene pagato dal cliente dopo la consegna finale da parte dell'appaltatore. Con il consenso del cliente, il lavoro può essere pagato da lui alla conclusione del contratto per intero o mediante rilascio di un anticipo;

▪ l'obbligo dell'appaltatore di informare il committente sulle condizioni di utilizzazione dell'opera eseguita (art. 736 cc);

▪ se il committente si sottrae all'accettazione del risultato dei lavori, l'appaltatore ha diritto, decorsi 2 mesi dalla data del richiamo scritto, di vendere il risultato dei lavori, trattenere quanto dovutogli e depositare il resto - Art. . 327 cc (art. 738 cc).

48. APPALTO DI COSTRUZIONE

Su contratto di costruzione l'appaltatore si impegna, entro il termine stabilito dal contratto, a costruire un determinato oggetto su istruzione del cliente o ad eseguire altri lavori di costruzione e il cliente si impegna a creare le condizioni necessarie affinché l'appaltatore possa eseguire i lavori, accettarne il risultato e paga il prezzo pattuito.

Caratteristiche del contratto contratto di costruzione:

▪ l'oggetto del contratto può essere un nuovo progetto di costruzione, ricostruzione e riattrezzatura tecnica di un'impresa esistente, importanti riparazioni di edifici, installazione di attrezzature tecnologiche, lavori di messa in servizio (clausola 2 dell'articolo 740 del codice civile);

▪ rappresentate dal cliente sono organizzazioni specializzate che rappresentano le persone per le quali l'edificio viene costruito; le organizzazioni edili e i singoli imprenditori con una licenza per le attività di costruzione agiscono come appaltatori. Le parti di tale accordo potrebbero esserlo Investitori - persone che investono i loro fondi nell'edilizia. Tali soggetti possono anche fungere da clienti;

▪ le parti essenziali del presente contratto sono l'oggetto, il prezzo e la durata (comma 1 dell'art. 740 cc);

▪ il committente è tenuto a mettere tempestivamente a disposizione dell'appaltatore un terreno edificabile (comma 1 dell'articolo 747 del codice civile);

▪ l'esercizio dei diritti del cliente è possibile con l'ausilio di un ingegnere o di un organismo di ingegneria (art. 749 cc);

▪ l'appaltatore è tenuto a rispettare le prescrizioni della legge sulla tutela dell'ambiente e sulla sicurezza dei lavori edili (comma 1 dell'articolo 751 del codice civile);

▪ il committente è tenuto a risarcire l'appaltatore per l'opera da lui eseguita prima della conservazione di quest'ultima, nonché a risarcire le spese cagionate dalla cessazione del lavoro (art. 752 cc);

▪ il cliente è tenuto a iniziare immediatamente a prendere in consegna l'opera eseguita (comma 1 dell'articolo 753 cc), che esegue a proprie spese (comma 2 dell'articolo 753 cc);

▪ il rischio delle conseguenze della distruzione di una fase separata di lavoro, precedentemente accettato dal cliente, è a carico di quest'ultimo (comma 3 dell'articolo 752 del codice civile);

▪ la consegna e l'accettazione del risultato dell'opera siano documentate da atto, che deve essere sottoscritto da entrambe le parti contraenti (comma 4 dell'articolo 753 del codice civile);

▪ l'accettazione del risultato dei lavori deve essere preceduta da prove preliminari, se previste dal contratto (comma 5 dell'articolo 753 del codice civile);

▪ il committente ha il diritto di rifiutarsi di accettare i risultati dei lavori se presentano carenze fatali (comma 6 dell'articolo 753 del codice civile).

49. APPALTO PER L'ESECUZIONE DI LAVORI DI PROGETTAZIONE E RILIEVO

In base a un contratto per l'esecuzione di lavori di progettazione e rilevamento, l'appaltatore (progettista, cercatore d'oro) si impegna, su istruzioni del cliente, a sviluppare documentazione tecnica e (o) eseguire lavori di rilevamento e il cliente si impegna ad accettare e pagare per i propri risultato.

Caratteristiche del contratto appalto per lavori di progettazione e rilievo:

▪ oggetto del contratto è l'esecuzione da parte del progettista (geometra) di lavori di progettazione e (o) di rilievo, culminati nella predisposizione della documentazione tecnica o nella presentazione dei dati relativi alle indagini effettuate (comma 1 dell'articolo 759 CC Codice);

▪ i clienti possono essere persone che necessitano dei risultati del lavoro di progettazione e rilievo; spesso sono appaltatori con un contratto di costruzione. Possono agire come appaltatore (progettista, geometra) solo gli imprenditori in possesso di apposita licenza per svolgere tali lavori;

▪ il prezzo del contratto è determinato in base al preventivo contenente l'elenco dei costi del contraente;

▪ l'appaltatore non ha il diritto di cedere a terzi la documentazione tecnica sviluppata in conformità al contratto senza il consenso del cliente (comma 1 dell'articolo 760 del codice civile);

▪ l'appaltatore garantisce al committente che terzi non avranno il diritto di impedire l'esecuzione dell'opera sulla base della documentazione tecnica da lui elaborata (comma 2 dell'articolo 760 cc);

▪ l'appaltatore è obbligato a rifare la documentazione tecnica gratuitamente, nonché a risarcire il cliente per le perdite in caso di carenze nella documentazione tecnica o nel lavoro di perizia (comma 2 dell'articolo 761 del codice civile);

▪ il cliente è tenuto a utilizzare la documentazione tecnica solo per gli scopi previsti dal contratto, a non cederla a terzi e a non divulgare i dati in essa contenuti (art. 3, comma 762, cc);

▪ il cliente è tenuto, insieme all'appaltatore, a partecipare al coordinamento della documentazione tecnica finita con gli enti statali e locali competenti (comma 5 dell'articolo 762 del codice civile);

▪ il cliente è tenuto a risarcire al contraente le spese causate dalla modifica dei dati iniziali per l'espletamento del suo incarico, verificatesi indipendentemente dal contraente (comma 6 dell'articolo 762 del Codice Civile).

50. APPALTO PER L'ESECUZIONE DI LAVORI PER ESIGENZE STATALI O COMUNALI

Lavoro a contratto per esigenze statali o comunali - lavori di costruzione, progettazione e rilievo su contratto destinati a soddisfare le esigenze della Federazione Russa o di un'entità costitutiva della Federazione Russa e finanziati dai bilanci pertinenti e da fonti extra-bilancio.

I lavori in appalto per esigenze statali o comunali vengono eseguiti sulla base di contratto statale o comunale eseguire lavori in appalto per esigenze statali o comunali.

Su appalto statale o comunale per l'esecuzione di appalti per esigenze statali o comunali l'appaltatore si impegna a eseguire lavori di costruzione, progettazione e altri lavori relativi alla costruzione e riparazione di oggetti industriali e non di produzione ea trasferirli al cliente, e il cliente si impegna ad accettare i lavori eseguiti e a pagarli o ad assicurarne il pagamento.

Caratteristiche del contratto statale o comunale:

▪ oggetto del contratto sono i risultati della costruzione e degli altri lavori ad essi correlati (progettazione, rilievo, riparazione, ecc.) (comma 2 dell'articolo 763 del codice civile);

▪ il committente del contratto è un ente statale o comunale che dispone di risorse di investimento, o un ente che ha il diritto di disporre di tali risorse, e l'appaltatore può essere una persona giuridica o una persona fisica (articolo 764 del codice civile);

▪ le motivazioni e le modalità della conclusione sono determinate secondo le norme dell'art. 527 e 528 Codice Civile;

▪ tra le clausole essenziali del contratto figurano l'entità e il costo dei lavori, le date di inizio e fine dei lavori, l'importo e le modalità di finanziamento e pagamento, le modalità per garantire l'adempimento degli obblighi da parte delle parti (comma 1 dell'articolo 766 del codice civile);

▪ il contenuto di un contratto statale o comunale concluso a seguito di un concorso per l'affidamento di un appalto di lavori è determinato in conformità con le condizioni del concorso e le proposte dell'appaltatore riconosciuto come vincitore (comma 2 dell'articolo 766 del codice civile);

▪ i lavori eseguiti in base a un contratto sono destinati a soddisfare le esigenze statali o comunali e sono finanziati dai bilanci pertinenti e da fonti extra-bilancio (comma 1 dell'articolo 763 del codice civile);

▪ se si verifica una diminuzione dei fondi di bilancio stanziati per finanziare il lavoro in appalto, le parti devono concordare nuove condizioni e l'appaltatore ha il diritto di chiedere al cliente un risarcimento per le perdite dovute a modifiche delle scadenze per il completamento dei lavori (clausola 1 dell'articolo 767 del codice civile);

▪ i rapporti nell'ambito di un contratto governativo sono regolati non solo dal Codice civile della Federazione Russa, ma anche dalla legge sui contratti per esigenze statali o municipali (articolo 768 del Codice civile).

51. CONCETTO, TIPI, REGOLAMENTO DEL CONTRATTO DI SERVIZI A PAGAMENTO

Su contratto per la fornitura di servizi l'appaltatore si impegna, su istruzione del cliente, a fornire servizi (effettuare determinate azioni o svolgere determinate attività) e il cliente si impegna a pagare per tali servizi (clausola 1 dell'articolo 779 del codice civile).

Il più vicino a questo tipo di contratto è un contratto di lavoro. Tuttavia, se in un contratto di lavoro l'oggetto del contratto è il risultato incarnato del lavoro, allora nel contratto di prestazione di servizi a pagamento il soggetto sono i servizi stessi.

Caratteristiche del contratto: consensuale, bilateralmente vincolante, rimborsabile.

Tipi di obblighi di servizio differenziato in base alla natura dell'attività del prestatore di servizi:

▪ medico;

▪ veterinario;

▪ consulenza;

▪ verifica;

▪ informativo;

▪ sulla formazione e altro.

L'elenco di questi servizi non è chiuso, ma non includono i servizi forniti nell'ambito di contratti specificamente previsti da altri capitoli del codice civile della Federazione Russa.

Caratteristiche della regolamentazione legale dei servizi a pagamento:

▪ disposizioni del cap. 39 del Codice Civile, dedicato alla regolamentazione dei servizi a pagamento, non si applicano ai servizi che sono autonomamente regolati dal Codice Civile della Federazione Russa, in particolare ai contratti di commissione, agli ordini, ai depositi bancari, ai conti bancari e agli obblighi di liquidazione ;

▪ è consentito applicare alla regolamentazione dei servizi a pagamento le norme generali sui contratti e sui contratti domestici, se ciò non contrasta con l'art. 779-782 del Codice Civile, nonché le peculiarità dell'oggetto del contratto per la fornitura di servizi a pagamento.

Oltre al Codice Civile della Federazione Russa, i contratti che stiamo considerando sono regolati dai seguenti atti legali:

▪ leggi “Sulla tutela dei diritti dei consumatori”, “Sulla certificazione di prodotti e servizi”, “Sulla regolamentazione statale delle attività del commercio estero”, “Sulla privatizzazione delle proprietà statali”, “Sui fondamenti della privatizzazione delle proprietà comunali in la Federazione Russa”, ecc.;

▪ decreti del Presidente della Federazione Russa “Sull'organizzazione del monitoraggio operativo statistico e informativo-analitico dello stato del commercio, dei mercati di beni e servizi”, “Sullo spazio economico unico della RSFSR”;

▪ Regolamento per la prestazione dei servizi alberghieri nella Federazione Russa, approvato con Decreto del Governo della Federazione Russa del 15 giugno 1994;

▪ Regole per la fornitura di servizi da parte delle reti telefoniche locali, approvate con Decreto del Governo della Federazione Russa del 24 maggio 1994;

▪ Norme per la fornitura di servizi medici retribuiti alla popolazione da parte delle istituzioni mediche, approvate con Decreto del Governo della Federazione Russa del 13 gennaio 1996;

▪ Regole per i servizi al consumo per la popolazione, approvate con Decreto del Governo della Federazione Russa del 15 agosto 1997.

52. ELEMENTI E CONTENUTI DEL CONTRATTO PER SERVIZI A PAGAMENTO

Feste i contratti di servizio sono: fornitore di servizi (interprete) e destinatario del servizio (cliente).

Caratteristiche dello status giuridico del fornitore di servizi:

▪ deve avere una licenza per le sue attività di fornitura di servizi di comunicazione, revisione contabile, legali e altri;

▪ per ottenere una licenza, a sua volta, sono necessarie un'istruzione superiore nel relativo campo di attività e una certa esperienza lavorativa nella specialità;

▪ la prestazione in più contratti deve essere eseguita personalmente.

soggetto i contratti per la prestazione di servizi sono servizi immateriali, cioè azioni che non hanno un'espressione materializzata e non sono garantite dal prestatore di servizi.

Ad esempio, un tutor fornisce un servizio per preparare uno studente all'ingresso in un'università, ma il tutor non può garantirne l'ammissione.

Prezzo il servizio è determinato dal prestatore di servizi e gli viene presentato sotto forma di listini prezzi o tariffe. Il pagamento viene effettuato nei termini e con le modalità previste dal contratto (clausola 1 dell'articolo 781 del codice civile).

Periodo l'esecuzione del servizio è determinata dalle parti.

Contenuto del contratto costituiscono diritti e doveri delle parti: il prestatore del servizio deve eseguire il servizio, il destinatario del servizio deve pagarlo nei modi e nei termini previsti dal contratto.

Il rischio di inadempimento è a carico del destinatario del servizio (questa disposizione è insolita: in un contratto di lavoro, come sapete, il rischio di inadempimento è a carico dell'appaltatore).

Il destinatario risponde:

▪ per mancata esecuzione della prestazione da parte del prestatore se quest'ultimo è in colpa; la prestazione è soggetta a pagamento per intero, salvo diversa disposizione contrattuale o di legge (comma 2 dell'articolo 781 del codice civile);

▪ le spese effettivamente sostenute dal prestatore di servizi nel caso in cui l'impossibilità della prestazione sia dovuta a circostanze indipendenti da nessuna delle parti (comma 3 dell'articolo 781 del codice civile).

Il rifiuto unilaterale di eseguire il contratto è possibile se:

▪ il cliente pagherà all'appaltatore le spese effettivamente sostenute dallo stesso;

▪ l'appaltatore risarcirà integralmente il cliente delle perdite (comma 2 dell'articolo 782 del Codice Civile).

53. CONTRATTI DI TRASPORTO

I contratti relativi al trasporto sono riferiti ai contratti di trasporto, gli stessi contratti comprendono i contratti di trasporto, spedizione e traino.

soggetto contratti di trasporto - la prestazione di servizi per la consegna di oggetti affidati al vettore a destinazione.

oggetti i contratti di trasporto possono essere merci, passeggeri e bagagli (clausola 1 dell'articolo 784 del codice civile).

Le condizioni generali di trasporto sono determinate dal codice civile della Federazione Russa (capitolo 40), dalle carte e dai codici di trasporto, da altre leggi e regolamenti (clausola 1, articolo 784 del codice civile). Le condizioni di trasporto con determinati modi di trasporto, nonché la responsabilità per tali trasporti, sono determinate di comune accordo tra le parti (parte 2, comma 2, articolo 784 del codice civile).

Caratteristiche dei contratti di trasporto: compensato, reciproco, può essere reale e consensuale.

Il rapporto delle organizzazioni di trasporto durante il trasporto con diversi modi di trasporto nell'ambito di un unico documento di trasporto (traffico misto diretto) è determinato da accordi tra organizzazioni dei modi di trasporto corrispondenti (articolo 788

GK).

I contratti di trasporto con mezzi pubblici effettuati da enti commerciali sono pubblici - art. 426 cc (art. 789 cc).

Spese di trasporto spese di trasporto, stabilito di comune accordo tra le parti, e in caso di trasporto con i mezzi pubblici - in conformità con le tariffe (clausole 1 e 2 dell'articolo 790 del codice civile).

Il vettore ha il diritto di trattenere merci e bagagli al fine di garantire il canone di trasporto a lui dovuto (comma 4 dell'articolo 790 del codice civile).

Date la consegna degli oggetti di trasporto a destinazione è determinata in base alle carte e ai codici di trasporto, o deve essere ragionevole (articolo 792 del codice civile).

Responsabilità in caso di violazione degli obblighi di trasporto, le parti sopportano in conformità con il codice civile della Federazione Russa, le carte e i codici di trasporto, nonché un accordo tra le parti (articolo 793 del codice civile).

Responsabilità del vettore per smarrimento e danneggiamento del carico o del bagaglio, art. 796 c.c.: il danno è risarcito o nella misura del valore della merce o del bagaglio (in caso di smarrimento), o nella misura della diminuzione del loro valore (in caso di danneggiamento), oppure nella misura di il valore dichiarato (clausola 2 dell'articolo 796 del codice civile).

54. CONTRATTO DI TRASPORTO

Su contratto per il trasporto di merci il vettore si impegna a consegnare la merce affidatagli dal mittente al punto di destinazione e ad rilasciarla alla persona (destinatario) autorizzata a ricevere la merce, e il mittente si impegna a pagare il corrispettivo stabilito per il trasporto della merce.

La conclusione di un contratto di trasporto merci è confermata dalla predisposizione ed emissione di una lettera di vettura al mittente della merce. (polizza di carico o altro documento per la merce previsto dalla relativa carta o codice di trasporto) (comma 2 dell'articolo 785 del codice civile).

Contratto di noleggio (charter) - un contratto di trasporto, in base al quale una parte (il noleggiatore) fornisce all'altra parte (il noleggiatore) tutta o parte della capacità di uno o più veicoli per uno o più voli per il trasporto di merci, passeggeri e bagagli.

Feste i contratti sono: spedizioniere, vettore и destinatario.

Poteri del mittente:

▪ per il trasporto una tantum, presentare una richiesta di trasporto entro il termine stabilito, e per il trasporto sistematico, stipulare un accordo a lungo termine sull'organizzazione del trasporto (articolo 798 del codice civile);

▪ presentare la merce per il trasporto nel volume specificato, se è stato concluso un accordo sull'organizzazione del trasporto della merce (articolo 1, parte 798, del codice civile);

▪ avanzare pretese nei confronti del vettore prima di adire il giudice in caso di cattiva esecuzione del contratto (comma 1 dell'articolo 797 del Codice Civile). Il termine di prescrizione per tali pretese è di 1 anno (comma 3 dell'articolo 797 del codice civile);

▪ rifiutare i veicoli a lui forniti se non idonei al trasporto delle sue merci (Parte 2, comma 1, articolo 791 del codice civile);

▪ effettuare l'imbarco secondo le regole stabilite, se previsto dal contratto (comma 2 dell'articolo 791 del codice civile), ed entro i termini dallo stesso previsti (comma 3 dell'articolo 791 del codice civile) );

Poteri del vettore:

▪ fornire al mittente autoveicoli funzionanti e idonei al trasporto della merce interessata entro il termine stabilito nella domanda del caricatore (comma 1 dell'articolo 791 del codice civile);

▪ caricare la merce se ciò è previsto dal contratto (comma 2 dell'articolo 791 del Codice Civile).

I diritti del destinatario:

▪ scaricare la merce arrivata entro il termine previsto dal contratto (comma 3 dell'art. 791 cc);

▪ avanzare pretese nei confronti del vettore prima di adire il giudice in caso di cattiva esecuzione del contratto (comma 1 dell'articolo 797 del Codice Civile).

55. CONCETTO, CARATTERISTICHE ED ELEMENTI DEL CONTRATTO DI TRASPORTO PASSEGGERI E BAGAGLI. RESPONSABILITÀ IN BASE AL CONTRATTO

Su contratto di trasporto passeggeri и trasporto bagagli il vettore si impegna a trasportare il passeggero fino al punto di destinazione, e in caso di check-in da parte del passeggero del bagaglio, consegnare anche il bagaglio al punto di destinazione e consegnarlo alla persona autorizzata a ricevere il bagaglio, e il passeggero si impegna a pagare la tariffa stabilita, e al momento del check-in del bagaglio, anche per il trasporto del bagaglio stesso (art. 786 CGA).

La conclusione di un contratto per il trasporto di un passeggero è certificata bigliettoe il check-in del bagaglio da parte del passeggero - ricevuta del bagaglio.

Il presente contratto, a differenza del contratto per il trasporto di merci, è consensualee in caso di trasporto con i mezzi pubblici - pubblico. Tali contratti possono essere una tantum o a lungo termine.

tassa di trasporto attualmente regolato da tariffe stabilite dallo Stato, solo per il trasporto di passeggeri su rotaia e ogni tipo di trasporto pubblico urbano ed extraurbano, e negli altri casi è determinato di comune accordo tra le parti.

Contratto di trasporto bagagli è vero, in caso di trasporto con mezzi pubblici - pubblico.

I rapporti relativi al trasporto di bagagli, nonché al trasporto di un passeggero, sono soggetti alla normativa a tutela dei consumatori.

bagaglio - oggetti utilizzati per gli scopi domestici personali del passeggero e trasportati con lui, ma nel bagagliaio a un costo aggiuntivo basato sul biglietto di viaggio del passeggero. L'obbligo del vettore di trasportare i bagagli nasce dal contratto di trasporto dei passeggeri, ma è formalizzato dalla ricevuta del bagaglio (comma 2 dell'articolo 786 del codice civile).

pagamento per il trasporto del bagaglio viene ritirato al momento della sua accettazione.

Periodo la consegna dei bagagli è calcolata in base al tempo impiegato dal trasporto per raggiungere la destinazione.

Il bagaglio viene rilasciato al portatore della ricevuta del bagaglio e, in caso di smarrimento, a condizione che il passeggero abbia dimostrato i suoi diritti a riceverlo (in questo caso, il bagaglio viene rilasciato secondo l'atto).

Il bagaglio viene depositato a destinazione gratuitamente solo per un giorno, il successivo deposito viene effettuato a pagamento secondo tariffa. Il bagaglio non ricevuto entro 30 giorni è oggetto di vendita, e il denaro ricevuto, meno gli importi dovuti al vettore, viene trasferito al portatore della ricevuta del bagaglio entro 6 mesi.

Il vettore è responsabile per non sicurezza della merce o del bagaglio avvenuta dopo che è stata accettata per il trasporto e prima della consegna al destinatario, a meno che questi non dimostri che la perdita, l'ammanco o il danneggiamento (deterioramento) della merce o del bagaglio sono avvenuti a causa di circostanze che il vettore non ha potuto impedire e la cui eliminazione non dipendeva da lui.

Il vettore, unitamente al risarcimento del danno accertato causato dalla perdita, insufficienza o danneggiamento (rottura) della merce o del bagaglio, restituisce al mittente (destinatario) la tassa di trasporto addebitata per il trasporto della merce smarrita, smarrita, avariata o danneggiata o bagaglio, se tale tariffa non è inclusa nel costo del carico.

56. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI IN BASE AL CONTRATTO DI TRASPORTO DI PASSEGGERI E BAGAGLI E IN BASE AL CONTRATTO DI TRASPORTO A AVANTI

Contratto per il trasporto di passeggeri e bagagli Obblighi del passeggero: acquistare un biglietto, conservarlo fino alla fine del viaggio e presentarlo agli ufficiali autorizzati lungo il percorso; pagare una multa per viaggi senza biglietto nell'importo prescritto; rispettare le regole di trasporto stabilite.

Diritti dei passeggeri: prendere posto secondo il biglietto; trasportare i bambini con te gratuitamente o a condizioni preferenziali; portare con sé gratuitamente il bagaglio a mano secondo le norme stabilite; imbarcare il bagaglio per il trasporto a pagamento; pretendere il pagamento di una sanzione da parte del vettore in caso di ritardo nella partenza o arrivo ritardato del veicolo che lo trasporta; rifiutare il trasporto a causa di un ritardo nella partenza del veicolo e ricevere una tassa di trasporto dal vettore; ricevere un risarcimento dal vettore per il danno causato alla sua vita e salute.

Responsabilità del vettore: trasportare il passeggero a destinazione entro il termine previsto dal contratto o entro un termine ragionevole; restituire al passeggero il denaro per il biglietto non utilizzato in caso di rifiuto forzato del passeggero dal trasporto, nonché pagargli una sanzione per il ritardo nella partenza o il ritardato arrivo del veicolo; essere responsabile per i danni causati alla vita o alla salute di un passeggero secondo le regole del cap. 59 del codice civile, se la legge o il contratto di trasporto non prevedono maggior responsabilità.

Contratto di spedizione Obblighi dello spedizioniere:

▪ organizzare il trasporto delle merci con un certo tipo di trasporto lungo il percorso scelto dal cliente o da lui stesso;

▪ stipulare un contratto per il trasporto di merci per proprio conto o per conto del cliente;

▪ garantire la spedizione e la ricezione della merce nel luogo concordato, ecc.;

▪ quanto segue può essere incluso come responsabilità aggiuntiva: ottenere i documenti necessari per l'esportazione o l'importazione di merci; adempimento di formalità doganali o di altro tipo; controllare la quantità e le condizioni del carico; carico e scarico merci; pagamento di dazi, compensi e altre spese; deposito merci; ricevimento della merce a destinazione.

Principali responsabilità del cliente:

▪ trasferimento della merce allo spedizioniere e ricevimento della stessa;

▪ rimborso spese spedizioniere;

▪ fornire allo spedizioniere i documenti e le altre informazioni necessarie allo spedizioniere (sulle proprietà della merce, sulle condizioni del suo trasporto) (comma 1 dell'articolo 804 del Codice Civile). Se insufficienti, integrare le informazioni su richiesta dello spedizioniere (comma 2 dell'articolo 804 c.c.); la loro mancata fornitura dà diritto allo spedizioniere di non iniziare l'adempimento dei suoi obblighi (comma 3 dell'articolo 804 c.c.) Codice civile);

▪ è tenuto a risarcire lo spedizioniere per i danni subiti a causa della mancata comunicazione delle informazioni necessarie (comma 4 dell'articolo 804 del codice civile).

Il contenuto degli obblighi aggiuntivi del cliente è determinato dalle specifiche di ciascun contratto di spedizione.

57. CONCETTO, CARATTERISTICHE ED ELEMENTI DEL CONTRATTO DI SPEDIZIONE DI TRASPORTO. RESPONSABILITÀ IN BASE AL CONTRATTO

Su contratto di spedizione un lato (spedizioniere) si impegna a titolo oneroso ea spese dell'altra parte (cliente) eseguire o organizzare l'esecuzione dei servizi specificati nel contratto di spedizione relativi al trasporto di merci.

Le funzioni di uno spedizioniere possono essere svolte dal vettore.

Il contratto può prevedere l'obbligo dello spedizioniere di organizzare il trasporto di merci mediante trasporto e lungo il percorso scelto dallo spedizioniere o dal cliente, l'obbligo dello spedizioniere di concludere per conto del cliente o per proprio conto un contratto per il trasporto di merci , per assicurarne l'invio e la ricezione, nonché altri obblighi.

Come servizi aggiuntivi, il contratto può prevedere l'ottenimento dei documenti richiesti per l'esportazione o l'importazione, l'espletamento delle formalità doganali e di altro tipo, il controllo della quantità e delle condizioni della merce, il carico e lo scarico della stessa, il pagamento di dazi, diritti e altre spese a carico del cliente, lo stoccaggio del carico, la sua ricezione a destinazione, ecc.

Caratteristiche del contratto: reciproco, rimborsabile, può essere consensuale o reale.

soggetto contratti - servizi relativi al trasporto di merci, che si dividono in di base (conclusione di un contratto di trasporto e sua organizzazione) e aggiuntivi (qualsiasi servizio relativo al trasporto di merci).

Spedizioniere può essere solo un imprenditore che ha una licenza per questo tipo di attività.

Cliente potrebbe esserci una persona interessata a ricevere servizi di spedizione: il mittente, il destinatario, il proprietario della merce.

Il modulo contratti - scritto semplice. Il cliente deve rilasciare una procura allo spedizioniere.

Periodo Il contratto è determinato dalla natura delle operazioni svolte dallo spedizioniere: possono essere sia singole che multiple. In quest'ultimo caso, i contratti sono conclusi per un lungo periodo.

Prezzo contratti - il compenso dello spedizioniere, determinato sia di comune accordo tra le parti, sia secondo le tariffe e le tariffe stabilite dallo spedizioniere.

Responsabilità delle parti per inadempimento o per inesatta esecuzione del contratto può essere fondato sul rischio imprenditoriale, e non sulla colpa della parte, nonché sulla sussistenza delle condizioni generali previste per la responsabilità per inadempimento.

Se lo spedizioniere dimostra che l'inadempimento è stato causato dall'esecuzione impropria dei contratti di trasporto, la responsabilità dello spedizioniere nei confronti del cliente è determinata secondo le stesse regole in base alle quali il rispettivo vettore è responsabile nei confronti dello spedizioniere.

Cessazione Il contratto ha una particolarità: è possibile a seguito di un rifiuto unilaterale di una qualsiasi delle parti, ma con l'obbligo di diffida all'altra parte entro un termine ragionevole e il risarcimento da parte della parte che ha dichiarato il rifiuto all'altra parte per perdite causato dalla risoluzione del contratto.

58. CONTRATTO DI TRAINO

Su contratto di rimorchio un lato (trainare) è obbligato a pagamento per trainare un oggetto galleggiante fino a un certo punto o per compiere una determinata manovra, e l'altra parte (cliente) - pagare il canone contrattuale.

Caratteristiche del contratto: reciproco, compensato, può essere sia reale che consensuale.

Questo accordo è regolato solo dal Merchant Shipping Code, dal codice e dai charter del trasporto per vie navigabili interne (KTM, KVVT UVVT).

soggetto contratti - servizi per lo spostamento di un oggetto mobile. Un tale oggetto può essere una zattera, una nave, una chiatta non semovente, un trasporto rimorchiato fuori dal porto.

Un oggetto viene spostato tirandolo o spingendolo.

Spostare un oggetto galleggiante in mare fino a un certo punto è rimorchio in mare, e spostarlo per eseguire una determinata manovra nell'area portuale è rimorchio portuale (articolo 225 del marchio comunitario).

Il rimorchio marittimo viene effettuato sotto il controllo del capitano del rimorchiatore e il rimorchio portuale - sotto il controllo del capitano dell'oggetto galleggiante rimorchiato (articoli 229, 230 del marchio comunitario).

Durante il traino fluviale, l'equipaggio dell'oggetto rimorchiato è operativamente subordinato al capitano del rimorchiatore (articolo 89 del KVVT).

Il modulo i contratti di rimorchio sul trasporto fluviale devono essere redatti sotto forma di fattura presentata dal cliente alla motrice. In cambio della lettera di vettura, il rimorchiatore (compagnia di navigazione) rilascia una ricevuta al cliente. Il contratto di rimorchio marittimo può essere concluso in qualsiasi forma, indipendentemente dal suo importo. Tuttavia, il fatto che il comandante del rimorchiatore sia responsabile della gestione del rimorchio deve essere dimostrato solo da prove scritte.

Parti contratti di rimorchio.

tirare è il proprietario del rimorchiatore. Questo ruolo può essere svolto da una compagnia di navigazione, un porto, un molo.

Cliente è il proprietario dell'oggetto trainato. Può trattarsi di qualsiasi soggetto interessato al traino di un oggetto galleggiante, mentre il diritto di possesso può essere associato sia al diritto di proprietà che al diritto reale del non proprietario.

Poteri delle parti contraenti differiscono a seconda dell'oggetto trainato: se l'oggetto è una nave o una zattera, nonché nella fase di prestazione dei servizi: prima della consegna del rimorchiatore e dell'accettazione dell'oggetto per il traino, durante il traino e dopo il suo completamento.

Responsabilità delle parti contraenti il traino per danni arrecati al cliente o alla motrice dipende dall'attribuzione delle responsabilità per la gestione del traino. La responsabilità del danneggiamento dell'oggetto trainato, quindi, è a carico del rimorchiatore, a meno che non provi la propria innocenza e solo se il comandante del rimorchiatore ha comandato il traino. E per i danni arrecati alla motrice, il cliente è responsabile se il traino è gestito dal comandante dell'oggetto trainato. Le parti contraenti possono anche stabilire una diversa procedura per la loro responsabilità.

59. CONCETTO, TIPI E REGOLAMENTAZIONE GIURIDICA DEL CONTRATTO DI STOCCAGGIO

Su contratto di conservazione un lato (il custode) si impegna a conservare la cosa ad essa ceduta dall'altra parte (salvatore)e restituire l'articolo in modo sicuro.

Il presente contratto si riferisce a contratti per la fornitura di servizi effettivi.

Caratteristiche del contratto di stoccaggio: può essere sia reale che consensuale, sia compensato che gratuito, reciproco.

Tipi di contratti la conservazione dipende dal tipo di conservazione.

Tipi di archiviazione:

▪ stoccaggio normale e stoccaggio straordinario:

a) in un magazzino;

b) in un banco dei pegni;

c) in un deposito di un'impresa di trasporto;

d) nell'armadio;

e) in un albergo e in altri luoghi di residenza temporanea (in sanatorio) e luoghi di soggiorno (in uno stabilimento balneare);

f) cose che sono oggetto di controversia (sequestro);

g) deposito notarile;

h) beni culturali appartenenti a privati o musei;

▪ deposito regolare (regolare) (dopo la scadenza di tale accordo, al depositante viene restituita la stessa cosa che ha depositato per la custodia) e deposito irregolare - deposito con spersonalizzazione (dopo la scadenza di tale accordo, al depositante viene restituita una cosa dello stesso genere, tipo, quantità e qualità da lui depositati);

▪ conservazione professionale (il servizio è prestato da un ente per il quale la conservazione costituisce oggetto della propria attività professionale) (comma 2 dell'articolo 886 c.c.) e conservazione non professionale (il servizio è fornito da un cittadino o ente per il quale la conservazione non costituisce lo scopo della sua attività);

▪ depositi avvenuti in normali condizioni di circolazione civile, e depositi avvenuti in circostanze di emergenza (calamità naturali, operazioni militari);

▪ custodia derivante da un contratto e custodia derivante da forza di legge (ad esempio, custodia di un ritrovamento - articolo 277 del codice civile, animali randagi - articolo 230 del codice civile, beni ereditati - articolo 514 del codice civile, merci illegali, ecc.).

Il contratto di stoccaggio è regolato dal codice civile della Federazione Russa, che evidenzia le disposizioni generali del presente accordo e alcuni tipi di accordi (le disposizioni generali si applicano sia a determinati tipi di questo accordo - articolo 905 del codice civile, sia agli obblighi derivanti in forza di legge - art. 906 c.c.). Inoltre, alcuni tipi di contratto sono regolati da leggi (ad esempio, "On Pledge", i Fondamenti della legislazione russa sui notai, la legge federale "Sul fondo museale della Federazione Russa e Musei della Federazione Russa"), regolamenti sulle persone giuridiche che effettuano l'archiviazione (ad esempio, Regolamenti sul Fondo museale della Federazione Russa, Regolamenti sulla licenza delle attività dei musei della Federazione Russa), carte delle persone giuridiche che effettuano l'archiviazione, tenendo conto delle spiegazioni fornite da le risoluzioni del Plenum della Corte Suprema della Federazione Russa e della Corte Costituzionale della Federazione Russa.

60. ELEMENTI DI UN ACCORDO DI STOCCAGGIO

Su contratto di conservazione un lato (il custode) si impegna a conservare la cosa ad essa ceduta dall'altra parte (salvatore)e restituire l'articolo in modo sicuro.

soggetto i contratti di custodia sono i veri e propri servizi di custodia forniti dal custode al cedente.

Oggetto I servizi di contratto di deposito sono cose mobili e solo in via eccezionale cose immobili (nei casi di diretta indicazione di legge, ad esempio, sequestro - comma 3 dell'articolo 926 del codice civile), cose singolarmente definite e definite da caratteristiche generiche.

Tempi Ci possono essere diverse cose in un contratto di archiviazione:

▪ il periodo durante il quale il custode è obbligato a custodire la cosa (su questa base si distinguono i contratti a tempo determinato dai contratti a richiesta - a tempo indeterminato);

▪ il termine entro il quale il custode si impegna nell'accordo consensuale ad accettare la cosa per la custodia;

▪ il periodo durante il quale il depositante nell'accordo consensuale si impegna a fornire al custode i beni per la custodia.

Prezzo è un elemento del contratto solo nei contratti rimborsabili. È impostato sulla base di tariffe, tariffe.

Il modulo contratto di stoccaggio è definito dall'art. 887 GK. La forma scritta è obbligatoria per i contratti di stoccaggio stipulati:

▪ tra persone giuridiche;

▪ tra persona giuridica e cittadino;

▪ tra cittadini, se il costo dell'impianto di stoccaggio non supera i 10 salari minimi;

▪ tra eventuali soggetti in accordi la cui conclusione è obbligatoria per il depositario.

L'accettazione di una cosa in custodia è attestata dal rilascio da parte del detentore al garante di un idoneo documento (ricevuta di sicurezza, ricevuta, certificato, ecc.) o di apposito segno (segnaletica numerata) (clausola 2 dell'articolo 887 del Codice civile).

Il mancato rispetto della forma scritta del contratto priva le parti del diritto di deporre testimoni in relazione al fatto della transazione, ma non in relazione all'identità dell'oggetto restituito (clausola 3 dell'articolo 887 del Codice Civile Codice). Questa regola non si applica nei casi in cui il contratto sia stato concluso in circostanze straordinarie.

61. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI AI SENSI DEL CONTRATTO DI STOCCAGGIO

Responsabilità del tutore:

▪ accettare la cosa per la custodia (tale obbligo si applica solo agli accordi consensuali);

▪ conservare la cosa per il periodo previsto dal contratto;

▪ garantire la sicurezza del bene accettato in custodia;

▪ modificare le condizioni di custodia della cosa o venderla in caso di impossibilità di custodia (con rimborso delle spese al depositante);

▪ custodire i beni del depositario nei contratti di deposito gratuito allo stesso modo dei beni propri;

▪ non utilizzare per la custodia l'oggetto ricevuto senza il consenso del depositante;

▪ adempiere personalmente all'obbligo di conservazione;

▪ restituire immediatamente al depositante la cosa trasferita in custodia su sua richiesta, a meno che il contratto non preveda la sua spersonalizzazione;

▪ restituire l'oggetto nello stato in cui è stato accettato per la conservazione, tenendo conto dei cambiamenti dovuti alle sue proprietà naturali;

▪ contestualmente alla restituzione del bene, trasferire i frutti ed i proventi dallo stesso ricevuti;

▪ rilasciare al depositante apposito documento o segno attestante l'accettazione della cosa alla custodia;

▪ trasferire al depositante la somma di denaro che ha ricevuto dalla vendita dell'oggetto di deposito, sottraendo da esso l'importo dei fondi a lui dovuti per la custodia e la vendita dell'oggetto.

Diritti del tutore:

▪ ricevere il pagamento per lo stoccaggio nei contratti di stoccaggio a pagamento;

▪ ricevere un risarcimento per il ritardo nella custodia del depositante;

▪ vendere autonomamente o all'asta la cosa depositata senza il consenso del depositante in caso di mutate condizioni di conservazione e nell'impossibilità di ottenere tale consenso dal depositante;

▪ risolvere anticipatamente il contratto se il depositante ha ritardato il pagamento per la custodia della cosa per più della metà del periodo di custodia nei casi in cui la periodicità del pagamento era prevista nel contratto;

▪ esigere dal depositante la cosa custodita in base al contratto fino alla richiesta dopo la scadenza del consueto periodo di custodia;

▪ sostenere spese straordinarie legate alla custodia e pretendere il pagamento dal depositario;

▪ non accettare cose con proprietà pericolose, ecc., in base ad un accordo consensuale.

Il depositario non ha il diritto di utilizzare la cosa ricevuta per la conservazione, e non ha il diritto di trasferirla a terzi per la conservazione senza il consenso del garante.

Obblighi del beneficiario: avvertire il custode delle proprietà della cosa e delle particolarità della sua conservazione; decorso il termine stabilito per la custodia o il termine previsto dal depositario per la restituzione della cosa, il depositario è obbligato a prendere immediatamente in custodia la cosa trasferita; pagare il compenso del depositario, se previsto dalla legge o dal contratto; rimborsare le spese di immagazzinamento.

Diritti del depositante: sottrarre l'oggetto di custodia al custode in anticipo rispetto ai tempi previsti, anche con contratto a tempo determinato; rifiutare una cosa che è cambiata nel processo di conservazione.

62. RESPONSABILITÀ DELLE PARTI DEL CONTRATTO DI STOCCAGGIO

Il beneficiario è responsabile di:

▪ perdite cagionate al custode dalle proprietà pericolose della cosa depositata in deposito, se non ne ha avvertito il custode (artt. 894, 903 cc);

▪ perdite cagionate in relazione alla mancata consegna della cosa al custode per la custodia in base ad un accordo consensuale (comma 1 dell'articolo 888 del codice civile);

▪ pagamento anticipato del compenso per l'immagazzinamento e per il rimborso anticipato delle spese di stoccaggio (articolo 1-896, comma 898, del codice civile) sotto forma di sanzioni previste dal contratto o pagamento di interessi per l'utilizzo di fondi altrui ai sensi dell'art. 395 Codice Civile.

Il Guardian risponde:

▪ per rifiuto di accettare la cosa in deposito se il contratto è consensuale (il danno causato al depositante è integralmente risarcito);

▪ perdita, ammanchi, danneggiamento di una cosa accettata in custodia (in questo caso, il custode non professionale risponde solo se vi è colpa sua, e quello professionale - indipendentemente dalla sua presenza, trattandosi di imprenditore - comma 3 del 401, commi 1, 3, art. 902 c.c.), e se ciò è avvenuto dopo la scadenza del termine di conservazione previsto, la responsabilità sorge solo in caso di dolo o colpa grave del custode (comma 2 dell'art. 901 c.c. );

▪ per cessazione anticipata del periodo di stoccaggio (comma 3 dell'art. 896 cc);

▪ per uso illecito della cosa senza il consenso del depositante (art. 892 cc);

▪ per il fatto di un terzo al quale il custode ha trasferito la cosa in custodia (comma 3 dell'articolo 895 del codice civile).

Limiti di responsabilità del custode:

▪ per il danno causato dalla perdita o dal danneggiamento di una cosa, in base a un contratto di risarcimento, vengono risarciti il danno reale e il mancato profitto o l'importo del valore della cosa determinato al momento dell'accettazione per la custodia (comma 1 dell'articolo 902 del codice civile );

▪ in caso di contratto a titolo gratuito, viene rimborsato il costo delle cose smarrite o mancanti e l'importo di cui è diminuito il valore delle cose danneggiate (comma 2 dell'articolo 902 del codice civile).

Il contratto si risolve alla prima richiesta del garante di restituirgli la cosa (art. 904 cc).

Le condizioni per l'esecuzione del contratto possono essere modificate dal custode con la notifica del garante o autonomamente (art. 892 cc).

63. CONCETTO, CARATTERISTICHE ED ELEMENTI DEL CONTRATTO D'ORDINE. CARATTERISTICHE DI UN ORDINE COMMERCIALE

Su contratto di commissione una parte (avvocato) si impegna ad eseguire per conto ea spese dell'altra parte (principale) determinate azioni legali. I diritti e gli obblighi derivanti dalla transazione effettuata dal procuratore derivano direttamente dal preponente.

Caratteristiche del contratto: è consensuale, bilateralmente vincolante, può essere sia gratuito che a pagamento (quando connesso all'attuazione di attività imprenditoriali da parte delle parti).

Questo accordo è fiduciario, cioè basato su un rapporto di fiducia tra mandante e procuratore. Questo accordo si basa sulla fiducia reciproca tra le parti.

soggetto contratto di commissione è la commissione da parte del procuratore di azioni legali (di norma, transazioni). Oggetto del presente accordo non possono essere azioni legali di natura personale, ad es. fare testamento.

Feste i contratti sono il principale e il procuratore, che possono essere sia persone giuridiche che cittadini capaci. Se un tale accordo viene concluso per l'attuazione della mediazione commerciale, solo un imprenditore (cittadino o persona giuridica) può essere un avvocato.

Il modulo Il contratto di assegnazione può essere orale o scritto. In base al contratto di agenzia, il preponente deve sempre rilasciare una procura al procuratore e il procuratore ha il diritto di agire esclusivamente sulla base della procura del trust.

Periodo il contratto di agenzia può essere sia definitivo che a tempo indeterminato. Se il termine non è specificato nel contratto, è considerato illimitato, ma tenendo conto delle norme del codice civile della Federazione Russa sulla durata della procura.

Caratteristiche di un ordine commerciale.

Questo accordo è sempre pagato.

Se, come regola generale, un rappresentante per conto della persona rappresentata non può effettuare operazioni nei confronti di un'altra persona, di cui è allo stesso tempo rappresentante, ciò è consentito in una rappresentanza commerciale.

Un rappresentante commerciale può rappresentare contemporaneamente gli interessi di due parti della transazione, se entrambe le parti ne sono a conoscenza e se entrambe le parti non si oppongono.

Inoltre, il rappresentante commerciale ha il diritto di trattenere le cose del preponente al fine di garantire i suoi crediti patrimoniali.

All'avvocato è concesso il diritto di discostarsi nell'interesse del preponente dalle sue istruzioni senza previa richiesta in tal senso. È obbligato solo entro un termine ragionevole a notificare al preponente queste deviazioni.

In base a un accordo di rappresentanza commerciale, la parte che risolve il contratto è obbligata a darne comunicazione all'altra parte entro e non oltre 30 giorni prima della risoluzione del contratto. In rappresentanza ordinaria, ciascuna delle parti ha il diritto di recedere dal contratto in qualsiasi momento senza alcun preavviso. Tuttavia, quando si riorganizza una persona giuridica - un rappresentante commerciale, il preponente ha il diritto di annullare l'ordine senza tale preavviso.

64. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI NELL'AMBITO DEL CONTRATTO D'ORDINE. RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

Responsabilità del fiduciario: rilasciare una procura al procuratore per l'esecuzione delle azioni previste dal contratto (ad eccezione dei soli casi in cui una persona può agire senza procura). Questo può essere chiaramente indicato dall'ambiente in cui la persona opera. Ad esempio, un commerciante nel mercato ha chiesto a un'altra persona di scambiare i suoi beni. In questo caso, c'è un ordine di transazione orale davanti a testimoni e non è richiesta una procura; fornire all'agente i fondi necessari per l'esecuzione dell'ordine e, in caso di loro insufficienza, rimborsare le spese sostenute dall'agente; pagare il compenso del procuratore, se il contratto è oneroso; senza indugio ad accettare dal procuratore tutto quanto da lui eseguito in conformità al contratto.

Diritti di fiduciario: annullare l'ordine in qualsiasi momento; ritirare il sostituto procuratore eletto.

Responsabilità dell'avvocato: adempiere all'ordine del preponente secondo le sue istruzioni, che devono essere legittime, fattibili e specifiche; eseguire personalmente l'ordine a lui impartito, salvo il caso di riassegnazione dell'ordine; informare il preponente, su sua richiesta, di tutte le informazioni sullo stato di avanzamento dell'esecuzione dell'ordine; trasferire senza indugio al mandante tutto quanto ricevuto nell'ambito delle operazioni effettuate in esecuzione dell'ordine; presentare una relazione con allegati documenti comprovanti, se previsti dai termini del contratto.

Diritti dell'avvocato: un procuratore che agisce in qualità di rappresentante commerciale ha il diritto di tenere in suo possesso cose soggette a trasferimento al preponente, al fine di garantire i suoi crediti in forza del contratto di agenzia; discostarsi dalle istruzioni del preponente nel suo interesse se questi non ha potuto richiedere preventivamente il preponente o non ha ricevuto da lui risposta alla sua richiesta entro un termine ragionevole, notificando al preponente le deviazioni effettuate quanto prima; un procuratore che agisce in qualità di rappresentante commerciale può ottenere dal preponente il diritto di discostarsi dalle sue istruzioni senza preventiva richiesta, ma con successiva notifica al preponente; trasferire l'esecuzione dell'ordine ad altro soggetto (deputato) solo nei casi e alle condizioni previsti dall'art. 187 GK. Se il sostituto procuratore è specificato nel contratto di agenzia, l'avvocato non è responsabile né della sua scelta né della conduzione dei suoi affari. Se nel contratto non è specificato il sostituto procuratore, quest'ultimo è responsabile della sua scelta e della conduzione dei suoi affari.

In caso di decesso di un procuratore, i suoi eredi sono tenuti a notificare al preponente la risoluzione del contratto e ad adottare misure a tutela dei beni del preponente. Lo stesso dovere spetta al liquidatore di una persona giuridica che è un avvocato.

Il contratto di cessione è risolto per i seguenti motivi: esecuzione dell'ordine; annullamento dell'ordine da parte del preponente; rifiuto del procuratore di eseguire l'ordine; morte di un preside o di un avvocato; riconoscimento del preponente o dell'agente come incapace, parzialmente incapace o mancante.

65. CONCETTO, CARATTERISTICHE, ELEMENTI DELL'ACCORDO CON LA COMMISSIONE. RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

Su contratto di commissione un lato (agente di commissione) si impegna per conto dell'altra parte (impegnativo) effettuare una o più transazioni a pagamento per proprio conto, ma a spese del mandante. In una transazione effettuata da un commissionario con un terzo, il commissionario acquisisce diritti e diventa obbligato, anche se il mandante è stato nominato nella transazione o è entrato in un rapporto diretto con il terzo nell'esecuzione della transazione.

Caratteristiche del contratto: consensuale, rimborsabile, bilateralmente vincolante, intermediario, rappresentativo. Con l'aiuto di questo accordo, la proprietà appartenente al committente viene alienata e la proprietà viene acquistata per lui, ma non da lui, ma dal commissionario.

Il legislatore consente di stabilire le caratteristiche di alcuni tipi di accordi di commissione. Alcuni tipi di contratto di commissione includono le Regole per il commercio su commissione di prodotti non alimentari, approvate. Decreto del governo della Federazione Russa del 6 giugno 1998 n. 569.

Oltre al codice civile della Federazione Russa, questo accordo è regolato dalla legge federale "Sulla protezione dei diritti dei consumatori", dalle regole per il commercio della Commissione di prodotti non alimentari, dalla legge federale "Sul mercato mobiliare", dalla legge della Federazione Russa "On Commodity Exchanges and Exchange Trading".

L'accordo di commissione ha caratteristiche comuni al contratto di agenzia. Il commissionario agisce nell'interesse e a spese dell'interessato (committente). Inoltre, lo scopo dell’azione del commissionario è quello di effettuare transazioni, cioè azioni legali per conto di un’altra persona. La proprietà dei beni ricevuti o trasferiti al commissionario durante l'esecuzione dei contratti di commissione appartiene sempre al mandante, cioè all'interessato. Il commissario deve riferire al committente sui risultati delle sue azioni e delle transazioni concluse.

В differenza dal contratto il commissionario agisce per proprio conto nei confronti di terzi. Conclude transazioni a spese e per conto del committente, ma conclude questi contratti e transazioni per proprio conto, cioè è parte della transazione, ma il committente non lo è.

soggetto contratto è la commissione di una o più operazioni per conto del preponente.

Partecipanti al contratto possono essere tutti soggetti di diritto civile. Il commissionario è solitamente l'imprenditore.

Il modulo contratto di commissione è determinato dalle regole generali sulla forma della transazione e del contratto.

Periodo Il contratto può essere determinato o indeterminato. Tuttavia, solo in caso di contratto a tempo indeterminato, il commissionario ha il diritto di recedere unilateralmente dal contratto.

Il contratto di commissione è risolto per i seguenti motivi: esecuzione del contratto; rifiuto del committente o commissionario di eseguire il contratto; morte del commissionario, riconoscimento dello stesso come incapace, parzialmente incapace o disperso; riconoscimento del commissionario - un imprenditore individuale come fallito (in questo caso, i diritti e gli obblighi derivanti dalle operazioni da lui concluse per l'impegnativa sono trasferiti a quest'ultimo).

66. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI AI SENSI DELL'ACCORDO CON LA COMMISSIONE

Responsabilità del comitato: pagare il compenso del commissionario dopo l'esecuzione del contratto, nonché in caso di inadempimento per cause indipendenti dalla sua volontà, e contestualmente rimborsare al commissionario le spese da lui sostenute; dichiarare al commissionario entro un termine ragionevole dopo aver ricevuto un avviso da parte sua circa la transazione a un prezzo superiore a quello concordato con lui, sul suo disaccordo ad accettare tale acquisto (se il commissionario accetta la differenza di prezzo sul suo conto, allora il committente è obbligato ad accettare tale acquisto); accettare dal commissionario tutto quanto previsto dal contratto; ispezionare l'immobile acquistato per lui dal commissionario e notificare a quest'ultimo senza indugio le carenze dell'immobile; liberare il commissionario dalle obbligazioni da lui assunte nei confronti di terzi all'atto dell'esecuzione dell'ordine di commissione; comunicare al commissionario la risoluzione del contratto (se concluso senza specificare il periodo di validità) entro e non oltre 30 giorni di anticipo; disporre immediatamente dei propri beni, che sono sotto l'autorità del commissionario, in caso di annullamento dell'ordine, nonché disporre di tali beni entro 15 giorni dalla data di ricezione della comunicazione del commissionario del rifiuto di eseguire il ordine.

I diritti del committente: proprietà di cose da lui acquistate a proprie spese, ma da lui ricevute dal commissionario; recedere dal contratto in qualsiasi momento annullando l'ordine; non ha il diritto di entrare in rapporti diretti con il commissionario senza il consenso del commissionario fino alla risoluzione del contratto.

Responsabilità del Commissario: eseguire l'ordine alle condizioni più favorevoli per il preponente; informare il committente dell'inadempimento da parte di un terzo dell'operazione con lui conclusa, raccogliere le prove necessarie e, su richiesta del committente, trasferirgli i diritti derivanti da tale operazione nel rispetto delle regole sull'affidamento diritti di pretesa; rimborsare al preponente la differenza in caso di vendita dell'immobile ad un prezzo inferiore a quello pattuito con lui; presentare una relazione al committente e trasferirgli tutto quanto ricevuto in base al contratto.

Diritti del Commissario: per compenso e rimborso delle spese sostenute, se il contratto non è stato eseguito per cause dipendenti dall'impegno; per compenso per operazioni da lui effettuate prima della risoluzione del contratto nel caso in cui il commissionario si fosse rifiutato di eseguire l'ordine dell'impegnativo; della metà del beneficio aggiuntivo se il commissionario ha effettuato un'operazione a condizioni più favorevoli di quelle della cat. gli furono indicati; concludere un contratto di subcommissione; di discostarsi dalle istruzioni del committente nell'interesse di quest'ultimo, se non ha potuto prima richiedere il commit o non ha ricevuto risposta alla sua richiesta entro un termine ragionevole. Al commissionario-imprenditore può essere concesso dal committente il diritto di deviare dalle sue istruzioni senza preavviso. richiesta; trattenere le cose che ha, previo trasferimento al committente, e le somme di denaro a lui dovute su tutte le somme da lui ricevute a spese del committente.

Il commissionario non ha diritto: per il rimborso delle spese per la custodia dei beni dell'impegnativo, se diversamente previsto dalla legge o dal contratto; rifiutarsi di eseguire il contratto, salvo il caso in cui lo stesso sia concluso senza specificarne il periodo di validità.

67. CONCETTO, CARATTERISTICHE ED ELEMENTI DEL CONTRATTO DI AGENZIA

Su contratto di agenzia un lato (agente) si impegna, dietro compenso, ad agire per conto di terzi (principale) azioni legali e di altro tipo a proprio nome, ma a spese del preponente o per conto e a spese del mandante.

L'agente può agire per proprio conto ea spese del preponente, quindi i diritti e gli obblighi derivanti dalle operazioni concluse dall'agente con terzi vengono acquisiti dall'agente. Quando l'agente agisce per conto del preponente ea sue spese, l'oggetto dei diritti e degli obblighi è il preponente, che in questo caso è parte dell'operazione.

Il contratto di agenzia presenta somiglianze con il contratto di agenzia, quando l'avvocato conclude transazioni per conto ea spese del preponente, e con il contratto di commissione, quando il commissionario conclude il contratto per proprio conto, ma a spese del impegnato.

soggetto i contratti non sono solo azioni che danno luogo a conseguenze legali, ma anche altre azioni, cioè azioni concrete. Cosa non c'è nell'accordo di commissione, né nell'accordo di commissione. Ad esempio, un agente non solo conclude transazioni, ma conduce anche trattative, sondaggi, organizza mostre, campagne pubblicitarie, ecc. Tuttavia, l'oggetto del presente contratto non può essere solo azioni reali, sono incluse nell'oggetto del contratto come aggiunta ad azioni legali.

C'è anche un'altra circostanza specifica significativa relativa all'argomento. Sia il principale che l'agente hanno il diritto di esigere restrizioni reciproche sulle azioni per servire altri principali o per attirare altri agenti. Ad esempio, includere nel contratto le condizioni sulla limitazione dell'azione di un agente o principale in una determinata area di attività, in un determinato territorio, ecc.

Inoltre, le azioni dell'agente sono sempre in corso.

Caratterizzazione contratti: consensuali, rimborsabili, bilateralmente vincolanti.

Come parti di un contratto qualsiasi soggetto di diritto civile può agire. Gli individui devono essere pienamente capaci.

Il modulo Il contratto è soggetto alle regole generali sulla forma delle transazioni. Se il contratto è concluso per iscritto e riflette i poteri dell'agente, il preponente non ha il diritto di far valere la mancanza di poteri propri dell'agente, a meno che non provi che il terzo con cui l'agente ha effettuato l'operazione era a conoscenza di la limitazione dei poteri dell'agente.

Il contratto di agenzia dà luogo a rapporti che in letteratura sono indicati come particolare forma di rappresentanza. L'agente, quando deve compiere azioni legali, anche quando l'azione viene compiuta per conto del mandante, non ha bisogno di procura, anche se nel contratto non sono specificati tutti i poteri che sono attribuiti all'agente dal mandante , ma formula i poteri in forma generale. In questo caso, il preponente non ha il diritto di far valere, in caso di controversia con un terzo, che l'agente ha agito oltre i limiti dei suoi poteri.

Periodo i contratti possono essere definitivi o a tempo indeterminato. Se la durata del contratto non è definita, qualsiasi parte contraente ha il diritto di rifiutarsi di eseguirlo in qualsiasi momento.

68. CONTENUTO DEL CONTRATTO DI AGENZIA

Responsabilità del preside:

▪ corrispondere il compenso dell'agente nella misura e nelle modalità stabilite nel contratto di agenzia. Se l'importo della remunerazione non è definito nel contratto, dovrebbe essere determinato in conformità con la clausola 3 dell'art. 424 c.c., ossia al prezzo di un servizio analogo. Se non è stata determinata la modalità di pagamento del compenso, il preponente è tenuto a pagarlo entro una settimana dal momento in cui l'agente gli presenta una relazione per il periodo trascorso (norma dispositiva) (art. 1006 c.c.);

▪ informare l'agente delle eventuali contestazioni che ha riguardo alla sua relazione entro 30 giorni dalla data di ricezione di quest'ultima (norma disponente) (comma 3 dell'articolo 1008 del codice civile);

▪ non stipulare contratti di agenzia simili con altri agenti che operano nel territorio specificato nel contratto e non agire in modo indipendente in questo territorio allo stesso modo di un agente, se ciò è specificato nel contratto (comma 1 dell'articolo 1007 della Codice civile);

▪ la competenza per le operazioni effettuate dal mandatario spetta al mandante solo se il mandatario ha agito per suo conto ea sue spese (comma 3 dell'art. 1005 cc).

Responsabilità dell'agente:

▪ non deve concludere con altri mandanti analoghi contratti di agenzia, che devono essere eseguiti nello stesso territorio, se tale divieto è previsto nel contratto (comma 3 dell'articolo 1007 cc);

▪ non vendere beni, eseguire opere o fornire servizi esclusivamente ad una determinata categoria di acquirenti (clienti) residenti o ubicati nel territorio indicato nel contratto (comma 3 dell'articolo 1007 del codice civile);

▪ presentare le relazioni al mandante nei modi e nei termini previsti dal contratto (comma 1 dell'art. 1008 cc);

▪ allegare alla relazione la necessaria evidenza delle spese sostenute a carico del mandante (comma 2 dell'art. 1008 cc);

▪ la competenza per le operazioni effettuate a carico del mandante spetta all'agente solo se ha agito per proprio conto (parte seconda, comma 2, articolo 1 del codice civile).

Diritti dell'agente:

▪ ricevere un compenso per l'esecuzione delle istruzioni del mandante (art. 1, comma 1006, cod. civ.);

▪ stipulare un contratto di subagenzia con altro soggetto, restando responsabile dell'operato del subagente nei confronti del mandante (comma 1 dell'art. 1009 cc).

Il contratto di agenzia è risolto per il rifiuto di una delle parti ad adempiere al contratto concluso senza determinarne la data di scadenza; morte di un agente; riconoscimento dell'agente come incapace, parzialmente incapace o disperso; riconoscimento di un agente - un imprenditore individuale come fallito.

I rapporti derivanti da un contratto di agenzia sono soggetti alle norme in materia contratto di agenzia, se l'agente nei rapporti con i terzi ha agito nome del presideo regole su accordo di commissione, se l'agente nei rapporti con i terzi ha agito il tuo nome. Tali norme si applicano sussidiariamente e solo se non contraddicono le norme del Capitolo. 52 del codice civile, dedicato all'agenzia.

69. CONCETTO E CARATTERISTICHE DEL CONTRATTO DI GESTIONE FIDUCIA DELL'IMMOBILE. PARTI DEL CONTRATTO

Su contratto di trust immobiliare un lato (fondatore della gestione) passa all'altra parte (fiduciario) per un certo periodo di tempo, proprietà in gestione fiduciaria, e l'altra parte si impegna a gestire questa proprietà nell'interesse del fondatore della gestione o della persona da lui indicata (beneficiario).

Il trasferimento di proprietà per la gestione fiduciaria non comporta il trasferimento della proprietà della stessa al trustee.

Un contratto di gestione del trust immobiliare è uno dei tipi di gestione della proprietà. Oltre alla gestione contrattuale degli immobili, esiste una gestione di legge (art. 1026 cc). Si tratta di un nuovo tipo di contratto per la legislazione nazionale.

Caratteristiche del contratto gestione fiduciaria di beni: reali; può essere sia a pagamento che gratuito; mutua se è rimborsabile; può essere sia gratuito che obbligatorio; può essere sia a favore del fondatore della gestione fiduciaria, sia a favore della persona da lui designata.

Questo accordo è regolato solo dal codice civile della Federazione Russa (articoli 1012-1026).

Come fondatore della gestione fiduciaria della proprietà possono agire: qualsiasi proprietario di beni (in relazione ai loro beni - art. 1014 cc);

▪ una persona autorizzata dalla legge:

a) l'organismo di tutela e tutela (in relazione ai beni di una persona incapace);

b) tribunale arbitrale (in relazione ai beni di persona dichiarata fallita);

c) il testatore in relazione ai suoi beni (nominando nel testamento un esecutore testamentario - art. 1026 cc);

d) autori di opere scientifiche, artistiche, letterarie, nonché creatori di oggetti connessi al diritto d'autore in relazione ai loro diritti di proprietà in relazione alle opere da loro realizzate.

In qualità di curatore della gestione della proprietàsulla base di un accordo possono agire solo gli imprenditori, sia collettivi (persone giuridiche commerciali) che individuali. Nei casi in cui la gestione del trust sia basata sulla legge, possono agire in qualità di fiduciari i cittadini e le organizzazioni senza scopo di lucro, ad eccezione delle istituzioni, degli enti statali e degli enti locali (commi 1, 2 dell'articolo 1015 del codice civile).

In qualità di beneficiario possono agire i soggetti nominati come fondatori della gestione fiduciaria, ad eccezione del gestore del trust (art. 3, comma 1015, cc). Il loro numero non è limitato.

70. ELEMENTI DEL CONTRATTO DI GESTIONE FIDUCIA DELL'IMMOBILE. MOTIVI DI RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

oggetto di un contratto - esecuzione di eventuali atti giuridici da parte del gestore. e fatto. azioni nell'interesse del beneficiario e il gestore esegue azioni in relazione alla proprietà di qualcun altro per proprio conto, indicando che agisce come fiduciario della proprietà di un'altra persona. Lo svolgimento di azioni concrete insieme ad azioni legali, nonché la necessità di informare le controparti nelle transazioni sulla loro posizione, distingue questo accordo da altri ad esso simili (ordini, commissioni, agenzia).

Oggetto possono essere: cose definite individualmente, sia mobili (es. titoli) che immobili (es. imprese); diritti soggettivi (ad esempio, diritti certificati da titoli di studio, diritti esclusivi), inclusi i diritti acquisiti nel corso dell'esecuzione del contratto.

Denaro e beni che sono soggetti al diritto di gestione operativa e di gestione economica non possono essere oggetti. La proprietà gravata da pegno può essere trasferita alla direzione del trust, mentre i diritti del pegno sono conservati: può imporre l'esecuzione su questa proprietà. Tuttavia, non è consentita la preclusione sui debiti del fondatore della gestione sui beni da lui trasferiti alla gestione fiduciaria, salvo il caso in cui sia dichiarato fallito.

Requisiti contabili per la proprietà trasferita alla gestione fiduciaria: ad eccezione dei titoli, deve essere segregata e riflessa con il fiduciario in un bilancio separato, viene mantenuta una contabilità indipendente e viene aperto un conto bancario separato per i regolamenti sulle attività relative a gestione della fiducia.

Periodo del contratto è limitato a cinque anni, decorso il termine il contratto si considera prorogato per lo stesso periodo, se le parti non lo hanno risolto.

Prezzo contratto è un compenso corrisposto al gestore a spese del reddito percepito dall'uso dell'immobile a lui ceduto.

Modalità di pagamento: in un importo fisso di denaro versato in determinati periodi (es. mensile, trimestrale, ecc.) o dopo la scadenza del contratto; in realtà; in forma mista.

I termini dell'accordo sulla forma e l'importo dei pagamenti della remunerazione sono essenziali.

Il modulo i contratti possono essere solo in forma scritta. L'accordo relativo alla gestione fiduciaria degli immobili è soggetto allo Stato. registrazione.

La procedura per la conclusione di un accordo: è possibile sia sottoscrivendo un atto tra le parti (nei contratti in cui l'oggetto della gestione è l'immobile), sia scambiando documenti mediante mezzi di comunicazione. Il trasferimento di beni immobili deve essere effettuato secondo l'atto di trasferimento.

Motivi di risoluzione del contratto: morte di una delle parti o sua liquidazione, se persona giuridica; rifiuto di una o di entrambe le parti dal contratto; riconoscimento di una delle parti come incapace, o con capacità limitate, o dispersa, o fallita (questo motivo non si applica al beneficiario).

71. CONTENUTO DEL CONTRATTO DI GESTIONE DEL TRUST PROPERTY

Il gestore ha diritto: esercitare i poteri del proprietario (ma non ha diritto di proprietà sull'immobile ricevuto in base al contratto); compiere qualsiasi azione legale e concreta in relazione a questa proprietà nell'interesse del beneficiario, ma possono essere previste restrizioni per legge o contratto; compiere azioni con proprietà per proprio conto, ma allo stesso tempo deve avvertire la controparte nell'operazione di essere un trustee; utilizzare rivendicazioni negative e di rivendicazione per proteggere i diritti sulla proprietà a lui ceduta per la gestione; incaricare un'altra persona di svolgere le proprie funzioni con il consenso scritto del fondatore o autonomamente in assenza della possibilità di ottenere tale consenso.

Il gestore deve: agire nell'interesse del fondatore o del beneficiario; gestire personalmente i beni a lui affidati; separare il patrimonio affidatogli dai suoi beni personali e rifletterlo in un bilancio separato; aprire un conto bancario separato iscrivere tutte le entrate e le spese dalla gestione dei beni affidati; mantenere la proprietà in buone condizioni e averne cura allo stesso modo della propria proprietà; presentare al fondatore della gestione e al beneficiario una relazione sulla propria attività entro i termini previsti dal contratto.

Il fondatore ha diritto: pretendere dal gestore la corretta esecuzione del contratto; esercitare il controllo sulle proprie attività; recedere dal contratto subordinatamente al pagamento del compenso previsto dal contratto al dirigente, dandone comunicazione allo stesso con 3 mesi di anticipo (questi diritti sorgono anche per il beneficiario, inoltre, ha il diritto di rinunciare ai diritti che gli sono attribuiti dal contratto).

Il fondatore è obbligato: pagare un compenso al manager; rimborsargli le spese necessarie; adempiere agli obblighi del creditore relativi alla gestione del trust; avvertire il gestore che l'immobile a lui ceduto è gravato da pegno; a non interferire nelle attività operative ed economiche di gestione dei propri beni.

Il gestore è responsabile per gestione impropria davanti al fondatore o beneficiario sotto forma di risarcimento delle perdite, indipendentemente dalla sua colpa, a meno che non provi che sono derivate da forza maggiore o atti del beneficiario o fondatore della gestione.

Il fondatore risponde: per il trasferimento di beni gravati da pegno al gestore senza preavviso (sanzione - pagamento del compenso al gestore per un anno); per il trasferimento al gestore di beni gravati da debiti (risoluzione del contratto con decisione giudiziale e risarcimento del danno); per interferenza nelle attività operative ed economiche del gestore (risarcimento perdite); per ritardato pagamento del compenso al gestore (decadenza se il fondatore paga lui stesso tale compenso).

Il fondatore non è responsabile dei suoi obblighi civili con i beni trasferiti in amministrazione fiduciaria, ad eccezione di due casi: quando il patrimonio da lui trasferito è stato gravato da pegno e quando è stato dichiarato fallito.

72. CONCETTO E CARATTERISTICHE DEL CONTRATTO DI ASSICURAZIONE. PARTI DEL CONTRATTO

Su contratto di assicurazione un lato (assicurato) porta dall'altra parte (all'assicuratore) canone contrattuale (premio assicurativo),

e l'assicuratore si impegna al verificarsi di un evento previsto dal contratto (evento assicurato) pagare l'assicurato o altra persona (al beneficiario), a favore del quale è stato concluso un contratto di assicurazione, un risarcimento assicurativo o una somma assicurata.

Caratterizzazione contratto: è a pagamento, bilateralmente vincolante, può essere reale o consensuale.

Feste contratti sono il contraente e l'assicuratore.

Contraente - si tratta di una persona giuridica o giuridicamente capace che ha un interesse assicurabile e entra in rapporti con l'assicuratore in virtù della legge o del contratto. Da parte del contraente, oltre a lui stesso, un terzo (o più persone) possono agire contemporaneamente: beneficiario - un soggetto a favore del quale, con il suo consenso, il contraente ha stipulato un contratto di assicurazione.

Assicuratore - si tratta di una persona giuridica di qualsiasi forma organizzativa e giuridica che ha la licenza di assicurare la persona interessata (articolo 938 del codice civile).

Partecipanti a rapporti assicurativi può essere:

▪ agenti assicurativi - persone fisiche o giuridiche che agiscono per conto dell'assicuratore per suo conto;

▪ Broker assicurativi - persone fisiche o giuridiche - imprenditori che svolgono attività assicurativa per proprio conto e rappresentano gli interessi del contraente o dell'assicuratore (sono intermediari);

▪ pool assicurativo - un'associazione volontaria di assicuratori al fine di garantire la stabilità finanziaria delle operazioni assicurative in termini di responsabilità solidale dei suoi partecipanti per l'adempimento degli obblighi derivanti dai contratti di assicurazione. Oltre all'assicurazione stessa, durante l'assicurazione è possibile eseguire le seguenti azioni:

▪ doppia assicurazione - si tratta di un'assicurazione dello stesso interesse contro gli stessi pericoli da parte di più assicuratori nel caso in cui la somma totale assicurata superi il valore assicurato;

▪ riassicurazione - assicurazione da parte di un assicuratore (riassicuratore) da un altro assicuratore (riassicuratore) in termini di rischio di adempimento di tutti o parte degli obblighi nei confronti dell'assicurato determinati dal contratto;

▪ mutua assicurazione - si tratta di un'assicurazione di proprietà e interessi immobiliari basata sulla condivisione di fondi di cittadini e (o) entità imprenditoriali.

73. CONCETTI FONDAMENTALI DEL DIRITTO ASSICURATIVO. ELEMENTI DEL CONTRATTO ASSICURATIVO

Interessi assicurativi - una misura di interesse materiale per l'assicurazione. Ci sono:

a) interesse del contraente, gatto. si divide nell'interesse del proprietario dell'immobile (consiste nell'immobile stesso e nella responsabilità per il mancato guadagno) e nell'interesse implicito (si verifica per l'assicurato dal momento in cui apprende che potrebbe subire un danno a seguito di un incidente );

b) interesse dell'assicuratore - la sua responsabilità specificata nelle condizioni di assicurazione. L'assicuratore può riassicurare questi interessi solo alle stesse condizioni.

Esistono due tipi di rapporti tra contraente e assicuratore:

a) per il pagamento dei contributi al fondo assicurativo. In questo caso si distinguono due concetti: premio assicurativo - compenso assicurativo, che il contraente è tenuto a corrispondere all'assicuratore entro i termini stabiliti; tassa assicurativa - parte del premio assicurativo, se pagabile a rate;

b) per il pagamento dell'assicurazione: questa è la somma di denaro che l'assicuratore è tenuto a pagare a seguito del verificarsi di un evento assicurato.

Caso assicurativo - si tratta di un evento reale che comporta l'obbligo dell'assicuratore di effettuare un pagamento assicurativo.

rischio assicurativo - l'evento atteso contro il quale è prestata l'assicurazione.

Tasso di assicurazione - il tasso applicato dall'assicuratore per unità di somma assicurata, tenendo conto dell'oggetto dell'assicurazione e della natura del rischio assicurativo, che viene utilizzato per calcolare l'importo del premio assicurativo.

Non è consentito assicurare interessi illegali, nonché perdite derivanti dalla partecipazione a giochi, lotterie e scommesse.

soggetto Un contratto di assicurazione è un tipo speciale di servizio che l'assicuratore fornisce all'assicurato e che si concretizza nell'assunzione del rischio assicurato all'interno della somma assicurata.

Il modulo i contratti sono solo scritti. Il contratto può essere concluso redigendo un documento, oppure consegnando all'assicurato dall'assicuratore la polizza assicurativa (certificato, certificato, ricevuta) firmata dall'assicuratore.

Polizza assicurativa - un documento che conferma il fatto di concludere un contratto assicurativo. Lui può essere Una volta - vengono elaborate semplici transazioni assicurative e generale - estensione a più operazioni assicurative di beni omogenee (relativamente ad un insieme di voci).

Condizioni essenziali contratti: interessi assicurabili; rischio assicurativo; somma assicurata; termine.

Periodo il contratto è determinato dalle regole generali stabilite dal cap. 11 GK. Inizia a fluire dopo il pagamento del premio assicurativo o della sua prima rata. Il Contratto si estingue al termine della sua durata o in caso di risoluzione anticipata.

Statuto delle limitazioni in base al contratto: un reclamo su richiesta da un contratto di assicurazione sulla proprietà può essere presentato entro 2 anni (eccezione - in un contratto di assicurazione contro il rischio di responsabilità per obbligazioni derivanti da danni alla vita, alla salute o ai beni di altre persone, il termine di prescrizione è di 3 anni) ; un reclamo su richiesta da un contratto di assicurazione personale viene presentato in conformità con le regole del codice civile della Federazione Russa sulla limitazione delle azioni.

74. DIRITTI DELLE PARTI DERIVANTI DAL CONTRATTO DI ASSICURAZIONE

Diritti del contraente:

1) concludere un contratto di assicurazione personale con l'assicuratore a favore di un terzo;

2) nominare un beneficiario per ricevere i pagamenti assicurativi;

3) sostituire il beneficiario indicato nel contratto di assicurazione con altra persona dandone comunicazione scritta all'assicuratore;

4) fare coassicurazione, assicurazione aggiuntiva;

5) richiedere all'assicuratore di ridurre l'importo del premio assicurativo (contributi) rinegoziando il contratto, se le misure adottate dall'assicurato riducono il rischio di un evento assicurato;

6) di fare riferimento a difesa dei propri interessi alle norme assicurative della rispettiva tipologia, alle quali nel contratto di assicurazione (polizza assicurativa) vi è un collegamento, anche se tali norme, in virtù dell'art. 943 del codice civile sono per lui facoltativi.

Diritti dell'assicuratore:

1) applicare le forme standard del contratto (polizza assicurativa) da lui sviluppate o dall'associazione degli assicuratori per determinati tipi di assicurazione;

2) al momento della conclusione di un contratto assicurativo, richiedere al contraente le informazioni necessarie per determinare il rischio assicurato e valutare autonomamente tale rischio;

3) ispezionare l'immobile e, se necessario, incaricare un esame al fine di stabilirne il valore effettivo al momento della conclusione di un contratto di assicurazione;

4) effettuare un esame della persona assicurata nell'ambito dell'assicurazione personale per valutare il suo effettivo stato di salute;

5) applicare le tariffe assicurative da lui sviluppate, che determinano il premio addebitato per unità della somma assicurata, tenendo conto dell'oggetto dell'assicurazione e della natura del rischio assicurato, nel determinare l'importo del premio assicurativo dovuto in base al contratto di assicurazione;

6) scoprire autonomamente le cause e le circostanze dell'evento assicurato;

7) dedurre l'importo del premio assicurativo scaduto nel determinare l'importo dell'indennità assicurativa pagabile in base a un contratto di assicurazione sulla proprietà o la somma assicurata in base a un contratto di assicurazione personale, se l'evento assicurato si è verificato prima del pagamento del premio assicurativo regolare scaduto;

8) esigere il riconoscimento del contratto come nullo se, al momento della stipulazione, l'assicurato ha fornito all'assicuratore informazioni consapevolmente false circa le circostanze essenziali per la determinazione del rischio assicurato;

9) richiedere una modifica delle condizioni contrattuali o il pagamento di un premio assicurativo aggiuntivo in proporzione all'aumento del rischio al ricevimento di una comunicazione da parte dell'assicurato circa le circostanze che comportano un aumento del rischio assicurato;

10) pretendere la risoluzione del contratto e il risarcimento dei danni causati dalla risoluzione del contratto se il contraente non adempie all'obbligo di denuncia di circostanze che aumentano il rischio assicurato;

11) non ha il diritto di chiedere la risoluzione del contratto o il suo riconoscimento come nullo in quanto il contratto è stato concluso in assenza di risposte da parte dell'assicurato a qualsiasi domanda dell'assicuratore.

75. OBBLIGHI DELLE PARTI IN BASE AL CONTRATTO DI ASSICURAZIONE

Obblighi dell'assicuratore: familiarizzare l'assicurato con le regole di assicurazione; su richiesta dell'assicurato, stipulare polizze assicurative per singoli lotti di immobili rientranti nella polizza generale; rinegoziare il contratto su richiesta dell'assicurato in caso di circostanze che riducano il rischio di un evento assicurato e l'ammontare di eventuali danni ai beni assicurati; effettuare il pagamento dell'assicurazione entro i termini stabiliti dal contratto o dalla legge, al verificarsi di un evento assicurato (in caso di mancato rispetto di tale obbligo, l'assicuratore paga al contraente una sanzione pari all'1% dell'importo di il pagamento dell'assicurazione per ogni giorno di ritardo); rimborsare le spese sostenute dall'Assicurato in caso di sinistro, per prevenire o ridurre i danni ai beni assicurati, se tale obbligo è previsto dalle norme assicurative (il rimborso delle spese è effettuato solo entro l'ammontare del danno); non divulgare informazioni sull'assicurato e sul suo stato patrimoniale; risarcire all'assicurato parte dei danni subiti da quest'ultimo, in proporzione al rapporto tra somma assicurata e valore assicurato, se nel contratto di assicurazione contro i rischi cose o imprese la somma assicurata è fissata al di sotto del valore assicurato.

L'assicuratore non è richiesto effettuare un pagamento assicurativo se:

a) l'evento assicurato si è verificato per volontà dell'assicurato, salvo i casi in cui la cat. non è esonerato dal pagamento: per aver arrecato danno alla vita o alla salute, anche se il danno è stato cagionato per colpa del responsabile; somma assicurata, cat. in caso di contratto di assicurazione personale, è dovuto in caso di decesso dell'assicurato, se il suo decesso è dovuto a suicidio e da quel momento il contratto era in vigore da almeno due anni; al verificarsi di un evento assicurato per negligenza dell'assicurato, sia lieve che grave (se non connesso al contratto di assicurazione sulla proprietà);

b) l'evento assicurato si è verificato a seguito di: impatto di un'esplosione nucleare, radiazioni o contaminazione radioattiva; operazioni militari, nonché manovre o misure militari; guerra civile, scioperi;

c) si sono verificati danni a seguito di sequestro, confisca, requisizione, arresto o distruzione dei beni assicurati per ordine dello Stato. organi;

d) il contraente non ha comunicato all'assicuratore l'evento assicurato.

Obblighi dell'assicurato: informare l'assicuratore, al momento della conclusione del contratto, delle circostanze importanti per la corretta valutazione del rischio assicurato, nonché di tutti i contratti assicurativi conclusi in relazione a questo oggetto assicurativo; riferire per ogni lotto di immobile rientrante nella polizza generale, le informazioni previste da tale polizza entro i termini dalla stessa previsti; pagare puntualmente i premi assicurativi; comunicare immediatamente le modifiche significative che sono venute a conoscenza delle circostanze segnalate all'assicuratore al momento della conclusione del contratto, se tali modifiche possono incidere in modo significativo sull'aumento del rischio assicurato; presentare domanda all'assicuratore circa il verificarsi di un evento assicurato entro i termini stabiliti.

76. TIPI DI ASSICURAZIONE

Gli oggetti dell'assicurazione sono la base per la classificazione dell'assicurazione in rami, tipi, varietà, forme, sistemi di relazioni assicurative.

Oggetti assicurativi potrebbero esserci interessi patrimoniali relativi a:

a) vita, salute, capacità lavorativa e pensioni dell'assicurato o dell'assicurato (assicurazione personale);

b) possesso, uso, disposizione di beni (assicurazione sulla proprietà);

c) il risarcimento da parte dell'assicurato dei danni causati alla persona o ai beni di un cittadino, nonché dei danni causati a un ente economico (assicurazione di responsabilità civile).

Nella classificazione dell'assicurazione, si tiene conto delle differenze nelle seguenti circostanze: nell'oggetto dell'assicurazione; nelle categorie degli assicuratori; nell'ambito della responsabilità assicurativa; sotto forma di assicurazione.

Settori assicurativi:

a) personale;

b) proprietà;

c) assicurazione di responsabilità civile.

Tipi di assicurazione personale:

a) assicurazione sulla vita;

b) assicurazione contro gli infortuni e le malattie;

c) assicurazione sanitaria.

Tipi di assicurazione personale: assicurazione per bambini; assicurazione matrimoniale; assicurazione sulla vita mista; assicurazione pensionistica complementare; morte e assicurazione sanitaria.

Tipi di assicurazione sulla proprietà:

a) assicurazione dei mezzi di trasporto terrestre, aereo e marittimo;

b) assicurazione del carico;

c) assicurazione di altri tipi di beni;

d) assicurazione dei rischi finanziari.

Tipi di assicurazione sulla proprietà:

▪ assicurazione degli immobili;

▪ assicurazione del capitale fisso e circolante;

▪ assicurazione animali;

▪ assicurazione mobilia domestica;

▪ assicurazione di veicoli, ecc.

Tipi di assicurazione di responsabilità civile:

a) assicurazione di responsabilità civile dei mutuatari per il rimborso dei prestiti;

b) assicurazione di responsabilità civile dei proprietari di autoveicoli;

c) assicurazione di altri tipi di responsabilità.

Tipi di assicurazione di responsabilità civile:

in caso di danno nello svolgimento dell'attività economica e professionale; da perdite dovute ad interruzioni della produzione, ecc.

77. FORME DI ASSICURAZIONE

Gli oggetti dell'assicurazione sono la base per la classificazione dell'assicurazione in rami, tipi, varietà, forme, sistemi di relazioni assicurative.

Oggetti assicurativi potrebbero esserci interessi patrimoniali relativi a:

a) vita, salute, capacità lavorativa e pensioni dell'assicurato o dell'assicurato (assicurazione personale);

b) con il possesso, l'uso, la disposizione di beni (assicurazione sulla proprietà);

c) con il risarcimento da parte dell'assicurato dei danni cagionati alla persona o ai beni di un cittadino, nonché dei danni cagionati ad un ente economico (assicurazione di responsabilità civile).

Forme assicurative:

a) Assicurazione obbligatoria - effettuato in forza di legge. I tipi, le condizioni e la procedura di tale assicurazione sono determinati dalla legge. I costi di tale assicurazione sono inclusi nel costo di produzione. Le aliquote contributive per questa forma di assicurazione sono fissate per i datori di lavoro in percentuale dell'importo maturato della cassa salariale e per i singoli imprenditori e aziende agricole in percentuale del loro reddito;

b) assicurazione volontaria - effettuato sulla base di un accordo tra l'organizzazione assicurativa e la persona che assicura il suo interesse.

La differenza tra le due forme di assicurazione заключается в следующем:

a) con l'assicurazione obbligatoria i pagamenti non dipendono solo dai contributi e con l'assicurazione volontaria i pagamenti corrispondono a contributi;

b) con l'assicurazione obbligatoria, l'assicurato non ha diritto alla cessazione dell'assicurazione, e con l'assicurazione volontaria, quest'ultima cessa in caso di mancato pagamento dei premi. L'obbligo di assicurare i propri beni può essere imposto per legge alle persone giuridiche che hanno beni in giurisdizione economica o in gestione operativa che sia demaniale o comunale (art. 945 c.c.). Per Assicurazione obbligatoria comprendono:

a) assicurazione personale dei passeggeri contro gli infortuni su tutti i modi di trasporto;

b) l'assicurazione personale statale del personale militare e degli incaricati del servizio militare, dei cittadini chiamati all'addestramento militare, del personale privato e dei comandanti degli organi interni;

c) l'assicurazione personale statale dei funzionari doganali;

d) assicurazione medica dei cittadini della Federazione Russa;

e) assicurazione dei dipendenti di imprese con condizioni di lavoro particolarmente pericolose, ecc.;

f) assicurazione obbligatoria di responsabilità civile dei proprietari di veicoli.

Assicurazione statale obbligatoria effettuato a spese dei fondi previsti dal relativo bilancio (articolo 3 dell'articolo 927 del codice civile).

78. CONCETTO, CARATTERISTICHE, ELEMENTI E TIPOLOGIE DEL CONTRATTO DI FINANZIAMENTO

Su contratto di prestito un lato (finanziatore) trasferisce la proprietà a un altro soggetto (al mutuatario) denaro o altre cose definite da caratteristiche generiche, e il mutuatario si impegna a restituire al prestatore la stessa somma di denaro (ammontare del prestito) o un egual numero di altre cose della stessa natura e qualità da lui ricevute (comma 1 dell'articolo 807 del codice civile).

Caratteristiche del contratto di prestito: è reale, unilaterale, può essere sia a pagamento che gratuito.

Il contratto si considera concluso dal momento del trasferimento di denaro o altro (clausola 1 dell'articolo 807 del codice civile). La natura unilaterale del contratto si esprime nel fatto che il mutuatario crea per se stesso solo un debito concludendo il contratto e il prestatore riceve sempre il diritto di pretendere.

soggetto i contratti di prestito sono denaro o altro definito da caratteristiche generiche, valuta estera e valori valutari possono essere oggetto di un contratto di prestito sui territori della Federazione Russa nel rispetto delle regole dell'art. 140, 141 e 317 del codice civile (clausola 2 dell'articolo 807 del codice civile).

Feste contratto di prestito sono il prestatore e il mutuatario. Qualsiasi soggetto di diritto civile può fungere da prestatore, oltre che da mutuatario. Il mutuatario può essere la Federazione Russa ei suoi sudditi (clausola 1 dell'articolo 817 del codice civile).

Il modulo contratti di finanziamento - stipulati se di importo superiore ad almeno 10 volte il salario minimo stabilito dalla legge, e nel caso in cui il finanziatore sia una persona giuridica - indipendentemente dall'importo (comma 1 dell'articolo 808 del codice civile).

A conferma della conclusione del contratto di prestito, il mutuatario rilascia ricevuta o altro documento attestante il trasferimento di una certa somma di denaro o di un certo numero di cose da parte del prestatore a lui (clausola 2 dell'articolo 808 del codice civile). Altri documenti possono essere titoli: una cambiale (articolo 815 del codice civile) o un'obbligazione (articolo 816 del codice civile).

Ordine e scadenza la restituzione da parte del mutuatario dell'importo del prestito al prestatore è determinata dall'accordo (comma 1 dell'articolo 810 del codice civile).

Tipologie di contratto di prestito:

▪ mutuo mirato (art. 814 cc);

▪ prestito statale (art. 817 cc).

79. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI DEL CONTRATTO DI FINANZIAMENTO

Responsabilità del mutuatario:

▪ restituire al mutuante l'importo del mutuo o altrettante altre cose dello stesso genere e qualità da lui ricevute (comma 1 dell'art. 807, comma 1 dell'art. 810 cc);

▪ fornire al creditore la ricevuta o altro documento attestante l'avvenuto trasferimento da parte di quest'ultimo di una certa somma di denaro o di un certo numero di cose (comma 2 dell'articolo 808 del codice civile);

▪ garantire che il creditore possa esercitare il controllo sulla destinazione dell'importo del prestito per un finanziamento mirato (comma 1 dell'articolo 814 del codice civile);

▪ pagare al mutuante, al momento del rimborso dell'importo del prestito, gli interessi sull'importo del prestito nella misura e secondo le modalità stabilite dal contratto (comma 1 dell'articolo 803 del codice civile), oppure pagarli mensilmente fino al giorno del rimborso dell'importo del prestito l'importo del prestito in assenza di altro accordo (comma 2 dell'art. 809 cc).

Il mutuatario ha il diritto impugnare il contratto di prestito per mancanza di denaro, provando che denaro o altro non gli sono stati effettivamente ricevuti dal prestatore o ricevuti in misura inferiore a quella indicata nel contratto (comma 1 dell'articolo 812 del codice civile).

Il creditore è obbligato trasferire denaro o altre cose definite da caratteristiche generiche al mutuatario ai sensi del contratto di mutuo (clausola 1 dell'articolo 807 del codice civile).

Diritti del prestatore:

▪ ricevere dal mutuatario gli interessi sull'importo del mutuo nella misura e secondo le modalità specificate nel contratto di mutuo (comma 1 dell'articolo 809 del codice civile);

▪ stipulare un contratto di prestito statale acquistando titoli di Stato emessi o altri titoli di Stato che certifichino il diritto del prestatore a ricevere dal mutuatario i fondi a lui prestati e gli interessi stabiliti;

▪ esigere dal mutuatario il rimborso anticipato dell'intero importo residuo del prestito insieme agli interessi dovuti se quest'ultimo viola il termine stabilito per il rimborso della parte successiva del prestito, se l'accordo prevede il rimborso parziale del prestito - a rate (comma 2 dell'articolo 811 del codice civile);

▪ esigere dal mutuatario il rimborso anticipato dell'importo del prestito e il pagamento degli interessi dovuti in caso di mancato adempimento degli obblighi previsti dal contratto per garantire la restituzione dell'importo del prestito, nonché in caso di perdita di garanzie (ad esempio , il garante è fallito) o il deterioramento delle sue condizioni (ad esempio, svalutazione della garanzia) a seconda delle circostanze, per le quali il creditore non è responsabile (clausola 813 del codice civile);

▪ esigere dal mutuatario il rimborso anticipato dell'importo del prestito e il pagamento degli interessi dovuti in caso di uso improprio del prestito, nonché in caso di violazione degli obblighi previsti dal comma 1 dell'art. 814 cc (comma 2 dell'art. 814 cc).

80. CONTRATTO DI PRESTITO

Su contratto di prestito banca o altro istituto di credito (creditore) impegnarsi a fornire fondi (credito) al mutuatario nell'importo e nei termini previsti dal contratto, e il mutuatario si impegna a restituire l'importo ricevuto e pagare interesse su di esso (comma 1 dell'articolo 819 del codice civile).

Caratteristiche del contratto di prestito: consensuale, bilateralmente vincolante, rimborsabile.

soggetto il contratto di prestito può essere solo in contanti.

Feste contratto di prestito sono creditore (banca o altro istituto di credito) autorizzato dalla Banca di Russia per tutte o alcune operazioni bancarie, e mutuatarioricevere fondi per scopi commerciali o di consumo.

Il modulo contratto di prestito - scritto (art. 820 cc).

Periodo il contratto di credito può essere a breve termine (fino a un anno) ea lungo termine (più di un anno).

Poteri delle parti contratto di prestito sono simili ai poteri delle parti del contratto di prestito.

Il prestatore ha il diritto di rifiutarsi di fornire al mutuatario il prestito previsto dal contratto di prestito in tutto o in parte se ci sono circostanze che indicano chiaramente che l'importo erogato al mutuatario non sarà restituito in tempo (clausola 1 dell'art. 821 cc).

Il mutuatario ha il diritto di rifiutarsi in tutto o in parte di ricevere un prestito, dandone comunicazione al prestatore prima del termine per la sua prestazione stabilito dal contratto, salvo diversa disposizione di legge, altri atti giuridici o un contratto di prestito (clausola 2 del articolo 821 del codice civile).

Tipologie di contratto di prestito: merceologico e commerciale.

Credito su merci si chiama tale contratto di prestito, che prevede l'obbligo di una parte di fornire all'altra parte cose definite da caratteristiche generiche (art. 822 c.c.).

Caratteristiche del contratto di prestito merci: è consensuale, bilateralmente vincolante, rimborsabile.

soggetto I contratti di credito su merci sono beni come prodotti agricoli, semilavorati, materie prime, combustibili e lubrificanti, ecc.

Una caratteristica del contratto di prestito merci è che è soggetto alle regole che disciplinano il contratto di compravendita, salvo diversa disposizione del contratto di prestito merci (articolo 822 del codice civile).

Feste I contratti di credito su merci possono essere qualsiasi soggetto di diritto civile.

Il modulo contratti di credito commerciale - scritti.

A prestito commerciale il contratto prevede una condizione in virtù della quale una parte concede all'altra parte una dilazione o una rateizzazione per l'adempimento di qualsiasi obbligazione (pagare denaro o trasferire beni, eseguire lavori o servizi) (comma 1 dell'articolo 823 del codice civile) . Ad esempio, la vendita a credito di beni durevoli ai cittadini.

Alla condizione di prestito commerciale si applicano le regole del prestito o del credito, salvo diversa disposizione contrattuale (clausola 2 dell'articolo 823 del codice civile).

81. IL CONCETTO, LE CARATTERISTICHE E GLI ELEMENTI DEL CONTRATTO DI FINANZIAMENTO CON ASSEGNAZIONE DI UN RECLAMI MONETARIO (FACTORING). RESPONSABILITÀ DELLE PARTI

Contratto tra una parte (agente finanziario) trasferisce o si impegna a trasferire a un'altra parte (al cliente) contanti a causa del credito monetario del cliente (creditore) a un terzo (al debitore)derivanti dalla fornitura di beni, dall'esecuzione di lavori o dalla fornitura di servizi da parte del cliente a terzi, e il cliente cede o si impegna a cedere questo credito pecuniario all'agente finanziario.

Caratteristiche del contratto: può essere reale e consensuale, è reciproco, compensatorio.

soggetto il contratto può essere, come obbligo monetario, il termine di pagamento per la cat. è già avvenuto (requisito esistente), e il diritto a ricevere fondi, cat. avverrà in futuro (requisito futuro). Il credito pecuniario deve essere definito nel contratto in modo tale che il cat. consente di identificare il reclamo esistente al momento della conclusione del contratto e il reclamo futuro - non oltre il momento del suo verificarsi. Se un'assegnazione è subordinata a un determinato evento, ha effetto dopo il verificarsi di tale evento.

Come agente finanziario (fattore) qualsiasi organizzazione commerciale può agire.

Cliente può essere qualsiasi persona, ma nella maggior parte dei casi si tratta di organizzazioni commerciali e imprenditori. Il debitore del cliente non è parte dell'accordo, ma dipende dalla reputazione commerciale del debitore se l'agente finanziario accetterà il credito nei suoi confronti ai sensi dell'accordo.

Il modulo contratto è soggetto alle disposizioni di legge sulla forma di affidamento. Questa può essere una forma scritta semplice o qualificata della transazione e, nei casi stabiliti dalla legge, una forma scritta con lo stato. registrazione della cessione del diritto di pretesa.

Periodo nel contratto è determinato dall'accordo delle parti.

Prezzo contratto - il valore del credito del cliente ceduto nei confronti del debitore.

Responsabilità patrimoniale sotto contratto.

В accordo consensuale l'agente finanziario è responsabile del rifiuto di trasferire fondi al cliente a causa della pretesa monetaria di quest'ultimo. Il cliente è responsabile nei confronti dell'agente finanziario della validità del credito pecuniario oggetto della cessione, ed è altresì responsabile della mancata o impropria esecuzione della cessione del credito. Se un credito valido è stato ceduto, ma il debitore è diventato insolvente, il cliente non è responsabile per il mancato rispetto di tale credito.

В vero contratto la responsabilità del suo inadempimento spetta solo al cliente - per la validità dell'oggetto del contratto, o per la sua fattibilità. Il cliente è responsabile nei confronti del debitore per la violazione dell'accordo sul divieto di cessione del diritto di reclamo, nonché nel caso in cui il debitore abbia soddisfatto il requisito monetario all'agente finanziario e il cliente non abbia adempiuto al suo obbligazione verso il debitore. Questa responsabilità deriva dal contratto tra il cliente e il debitore.

In tutti i casi di responsabilità del cliente nei confronti dell'agente finanziario o del debitore, il cliente risarcisce le perdite subite e la penale, se prevista dal contratto.

82. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI NELL'ACCORDO DI FINANZIAMENTO IN CONCESSIONE DI UN CREDITO MONETARIO (FACTORING)

Responsabilità di un agente finanziario: finanziare il cliente trasferendo il prezzo del contratto (contanti) secondo le modalità previste dal contratto; accettare dal cliente la documentazione necessaria per la contabilizzazione delle operazioni del cliente nei casi appositamente previsti; fornire al cliente altri servizi finanziari relativi a crediti monetari, cat. sono oggetto di un incarico (ad esempio, per effettuare liquidazioni tramite la rete corrispondente di un agente finanziario); fornire al debitore (su sua richiesta) entro un termine ragionevole la prova che la cessione del credito pecuniario all'agente finanziario è avvenuta effettivamente. Se quest'ultimo non adempie a tale obbligo, il debitore ha il diritto di effettuare il pagamento al cliente su tale richiesta in adempimento del suo obbligo nei confronti di quest'ultimo; restituire al debitore i fondi ricevuti a seguito di un credito pecuniario, se l'agente finanziario non ha adempiuto all'obbligo di effettuare il pagamento promesso al cliente in relazione alla cessione del credito, o ha effettuato tale pagamento, sapendo che il cliente ha violato tale obbligo verso il debitore, verso la cat. il pagamento relativo alla cessione del credito; presentare una denuncia al cliente e trasferirgli un importo eccedente l'importo del debito del cliente garantito dalla cessione del credito.

L'agente finanziario ha il diritto ricevere denaro dal debitore. sono oggetto della cessione del credito previsto dal contratto dopo che tale diritto è sorto.

Responsabilità del cliente: cedere o impegnarsi a cedere all'agente finanziario il credito pecuniario del cliente nei confronti del debitore derivante dalla fornitura da parte del cliente di beni, dall'esecuzione di lavori o dalla prestazione di servizi al debitore (in questo caso si ha un cambio di persone in l'obbligo); trasferire all'agente finanziario i documenti che attestano il diritto di reclamo e fornire informazioni rilevanti per l'attuazione del reclamo; notificare per iscritto al debitore la cessione del credito pecuniario; pagare per i servizi di un agente finanziario.

Obblighi di un debitore non contraente: effettuare un pagamento all'agente finanziario, a condizione che abbia ricevuto dal cliente o dall'agente finanziario una notifica scritta della cessione del credito monetario a tale agente finanziario e la notifica specifichi il credito monetario da soddisfare, e indichi anche il credito finanziario agente, gatto. il pagamento deve essere effettuato; effettuare un pagamento su questo credito monetario al cliente in adempimento del suo obbligo nei confronti di quest'ultimo, se l'agente finanziario non gli fornisce la prova che la cessione del credito monetario a tale agente finanziario ha avuto luogo effettivamente.

Il debitore ha diritto non adempiere a un credito pecuniario nei confronti di un agente finanziario se il cliente ha adempiuto in modo improprio al proprio obbligo nei confronti del debitore. Se il cliente è a conoscenza dell'adempimento improprio del suo obbligo, la cessione del credito ai sensi di tale obbligo non sarà valida.

L'adempimento di un credito pecuniario da parte del debitore nei confronti dell'agente finanziario esonera il debitore dall'obbligazione corrispondente nei confronti del cliente.

83. CONCETTO, CARATTERISTICHE ED ELEMENTI DEL CONTRATTO DI DEPOSITO BANCARIO (DEPOSITO). RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

Su contratto di deposito bancario un lato (banca), che ha ricevuto ciò che è stato ricevuto dall'altra parte (collaboratore) o la somma di denaro ricevuta per lei (contributo), si impegna a restituire l'importo del deposito e pagare interesse su di essa nei termini e con le modalità previste dal contratto (comma 1 dell'articolo 834 del codice civile).

Caratteristiche del contratto: è reale, unilaterale, rimborsabile e pubblico, se un individuo agisce come depositario nell'accordo. Un accordo in cui una persona giuridica agisce come depositante non ha proprietà di pubblicità, poiché la banca ha il diritto di perseguire una politica economica differenziata sui depositi di tali soggetti.

soggetto i contratti sono denaro: un contributo in rubli o valuta estera. Il diritto del depositante sui fondi trasferiti alla banca a titolo di deposito non è un diritto di proprietà, ma il diritto di chiedere la restituzione del denaro e il pagamento degli interessi dovuti.

Feste il contratto sono la banca e il depositante. La Banca ha il diritto di attrarre fondi in depositi solo in conformità con la licenza che ha ricevuto. Il diritto di accettare depositi da persone fisiche è goduto solo da quelle banche che svolgono attività bancaria per un periodo di almeno 2 anni dalla data di registrazione statale. Qualsiasi persona fisica o giuridica può essere un contributore.

Il modulo i contratti sono in forma scritta. La forma scritta del patto si considera rispettata se il deposito è certificato da libretto di risparmio, certificato di risparmio o di deposito o altro documento rilasciato dalla banca al depositante che possiede i requisiti previsti per tali documenti dalla legge, dall'istituto bancario regole stabilite in conformità ad essa e le consuetudini di rotazione d'impresa applicate nella pratica bancaria (pag. 1 art. 836 cc).

Date (giorno, mese, trimestre, anno, ecc.) e le modalità di pagamento degli interessi sulla caparra (con capitalizzazione, senza capitalizzazione) e di restituzione dell'importo della caparra devono essere concordate tra le parti nell'accordo. Quando la caparra viene restituita, tutti gli interessi maturati fino a quel momento vengono pagati.

Al costo di il prestito emesso dal depositante alla banca sono interessi.

Il contratto di deposito bancario è concluso il seguenti condizioni (comma 1 dell'articolo 837 del codice civile):

▪ rilascio di una cauzione su richiesta immediata (deposito a vista);

▪ restituzione della cauzione dopo il termine indicato nel contratto (deposito vincolato).

Tuttavia, indipendentemente dal tipo di deposito, la banca è obbligata a rilasciare l'importo del deposito o parte di esso. su richiesta depositante (comma 2, art. 837 cc), ad eccezione dei depositi effettuati da persone giuridiche ad altre condizioni di restituzione previste dal contratto.

Risoluzione del contratto avviene sempre in virtù della volontà unilaterale del cittadino-investitore. Per le persone giuridiche, la risoluzione del presente contratto dipende dal tipo di deposito: per i depositi a vista - a vista, e per i depositi a condizioni speciali - secondo le modalità previste dal contratto.

84. DIRITTI E OBBLIGHI DEI SOGGETTI NEL CONTRATTO DI DEPOSITO BANCARIO (DEPOSITO)

Responsabilità bancarie:

a) rilasciare al depositante, secondo il contratto concluso, un libretto di risparmio personalizzato o un libretto di risparmio al portatore;

b) effettuare l'emissione di un deposito, il pagamento di interessi su di esso e l'esecuzione degli ordini del depositante di trasferire fondi dal conto deposito ad altri soggetti solo dietro presentazione di un libretto di risparmio;

c) rilasciare un nuovo libretto di risparmio al depositante su richiesta di quest'ultimo in caso di smarrimento del libretto di risparmio personalizzato o di reso inutilizzabile per la presentazione;

d) restituire l'importo del deposito al depositante e pagare gli interessi su di esso nei termini e secondo le modalità previste dall'accordo;

d) emettere l'importo del deposito o parte di esso su prima richiesta del depositante;

е) pagare al depositante gli interessi sull'importo del deposito nell'importo determinato dall'accordo e, in assenza di una clausola nell'accordo sull'importo degli interessi pagati, pagare gli interessi nell'importo determinato in conformità con il codice civile russo Federazione;

g) assicurare la restituzione dei depositi dei cittadini mediante: assicurazione obbligatoria dei depositi dei cittadini a spese del Fondo federale per l'assicurazione obbligatoria dei depositi; introduzione della responsabilità sussidiaria della Federazione Russa, degli enti costitutivi della Federazione Russa e dei comuni per i debiti delle banche - nei casi stabiliti dalla legge; assicurazione sui depositi volontari; uso dei metodi tradizionali di esecuzione degli obblighi di diritto civile;

h) accreditare sul conto deposito i fondi ricevuti dalla banca in nome del depositante da terzi, indicando sul proprio conto deposito i dati necessari;

e) pagare l'importo del deposito e gli interessi pagati sui depositi a vista, a meno che i termini del certificato non stabiliscano un diverso importo di interessi, in caso di presentazione anticipata alla banca per il pagamento.

Diritti bancari: attrarre fondi ai depositi in conformità con un permesso (licenza) rilasciato secondo le modalità previste dalla legge; modificare l'importo degli interessi pagati sui depositi a vista.

La banca non ha diritto ridurre unilateralmente l'importo degli interessi sul deposito specificato nel contratto di deposito bancario.

Poteri di contributo si esprimono nella facoltà di pretendere l'immediata restituzione dell'importo della caparra (nonché il pagamento degli interessi sulla stessa, previsti dall'articolo 395 del codice civile), nei seguenti casi:

a) in caso di inadempimento o di improprio adempimento dell'obbligo di garantire la restituzione della caparra;

b) in caso di deterioramento delle condizioni di sostegno;

c) quando si accetta un deposito da cittadini da parte di una persona non autorizzata o in violazione della normativa sui depositi. In questo caso, il depositante ha un ulteriore diritto di chiedere un risarcimento superiore all'importo degli interessi su tutte le perdite a lui causate;

d) in caso di mancata restituzione della caparra, sua illegittima detrazione o mancato pagamento di interessi.

85. CONCETTO, CARATTERISTICHE ED ELEMENTI DEL CONTRATTO BANCARIO

Su contratto di conto bancario la banca si impegna ad accettare e ad accreditare i fondi ricevuti sul conto aperto dal cliente (titolare del conto), ad adempiere alle istruzioni del cliente in merito al trasferimento e all'emissione degli importi adeguati dal conto e ad effettuare altre operazioni sul conto (clausola 1 dell'articolo 845 del codice civile).

Caratterizzazione contratto di conto corrente bancario: è consensuale, bilateralmente vincolante, rimborsabile, pubblico.

soggetto accordi di conto bancario - i fondi del cliente nel suo conto bancario, con il quale vengono eseguite le operazioni, stipulato dall'accordo.

Feste accordi di conto bancario sono banca o un istituto di credito autorizzato dalla Banca di Russia, e cliente - titolare dell'account. Qualsiasi persona giuridica o individuo può agire come cliente.

Il modulo accordi di conto bancario - scritti. È direttamente correlato alla procedura per la conclusione di un contratto e l'apertura di un conto.

Per aprire un conto, un cliente - una persona giuridica presenta alla banca:

▪ richiesta di apertura conto;

▪ documenti costitutivi e certificato di registrazione statale di una persona giuridica;

▪ una carta con le firme campione del manager e del capo contabile del cliente e il suo sigillo.

Per aprire un conto, i singoli imprenditori forniscono:

▪ domanda di apertura di un conto, firmata dall'imprenditore;

▪ documento sulla registrazione statale dell'imprenditore;

▪ una carta con un modello di firma dell'imprenditore, autenticata da un notaio.

Conclusione di un contratto avviene con la firma documento unico (sotto forma di accordo di adesione su carta intestata bancaria standard) o mediante presentazione da parte del cliente dichiarazione con i documenti di cui sopra e facendo sulla domanda iscrizione amministrativa direttore di banca.

Date operazioni di conto (art. 849 c.c.):

▪ il primo termine - per accreditare sul conto del cliente il denaro che gli è arrivato dalle sue controparti. Questo denaro viene prima accreditato sul conto corrispondente della banca. Il periodo per l’accredito sul conto del cliente inizia dal momento in cui la banca apprende che il denaro appartiene al cliente, cioè dal momento in cui riceve il documento di pagamento che conferma il pagamento. Questo periodo è di un giorno;

▪ secondo termine - per trasferire ed emettere denaro secondo il documento di pagamento del cliente. Anche questo periodo è pari a un giorno.

Con il concetto di "giorno" si intende non un giorno di calendario, ma un giorno lavorativo, ovvero il giorno di lavoro della banca, ovvero parte dell'orario di lavoro della banca, durante il quale vengono notificati i documenti di pagamento di una certa data. Il giorno della transazione termina due ore prima della fine del lavoro della banca e tutti i documenti di pagamento ricevuti successivamente vengono eseguiti il giorno successivo.

86. TIPI DI CONTI IN CONTRATTO BANCARIO. RESPONSABILITÀ DELLE PARTI E RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

Tipi di account:

▪ conto corrente - un conto per lo svolgimento di attività commerciali;

▪ un conto per l'esecuzione di lavori nell'ambito di accordi di condivisione della produzione, aperto in banche russe e straniere da investitori in conformità con la legge federale “Sugli accordi di condivisione della produzione”;

▪ un conto per attività congiunte aperto presso banche russe;

▪ conto corrente - un conto di finanziamento per persone giuridiche senza scopo di lucro;

▪ conto di bilancio - un conto aperto per un'impresa o organizzazione quando stanzia fondi dai bilanci federali o locali per determinati tipi di attività;

▪ Conti di investimento e di conversione - conti per la registrazione dei fondi del bilancio federale forniti su base rimborsabile e pagati per finanziare programmi di conversione e di investimento. Tali conti vengono aperti presso banche appositamente autorizzate;

▪ conto corrispondente bancario - questo conto viene aperto dalle banche per regolamenti reciproci o nei centri di regolamento contanti della Banca Centrale Russa;

▪ conto corrente - il suo scopo è quello di accreditare il titolare del conto in mancanza di fondi e di effettuare compensazioni con il saldo dei crediti reciproci.

Responsabilità bancaria per l'esecuzione impropria di operazioni sul conto si verifica nei seguenti casi: accredito intempestivo di fondi ricevuti dal cliente sul conto; addebito irragionevole di fondi da parte della banca sul conto del cliente; mancato rispetto delle istruzioni del cliente di trasferire fondi dal conto o di emetterli dal conto.

In tutti questi casi, la banca è obbligata a pagare gli interessi sull'importo dei fondi secondo le modalità e l'importo previsto dall'art. 395 cc (art. 856 cc).

Destra risolvere il rapporto contrattuale appartiene a entrambe le parti del contratto.

Su richiesta della banca, l'accordo può essere terminato dal tribunale nei seguenti casi:

a) quando l’importo dei fondi depositati sul conto del cliente è inferiore all’importo minimo previsto dalle regole o dalla convenzione bancaria, a meno che tale importo non venga ripristinato entro un mese dalla data di avviso della banca;

b) in assenza di operazioni su tale conto nel corso dell'anno, salvo diversa disposizione contrattuale.

Su richiesta del cliente, il contratto terminato in qualsiasi momento.

La risoluzione del contratto è la base per la chiusura dell'account del cliente. Il saldo dei fondi sul conto viene emesso al cliente o, su sua istruzione, trasferito su un altro conto entro e non oltre 7 giorni dopo aver ricevuto la corrispondente domanda scritta dal cliente.

87. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI DEL CONTRATTO BANCARIO

Responsabilità bancarie:

a) ricevere e accreditare i fondi ricevuti sul conto;

b) per adempiere alle istruzioni del cliente in merito al trasferimento e al prelievo di importi dal conto e per effettuare altre operazioni sul conto;

c) eseguire le istruzioni del cliente di addebitare fondi dal conto su richiesta di terzi, comprese quelle relative all'adempimento da parte del cliente dei suoi obblighi nei confronti di tali persone, a condizione che le istruzioni contengano i dati necessari per identificare la persona legittimata a presentare un reclamo ;

d) eseguire per conto del cliente le operazioni previste per conti di questo tipo dalla legge, dalle norme bancarie e dalle consuetudini commerciali;

d) accreditare i fondi ricevuti sul conto del cliente entro e non oltre il giorno successivo. dopo il giorno del ricevimento da parte della banca del corrispondente documento di pagamento;

е) emettere per ordine. cliente o trasferire fondi dal conto del cliente entro e non oltre il giorno successivo. dopo il giorno del ricevimento da parte della banca del corrispondente documento di pagamento;

g) pagare gli interessi per l'utilizzo dei fondi del cliente, accreditandoli sul suo conto entro i termini previsti dal contratto;

h) cancellare i fondi dal conto sulla base dell'ordine. cliente;

e) cancellare i fondi in caso di insufficienza sul conto del cliente per soddisfare tutti i requisiti presentatigli nel prossimo. sequenza: nel primo turno - secondo l'esecutore. documenti che prevedano il trasferimento o il prelievo di fondi dal conto per soddisfare richieste di risarcimento per danni causati alla vita e alla salute, nonché richieste di recupero di alimenti;

▪ nel 2° - mediante esecuzione. documenti che prevedono il trasferimento o l'emissione di fondi per accordi per il pagamento di indennità di fine rapporto e salari con persone che lavorano con un contratto di lavoro, per il pagamento di compensi agli autori dei risultati dell'attività intellettuale;

▪ nel 3o - secondo i documenti di pagamento che prevedono il trasferimento o l'emissione di fondi per la liquidazione dei salari con persone che lavorano con un contratto di lavoro, nonché per i contributi a fondi fuori bilancio;

▪ nel 4o - secondo i documenti di pagamento che prevedono pagamenti al bilancio e fondi extra-bilancio, le cui detrazioni non sono previste nella 3a fase;

▪ nel 5° - mediante esecuzione. documenti che prevedono la soddisfazione di altri crediti pecuniari;

▪ nel 6° - secondo gli altri documenti di pagamento in ordine di calendario.

Diritti bancari: utilizzare i fondi disponibili sul conto, garantendo il diritto del cliente di disporre liberamente di tali fondi; addebitare al cliente una commissione per le transazioni con i fondi nel suo conto dopo ogni trimestre dai fondi del cliente nel conto.

La Banca non ha diritto: rifiutare al cliente di aprire un conto, di eseguire le relative operazioni sulla cat. previsto dalla legge, gli atti costitutivi della banca e l'autorizzazione (licenza) ad essa rilasciata; determinare e controllare le direzioni di utilizzo dei fondi del cliente.

Responsabilità del cliente: rispetto delle regole bancarie quando si effettuano transazioni sul conto; pagamento delle spese bancarie per le operazioni sul conto.

88. PASSIVITÀ DI LIQUIDAZIONE. FORME DI PAGAMENTI NON IN CONTANTI. REGOLAMENTI CON ORDINE DI PAGAMENTO

Passività di liquidazione stabilito da accordi. Come elemento di tali contratti, il rapporto giuridico transattivo prevede l'instaurazione dell'obbligo di pagamento di una parte - il pagatore - e il diritto dell'altra parte - il destinatario del denaro - di esigere il pagamento.

Gli insediamenti con la partecipazione dei cittadini, non legati alla loro attività imprenditoriale, possono essere effettuati in contanti senza limiti di importo o in modo non monetario.

Gli accordi tra persone giuridiche, così come gli accordi con la partecipazione dei cittadini relativi alle loro attività imprenditoriali, sono effettuati in modo non monetario. I pagamenti tra queste persone possono essere effettuati anche in contanti, salvo diversa disposizione di legge.

I pagamenti non in contanti vengono effettuati tramite banche, altri istituti di credito (di seguito denominati banche), nei quali vengono aperti i relativi conti, salvo diversa disposizione di legge e non dovuta alla forma di pagamento utilizzata.

Forme pagamenti senza contanti. Sono consentiti i regolamenti mediante ordini di pagamento, lettere di credito, assegni, regolamenti tramite incasso, nonché i regolamenti in altre forme previste dalla legge, dalle regole bancarie stabilite in conformità con essa e dalle pratiche commerciali applicate nella pratica bancaria.

Per eventuali pagamenti non in contanti, termine legale: due giorni lavorativi all'interno di un soggetto della Federazione Russa e cinque giorni lavorativi all'interno di diversi soggetti della Federazione Russa (articolo 80 della legge federale "Sulla banca centrale della Federazione russa (Banca di Russia)").

Quando si paga con ordine di pagamento la banca si impegna, per conto del pagatore, a spese dei fondi del suo conto, a trasferire una certa somma di denaro sul conto della persona indicata dal pagatore in questa o altra banca entro il termine previsto dalla legge o stabilito in conformità ad esso, a meno che un termine più breve non sia previsto dal contratto di conto bancario, o non sia determinato dalle consuetudini del giro d'affari utilizzate nella pratica bancaria.

L'ordine di pagamento è valido solo per dieci giorni dalla data di emissione e non viene preso in considerazione il giorno di emissione. Sono noti anche ordini urgenti, anticipati e differiti. L'ordine del pagatore viene eseguito dalla banca se sono presenti fondi sul conto del pagatore. Le istruzioni vengono eseguite dalla banca in conformità con l'ordine in cui i fondi vengono addebitati sul conto. La Banca è obbligata ad informare immediatamente il pagatore sulla sua richiesta circa l'esecuzione dell'ordine.

In caso di mancata o impropria esecuzione dell'ordine di bonifico del cliente, la banca si assume l'intero importo responsabilità patrimoniale secondo le regole stabilite per le organizzazioni commerciali. Tale responsabilità può essere imposta dal tribunale a una terza parte, una banca che è stata attratta dalla banca del pagatore per trasferire denaro, ma non ha eseguito o eseguito in modo improprio l'ordine. Qualora la violazione delle regole per le operazioni di regolamento da parte della banca abbia comportato l'illegittima trattenuta di fondi, la banca è tenuta al pagamento degli interessi secondo le modalità e l'importo previsto dall'art. 395 GK.

89. PAGAMENTI CON LETTERA DI CREDITO

Banca che agisce per conto pagatore all'apertura di una lettera di credito e secondo le sue istruzioni (banca emittente), si impegna ad effettuare i pagamenti destinatario di fondi o pagare, accettare o scontare una cambiale o autorizzare un'altra banca a farlo (alla banca esecutrice). Il pagamento con lettera di credito può essere effettuato in contanti o tramite cambiale.

Tipi di lettere di credito: revocabili - può essere modificato o annullato dalla banca emittente senza preavviso. comunicazioni al destinatario (la revoca non crea alcun obbligo della banca emittente nei confronti del destinatario); irrevocabile - non può essere annullato senza il consenso del destinatario. Può acquisire carattere confermato lettera di credito, se, su richiesta della banca emittente, la banca di esecuzione conferma una lettera di credito irrevocabile; rivestito - crea l'obbligo per la banca emittente di trasferire l'importo della lettera di credito (di copertura) a spese dei fondi del pagatore o di concedere a quest'ultimo un prestito trasferendo i fondi a disposizione della banca esecutrice; scoperto - in base al diritto della banca esecutrice di stralciare dal corrispondente l'intero importo della lettera di credito. emissione di conti bancari; trasferibile (trasferibile) - utilizzato nelle relazioni commerciali con l'estero. Secondo esso, il primo beneficiario ha il diritto di incaricare la banca emittente di trasferire tutti o parte dei diritti derivanti dalla lettera di credito ad un'altra persona (il secondo beneficiario).

Per l'esecuzione della lettera di credito, il destinatario presenta alla banca esecutrice documenti attestanti il soddisfacimento di tutte le condizioni della lettera di credito. Se la banca di esecuzione ha effettuato il pagamento secondo i termini della lettera di credito, la banca emittente è obbligata a rimborsarle le spese sostenute. Tutte le spese della banca emittente relative all'esecuzione della lettera di credito sono rimborsate dal pagatore. Se la banca esecutrice rifiuta di accettare documenti, la cat. esteriormente non rispettano i termini della lettera di credito, è tenuto ad informarne immediatamente il destinatario e la banca emittente, indicando i motivi del rifiuto. Se la banca emittente, dopo aver ricevuto i documenti accettati dalla banca di esecuzione, ritiene che non siano conformi ai termini della lettera di credito all'apparenza, ha il diritto di rifiutare di accettarli ed esigere dalla banca di esecuzione la importo pagato al destinatario dei fondi in violazione dei termini della lettera di credito, e per lettera di credito scoperta rifiutare il rimborso delle somme versate.

Responsabilità per violazione dei termini della lettera di credito prima che il pagatore sia la banca emittente e prima della banca emittente - la banca di esecuzione.

La banca esecutrice è responsabile prima: il destinatario in caso di irragionevole rifiuto di pagare den. fondi con lettera di credito; pagatore in caso di errato pagamento di denaro. fondi con una lettera di credito a causa della violazione dei suoi termini.

La chiusura di una lettera di credito presso la banca esecutrice avviene:

a) dopo la scadenza durata della lettera di credito;

b) su richiesta del destinatario di rifiutarsi di utilizzare la lettera di credito prima della scadenza. il suo periodo di validità, se la possibilità di tale rifiuto è prevista dai termini della lettera di credito;

c) su richiesta del pagatore per il ritiro totale o parziale della lettera di credito, se tale ritiro è possibile secondo i termini della lettera di credito.

90. VERIFICA REGOLAMENTI

Un assegno è un titolo contenente un ordine incondizionato cassetto di un assegno (debitore) banca effettuare il pagamento dell'importo in esso specificato titolare di assegni (creditore).

Dettagli di controllo obbligatori, la cui assenza lo priva della sua validità: la denominazione “assegno”; un ordine di pagare una certa somma di denaro; nome del pagatore e indicazione del conto, con cat. il pagamento deve essere effettuato; Valuta del pagamento; data e luogo di redazione dell'assegno; firma del cassetto.

Il modulo assegno e le modalità di compilazione dello stesso sono determinati dalla legge e dalle norme bancarie stabilite in conformità ad essa.

Il controllo potrebbe essere nominale, ordine и portatore. Un assegno è caratterizzato da astrattezza, autenticità pubblica e incondizionalità del pagamento. L'assegno viene pagato a spese del traente.

L'assegno personale non è trasferibile. In una girata trasferibile al pagatore ha la forza di una ricevuta di pagamento. Un'approvazione fatta dal pagatore non è valida. Una persona che è in possesso di un assegno trasferibile ricevuto per girata è considerato suo legittimo titolare se fonda il suo diritto su una serie ininterrotta di girate.

Il pagamento con assegno può essere garantito in tutto o in parte da avalya, gatto. può essere dato da qualsiasi persona diversa dal pagatore. L'avallo si appone sul fronte dell'assegno o su un foglio aggiuntivo scrivendo “considerato aval” e indicando da chi e per chi è stato emesso. Se non è indicato per chi è stato dato, si ritiene che l'avallo sia stato dato per il destinatario dell'assegno.

L'avalist è responsabile allo stesso modo di colui per il quale ha dato l'aval. Il suo obbligo è valido anche se dovesse essere invalido per qualsiasi motivo diverso dal mancato rispetto del modulo. L'avalista che ha pagato l'assegno acquisisce i diritti derivanti dall'assegno nei confronti di colui per il quale ha prestato la garanzia, e nei confronti di coloro che sono debitori a quest'ultimo.

Periodo assegno di pagamento - 10 giorni, senza contare il giorno della sua emissione.

Rifiuto dal pagamento dell'assegno deve essere attestato: da un notaio che manifesta protesta o atto equivalente secondo le modalità previste dalla legge; il segno del pagatore sull'assegno sul rifiuto di pagarlo, indicando la data di presentazione dell'assegno per il pagamento; un contrassegno della banca riscuotente indicante la data in cui l'assegno è stato prontamente emesso e non pagato.

Il titolare di un assegno è tenuto a notificare il mancato pagamento al girante e al traente entro due giorni lavorativi dalla data del protesto o atto equivalente. Ciascun girante deve, entro due giorni lavorativi successivi al giorno del ricevimento della comunicazione, portare all'attenzione del proprio girante la comunicazione da lui ricevuta. Allo stesso tempo, viene inviato un avviso a colui che ha dato l'aval per questa persona.

Ogni soggetto obbligato all'assegno (cassiere, giranti, avalist) è responsabile del rifiuto del pagatore di pagare in solido.

Il titolare di un assegno ha il diritto di chiedere ai soggetti obbligati: il pagamento dell'importo dell'assegno; rimborso spese per aver ricevuto il pagamento (fare protesta); interessi per inadempimento di un'obbligazione pecuniaria ex art. 395 GK.

Periodo di prescrizione per obbligo di assegno - 6 mesi dalla data di scadenza del termine per la presentazione di un assegno per il pagamento.

91. ACCORDI DI RACCOLTA

Quando si calcola per collezione la banca (banca emittente) si impegna, per conto del cliente, a compiere a spese del cliente azioni di ricezione del pagamento e (o) accettazione del pagamento da parte del pagatore (clausola 1 dell'articolo 874 del codice civile).

La banca emittente, dopo aver ricevuto i documenti dal cliente, inizia la procedura collezione stesso o li invia alla banca di esecuzione. In assenza di qualsiasi documento o incoerenza di documenti sulla segnaletica esterna con l'ordine di incasso, la banca esecutrice è obbligata a darne immediata comunicazione al soggetto da cui è stato ricevuto l'ordine di incasso. Nel caso in cui tali carenze non vengano eliminate, la banca ha il diritto di restituire gli atti senza esecuzione (clausola 2 dell'articolo 875 del codice civile). I documenti sono presentati al pagatore nella forma in cui sono ricevuti, ad eccezione dei marchi e delle iscrizioni delle banche necessarie per completare l'operazione di incasso.

Periodo il pagamento dei documenti può essere: su presentazione o puntuale. Gli importi ricevuti (incassati) devono essere immediatamente trasferiti dalla banca esecutrice a disposizione della banca emittente, che è obbligata ad accreditare tali importi sul conto del cliente. La banca esecutrice ha il diritto di trattenere sugli importi incassati il compenso ad essa spettante e il rimborso delle spese (art. 5, comma 875, cc).

Se il pagamento e (o) l'accettazione non sono pervenuti, la banca esecutrice è obbligata a comunicare immediatamente alla banca emittente i motivi del mancato pagamento o del rifiuto di accettazione. La banca emittente è obbligata a informare immediatamente il cliente di ciò, chiedendogli istruzioni su ulteriori azioni. Qualora tali istruzioni non pervengano entro il termine stabilito dalla normativa bancaria, ed in mancanza di tali istruzioni entro un termine ragionevole, la banca esecutrice ha facoltà di restituire i documenti alla banca emittente (art. 876 cc).

In caso di mancata o impropria esecuzione dell'ordine del cliente, la banca emittente è a suo carico responsabilità per i motivi e nella misura prevista dall'art. 25 GB. Se si è verificata la mancata o impropria esecuzione dell'ordine del cliente a causa della violazione delle regole per le operazioni di regolamento da parte della banca di esecuzione, responsabilità prima che il cliente possa essere assegnato a tale banca (articolo 3 dell'articolo 874 del codice civile).

92. CONCETTO, CARATTERISTICHE, ELEMENTI E TIPI DI UN ACCORDO DI PARTNERSHIP SEMPLICE

Con un semplice accordo di partenariato (su attività congiunte), due o più persone (compagni) impegnarsi a combinare i propri contributi e ad agire congiuntamente senza costituire una persona giuridica al fine di realizzare un profitto o raggiungere un altro scopo non contrario alla legge.

Caratterizzazione contratti: consensuale, bilaterale vincolante, rimborsabile.

Il contratto si considera concluso dal momento in cui le parti hanno raggiunto un accordo su tutte le sue condizioni essenziali: in materia, i contributi dei partecipanti alla causa comune e gli obblighi di svolgimento di attività congiunte.

soggetto accordo è lo svolgimento congiunto di attività volte al raggiungimento di un obiettivo comune per tutti i partecipanti. Lo scopo generale delle parti dell'accordo può essere l'attuazione di attività imprenditoriali o altre attività che non siano in contrasto con la legge.

Feste un accordo concluso per l'attuazione dell'attività imprenditoriale può essere solo imprenditori individuali e (o) organizzazioni commerciali. Possono partecipare anche organizzazioni senza scopo di lucro che svolgono attività imprenditoriali in conformità con i loro obiettivi statutari e per il raggiungimento di tali obiettivi. I cittadini che non sono imprenditori, lo Stato e le organizzazioni statali non possono essere parti dell'accordo. formazioni (comunali).

Una stessa persona può partecipare contemporaneamente a più società semplici.

Forma e ordine la conclusione dei contratti non è specificamente regolata dalla legge, pertanto le parti dovrebbero essere guidate dalle disposizioni generali sulla forma delle transazioni e sulla conclusione dei contratti. Allo stesso tempo, non vi è alcuna difficoltà a risolvere la questione della forma dei contratti, cat. concluso tra persone giuridiche o persone giuridiche e cittadini. Devono essere dentro scrivere, e in caso di trasferimento di beni immobili a titolo di contributo, sono soggetti a stato registrazione. Gli accordi che coinvolgono solo i cittadini per un importo fino a 10 salari minimi possono essere orali, mentre al di sopra di tale importo devono essere conclusi per iscritto.

Periodo La durata del contratto può essere sia a tempo determinato che a tempo indeterminato. L'accordo concluso senza specificare un termine resta valido fino al raggiungimento dell'obiettivo ultimo per il quale i partner si sono uniti, o fino a quando non si manifesti l'evidente impossibilità di raggiungerlo, o i partecipanti decidano di cessare l'attività della società.

Tipi contratti: commerciale - solo i singoli imprenditori e (o) le organizzazioni commerciali possono essere parti di tale accordo; non commerciale - i partecipanti possono essere qualsiasi soggetto di diritto civile.

Un tipo speciale di contratti sono partenariati segreti, gatto. hanno la particolarità che la loro esistenza non viene divulgata a terzi. Nei rapporti con i terzi ciascuno dei partecipanti a tale società è responsabile con tutti i suoi beni delle transazioni, cat. ha concluso per proprio conto nell'interesse comune dei suoi compagni. Nei rapporti tra i partner, gli obblighi derivanti dalle loro attività congiunte sono considerati generali.

93. CONTENUTO DI UN ACCORDO DI PARTNERSHIP

Responsabilità delle Parti contraenti: contribuire alla causa comune; lavorare insieme per raggiungere un obiettivo comune; mantenere la proprietà comune in buone condizioni; tenere la contabilità dei beni comuni, se gli è stata affidata dai compagni; sostenere i costi e le perdite subite a seguito di attività congiunte in proporzione al valore del suo contributo alla causa comune.

Diritti dei partecipanti: utilizzare la proprietà comune dei compagni; partecipare alla gestione degli affari comuni; conoscere tutta la documentazione per lo svolgimento delle pratiche; agire per conto di tutti i partner nella conduzione degli affari comuni, a meno che l'accordo non stabilisca che la conduzione degli affari sia svolta da singoli partecipanti o congiuntamente da tutti i partecipanti all'accordo; effettuare operazioni con terzi per conto di tutti i soci in presenza di una procura rilasciatagli dagli altri soci; sugli utili percepiti come risultato di attività congiunte, distribuiti in proporzione al valore dei contributi dei compagni alla causa comune.

Contributo di un compagno tutto ciò che contribuisce alla causa comune è riconosciuto, inclusi denaro, altri beni, conoscenze, abilità e abilità professionali e di altro tipo, nonché reputazione e legami commerciali. I contributi dei partner sono soggetti a valore monetario di comune accordo tra i partner e sono assunti uguale al costo, a meno che non derivi diversamente dal contratto o dalle circostanze effettive.

La conduzione degli affari comuni dei compagni può essere svolta da ciascuno di loro. L'accordo può anche prevedere che la conduzione degli affari comuni sia affidata a uno o più partner. In questi casi, l'autorità alla conduzione degli affari comuni è attestata da apposita procura firmata da tutti gli altri partner, o dall'accordo stesso.

Nei rapporti con i terzi, i partner non possono fare riferimento a restrizioni ai diritti del partner che ha effettuato l'operazione di condurre gli affari comuni dei partner, a meno che non dimostrino che al momento della conclusione dell'operazione il terzo conosceva o avrebbe dovuto sapere dell'esistenza di tali restrizioni.

Un partner che ha effettuato transazioni per conto di tutti i partner rispetto ai quali è stato limitato il suo diritto di gestire gli affari comuni dei partner, o che ha concluso transazioni nell'interesse di tutti i partner per proprio conto, può chiedere il rimborso delle spese sostenute da lui a proprie spese, se vi fossero motivi sufficienti per ritenere che questi accordi fossero necessari nell'interesse di tutti i compagni. Il partner che ha subito perdite a seguito di tali operazioni ha il diritto di chiederne il risarcimento.

Il creditore della parte contraente ha il diritto di presentare domanda per l'assegnazione della sua quota del bene comune.

Responsabilità dei compagni:

a) se il contratto non è connesso alla realizzazione di attività imprenditoriali da parte dei suoi partecipanti, ciascun partner risponde degli obblighi contrattuali generali con tutti i suoi beni in proporzione al valore del suo contributo alla causa comune. Per gli obblighi generali che non derivano dal contratto, i partner sono solidalmente responsabili;

b) se il contratto è connesso alla realizzazione di attività imprenditoriali da parte dei suoi partecipanti, i partner sono solidalmente responsabili di tutti gli obblighi comuni, indipendentemente dal motivo del loro verificarsi.

94. RISOLUZIONE DI UN CONTRATTO DI PARTNERSHIP

La risoluzione di un contratto di società semplice avviene a seguito di:

▪ dichiarare uno dei soci incapace, parzialmente incapace o disperso, a meno che il contratto o l'accordo successivo non preveda la continuazione dell'accordo nei rapporti tra gli altri soci;

▪ dichiarare uno dei soci insolvente (fallito);

▪ morte di un partner o liquidazione o riorganizzazione di una persona giuridica partecipante all'accordo, a meno che l'accordo o l'accordo successivo non preveda il mantenimento dell'accordo nei rapporti tra i restanti partner o la sostituzione del partner deceduto (persona giuridica liquidata o riorganizzata ) dai suoi eredi (successori);

▪ rifiuto di uno qualsiasi dei soci a partecipare ulteriormente ad un contratto di società semplice a durata indeterminata;

▪ risoluzione del contratto di società semplice, concluso a tempo determinato, su richiesta di uno dei soci nei rapporti tra lui e gli altri soci;

▪ scadenza del contratto di società semplice;

▪ assegnazione della quota di un socio su richiesta del suo creditore.

L'istanza di diniego di un partner da un contratto di società semplice a tempo indeterminato deve essere da lui presentata entro e non oltre tre mesi prima del previsto recesso dal contratto (art. 1051 c.c.).

La parte di un patto di società semplice concluso con l'indicazione di un termine o l'indicazione dello scopo come condizione risolutiva ha il diritto di chiedere la risoluzione del contratto nei rapporti tra sé e gli altri partner per giusta causa con compenso ad altri partner per danno reale causato dalla risoluzione del contratto (art. 1052 cc).

Nel caso in cui un contratto di società semplice non sia stato risolto a seguito di una dichiarazione di uno dei partecipanti al rifiuto di un'ulteriore partecipazione allo stesso o risoluzione del contratto su richiesta di uno dei partner, la persona la cui partecipazione al contratto ha cessato è responsabile nei confronti dei terzi per gli obblighi generali sorti durante il periodo della sua partecipazione al patto, come se fosse rimasto partecipe di un semplice patto di società (art. 1053 c.c.).

In caso di risoluzione di un semplice contratto di società, le cose trasferite in comune possesso e (o) uso dei soci devono essere restituite ai soci che le hanno fornite senza compenso, salvo diverso accordo tra le parti.

Dal momento della cessazione del contratto di società semplice, i suoi partecipanti rispondono in solido degli obblighi generali inadempiuti nei confronti di terzi (art. 2, comma 1050, del codice civile).

95. AZIONE NELL'INTERESSE DI UN ALTRO SENZA OBBLIGATORIA

Impegno dall'azione nell'interesse di qualcun altro un'obbligazione extracontrattuale che nasce in virtù della commissione volontaria e consapevole da parte di un unico soggetto (gestore) azione reale o legale a vantaggio apparente di un'altra persona (domino) e fa sorgere l'obbligo di quest'ultimo di risarcire al gestor le necessarie spese o danni da lui subiti, e talvolta di corrispondere un compenso commisurato.

Affinché le azioni nell'interesse altrui senza ordine servano come fondamento per l'insorgere di un'obbligazione, esse devono possedere i requisiti previsti dal comma 1 dell'art. 980 GK:

a) una persona (gestor), che agisce nell'interesse di qualcun altro, non dovrebbe avere poteri speciali in tal senso, espressi in alcun accordo, procura o altro (ad esempio, istruzioni scritte o orali dell'interessato (dominus) ;

b) le azioni dovrebbero avere un focus specifico:

▪ effettuato al fine di evitare danni alla persona (prestazione di cure mediche, ecc.) o alle cose (riparazione di un tetto sollevato dal vento in assenza del proprietario della casa, ecc.) dell'interessato;

▪ adempiere ai propri obblighi (pagare le bollette di un vicino temporaneamente assente, ecc.) o per altri scopi non illegali (tenere animali domestici il cui proprietario è ricoverato in ospedale, ecc.);

c) gli atti devono essere compiuti in base all'evidente beneficio o beneficio dell'interessato, delle sue intenzioni effettive o probabili.

soggetto l'obbligazione è un'azione specifica compiuta da una persona che non è nel proprio interesse. Oggetto dell'obbligazione sono le azioni sia legali (operazioni, adempimento di doveri) che effettive (trasporto di beni altrui in un luogo sicuro in caso di calamità naturali).

Feste l'obbligazione è una persona che compie un'azione nell'interesse di qualcun altro (gestor) e una persona nell'interesse della quale tale azione viene eseguita (dominus). Sia nel ruolo di gestor che in quello di dominus possono agire qualsiasi persona fisica e giuridica. Gli enti statali e comunali, per i quali la commissione di atti nell'interesse altrui rientra tra gli scopi della loro attività, non possono essere riconosciuti come parti dell'obbligazione in esame (art. 2, comma 980, del codice civile).

96. DIRITTI E OBBLIGHI DELLE PARTI QUANDO AGONO NELL'INTERESSE DI UN ALTRO SENZA RICHIESTA

Responsabilità del Gestore:

▪ informare il dominus alla prima effettiva occasione degli atti che vengono compiuti nei suoi confronti (comma 1 dell'articolo 981 del codice civile). Tale notifica non è necessaria solo nei casi in cui gli atti vengono compiuti direttamente in presenza del dominus (comma 2 dell'articolo 981 del codice civile);

▪ attendere un congruo termine affinché la decisione del dominus approvi o disapprovi gli atti compiuti, a meno che tale attesa non comporti grave danno per il dominus (comma 1 dell'articolo 981 cc). Dal momento in cui il gestore riceve l'approvazione del dominus, sorgono tra questi rapporti contrattuali (articolo 982 del codice civile). Se il dominus ritiene inopportuno e inutile il gesto del gestor esprime il suo disaccordo. In questo caso il gestore è obbligato a cessare la propria attività. Gli atti compiuti dal gestor dopo che è venuto a conoscenza del suo disaccordo non danno luogo a obblighi per il dominus né nei confronti del gestor né nei confronti di terzi (comma 1 dell'articolo 983 del codice civile), vale a dire in questo caso, le spese sostenute dal gestore, non sono soggette a compenso da parte di Dominus;

▪ presentare al dominus una relazione indicante i redditi percepiti e le spese sostenute e le altre perdite (art. 989 cc).

Gestore ha il diritto di:

▪ risarcimento delle spese e delle perdite effettive subite a seguito di azioni nell'interesse della dominante. Questo diritto viene mantenuto anche nel caso in cui le azioni nell'interesse del dominante non abbiano portato al risultato voluto (comma 1 dell'articolo 984 del codice civile). Le spese e le altre perdite del gestore subite in relazione ad azioni intraprese dopo aver ricevuto l'approvazione del dominus sono rimborsate secondo le norme sul contratto del tipo corrispondente (clausola 2 dell'articolo 984 del codice civile);

▪ compenso per atti nell'interesse della dominante (art. 985 cc).

Dominus deve:

▪ risarcire il curatore delle spese necessarie e degli altri danni da lui subiti (comma 1 dell'articolo 984 del codice civile). La disapprovazione degli atti compiuti dal gestor toglie al dominus il corrispondente obbligo solo in relazione ad atti che in futuro saranno commessi contro la sua volontà;

▪ pagare il compenso del curatore per le sue azioni se hanno portato a un risultato positivo e se tale diritto è previsto dalla legge, dalla convenzione o dagli usi commerciali (articolo 985 del codice civile). Se una transazione viene effettuata nell'interesse di qualcun altro, i diritti e gli obblighi derivanti dalla stessa vengono trasferiti al dominante solo se approva questa transazione (articolo 986 del codice civile).

I rapporti per il risarcimento del danno cagionato da atti nell'interesse del dominus verso l'ultimo o il terzo sono regolati dalle regole previste dal cap. 59 cc (art. 988 cc).

97. PROMESSA PUBBLICA DI RICOMPENSA

Promessa pubblica di ricompensa - una promessa pubblica di ricompensa pecuniaria per aver compiuto l'atto lecito specificato nell'annuncio, obbligando la persona che ha annunciato la ricompensa a pagare la ricompensa promessa a chiunque abbia commesso l'azione lecita corrispondente (comma 1 dell'articolo 1005 del codice civile).

Feste i rapporti derivanti dalla promessa pubblica di un compenso possono essere qualsiasi persona fisica o giuridica.

Il modulo l'annuncio di una promessa pubblica di ricompensa può essere qualsiasi.

La promessa pubblica della ricompensa è trattativa unilaterale e mette colui che ha promesso la ricompensa in posizione di debitore, e chiunque risponde a questa promessa, in posizione di creditore.

responsabilità pagare il compenso al debitore sorge a condizione che la promessa del compenso consenta di stabilire da chi è stato promesso (art. 2 c. con l'annuncio fatto o indipendentemente da esso (articolo 1055 dell'articolo 4 del codice civile) 1055 GK).

La persona che ha risposto alla promessa (creditore), ha il diritto richiede una conferma scritta della promessa e si assume il rischio delle conseguenze della mancata presentazione di tale richiesta, se risulta che in realtà l'annuncio del premio non è stato fatto dal soggetto in esso indicato (clausola 2 dell'articolo 1055 del Codice Civile Codice).

Se l'importo del compenso non è indicato nella promessa pubblica, è determinato di comune accordo con chi ha promesso il compenso, e in caso di controversia - dal tribunale (articolo 3 dell'articolo 1055 del codice civile).

Nei casi in cui l'azione indicata nell'annuncio sia stata compiuta da più persone, il diritto a ricevere il premio è acquisito da colui che per primo ha compiuto l'azione.

Se l'azione indicata nell'annuncio è stata commessa da due o più persone ed è impossibile determinare quale di esse ha compiuto per prima l'azione corrispondente, nonché se l'azione è stata commessa da due o più persone contemporaneamente, il compenso è divisi in egual misura tra loro o come altrimenti previsto dall'accordo tra loro.

La conformità dell'atto compiuto ai requisiti contenuti nel bando è determinata dalla persona che ha pubblicamente promesso il compenso, e in caso di controversia - dal giudice (comma 6 dell'articolo 1055 del codice civile).

Una persona che ha annunciato pubblicamente il pagamento di un premio ha il diritto di annullare questa promessa pubblica. In questo caso, il rifiuto deve essere espresso nella stessa forma in cui è stata fatta la promessa del premio.

Motivi, se ce ne sono non si può rinunciare a questa promessa. (Articolo 1056 del codice civile):

▪ l'annuncio prevede o implica l'inammissibilità del rifiuto:

▪ nel bando è indicato il periodo per il compimento dell'azione per la quale è stabilito il premio;

▪ l'azione indicata nell'annuncio è stata compiuta da qualcuno al momento della comunicazione del rifiuto. L'annullamento della promessa pubblica di ricompensa non esenta la persona che ha annunciato la ricompensa dal rimborsare ai rispondenti le spese da loro sostenute in relazione alla commissione dell'azione specificata nell'annuncio, entro i limiti della ricompensa specificata nel l'annuncio (comma 2 dell'articolo 1056 del codice civile).

98. CONCORRENZA PUBBLICA

Un concorso pubblico è un tipo di promessa pubblica di un premio. Una persona che ha pubblicamente annunciato il pagamento di una ricompensa in denaro o l'emissione di un altro premio (sul pagamento di un premio) per la migliore prestazione di lavoro o il raggiungimento di altri risultati (l'organizzatore), deve pagare (distribuire) una condizionale premio a colui che, secondo le modalità del concorso, ne viene riconosciuto vincitore. Un concorso pubblico deve mirare al raggiungimento di alcuni obiettivi socialmente utili.

Organizzatori di concorsi può essere qualsiasi persona giuridica e (o) persona, nonché stato. organi e organi di autogoverno locale.

Circolo dei partecipanti anche la concorrenza pubblica non è limitata.

Tipi di concorso pubblico: aperto - quando la proposta dell'organizzatore del concorso di parteciparvi è indirizzata a tutti mediante un avviso sulla stampa o su altri mezzi di comunicazione; chiuso - quando un'offerta di partecipazione al concorso viene inviata a una determinata cerchia di persone a scelta dell'organizzatore del concorso.

Il modulo il bando di concorso pubblico può essere qualsiasi.

Condizioni, gatto. deve contenere un bando di concorso, si dividono in obbligatori e facoltativi.

Le condizioni obbligatorie includono: informazioni sull'essenza del compito (oggetto del concorso); termine per il completamento dell'attività; la procedura per la presentazione di opere o altre realizzazioni; luogo di presentazione dell'opera; criterio, procedura e termine per la valutazione comparativa delle opere; importo della remunerazione (premi); modalità e termine per la pubblicazione dei risultati del concorso.

Condizioni facoltative sono specificate a libera discrezione dell'organizzatore del concorso, e il loro numero e natura dipendono dalle caratteristiche del concorso.

Modifica delle condizioni e annullamento del concorso pubblico: chi ha bandito un concorso pubblico ha diritto di modificarne le condizioni o di annullare il concorso solo durante la prima metà del termine stabilito per la presentazione dei lavori; la comunicazione di modifiche alle condizioni o di annullamento del concorso deve essere effettuata con le stesse modalità con cui il concorso è stato bandito; la persona che ha indetto il concorso deve rimborsare le spese sostenute da chiunque eseguito l'opera indicata nel bando prima che venisse o avrebbe dovuto venire a conoscenza del mutamento delle condizioni del concorso e del suo annullamento; colui che ha bandito il concorso è esonerato dall'obbligo di rimborso delle spese qualora dimostri che l'opera indicata non è stata eseguita nell'ambito del concorso, in particolare prima del bando, o non ha consapevolmente rispettato le condizioni del bando concorrenza.

Il diritto a ricevere un premio (premio) nasce dal partecipante al concorso solo se la sua opera è riconosciuta come la migliore. Se i risultati sono conseguiti nel lavoro svolto congiuntamente da due o più persone, il compenso è distribuito secondo l'accordo raggiunto tra loro. Se tale accordo non viene raggiunto, la procedura per la distribuzione del lodo è determinata dal tribunale.

Per le opere in concorso non premiate, l'organizzatore del concorso è obbligato a restituire ai partecipanti immediatamente dopo l'annuncio dei risultati. Il mancato adempimento di tale obbligo dà diritto ai concorrenti di chiedere la restituzione delle proprie opere, e in caso di loro smarrimento o danneggiamento - il risarcimento del danno.

99. GIOCHI DI HOLDING E SCOMMESSE

Gioco - questo è un obbligo in virtù del quale gli organizzatori promettono a uno dei partecipanti di ricevere una certa vincita, a seconda, da un lato, del caso e, dall'altro, della destrezza, destrezza, abilità e capacità dei partecipanti in i giochi. Nel gioco, i partecipanti hanno l'opportunità di influenzarne l'esito.

scommessa è un obbligo in cui una parte afferma e l'altra nega l'esistenza di una determinata circostanza. La circostanza stessa si verifica indipendentemente da essi. Le parti ne constatano soltanto l'esordio.

Requisiti dei cittadini e delle persone giuridiche relative all'organizzazione di giochi e scommesse con la partecipazione ad essi, non soggetto a tutela giurisdizionale (art. 1062 c.c.), ad eccezione delle pretese di persone che hanno partecipato a giochi o scommesse sotto l'effetto di inganni, violenze, minacce o accordi dolosi tra il loro rappresentante e l'organizzatore di giochi o scommesse.

Requisiti relativi alla partecipazione a operazioni che prevedono l'obbligo delle parti di pagare somme di denaro in funzione dell'andamento dei prezzi di beni, titoli, inflazione, ecc., soggetto a tutela giurisdizionale, se almeno una delle parti della transazione è una persona giuridica. la persona che ha ricevuto la licenza e la transazione è stata conclusa in borsa.

Lotterie, lotterie e altri giochi basati sul rischio, condotti dallo stato, dai comuni o per loro conto, hanno regolamenti speciali.

lotteria - un gioco di massa, durante il quale l'organizzatore della lotteria effettua un'estrazione del montepremi della lotteria tra i partecipanti alla lotteria, proprietari dei biglietti della lotteria. Allo stesso tempo, la vincita di qualsiasi biglietto della lotteria non dipende dalla volontà e dalle azioni di tutti i soggetti dell'attività della lotteria, è una questione di fortuna e non può essere organizzata appositamente da nessuno.

Тотализатор - un gioco in cui il partecipante fa una previsione (scommessa) su una possibile variante di una situazione di gioco, dove la vincita dipende dalla coincidenza parziale o totale della previsione con le conseguenze che ne derivano, documentate dai fatti.

Gioco (elettronico) di sistema - un gioco in cui le scommesse vengono fissate e i pronostici dei partecipanti vengono effettuati utilizzando dispositivi elettronici.

I soggetti che, secondo i termini della lotteria, del totalizzatore o di altri giochi, sono riconosciuti vincitori, devono ricevere dall'organizzatore dei giochi le vincite nella misura, nella forma (in denaro o in natura) prevista dalle condizioni dei giochi, e se il termine non è specificato in queste condizioni, non oltre dieci giorni dalla data di determinazione dei risultati dei giochi. In caso di mancato rispetto di queste condizioni da parte dell'organizzatore dei giochi, il partecipante ha il diritto di pretendere dall'organizzatore dei giochi il pagamento delle vincite, nonché il risarcimento delle perdite causate dalla violazione del contratto da parte dell'organizzatore (clausole 4 e 5 dell'articolo 1063 del codice civile).

100. DISPOSIZIONI GENERALI SULLA RESPONSABILITA' ILLECITATIVA (PER LESIONISTICA)

Non esiste una definizione legale di questo tipo di obbligo. Dovrebbe essere definito come tale obbligo, secondo il cat. un lato (vittima) ha il diritto di pretendere dalla controparte a norma di legge (responsabile del danno) risarcimento per danni o sospensione (cessazione) di attività dannose che creano un rischio di causare danni in futuro. Tali obblighi sono chiamati tortuoso.

Caratterizzazione responsabilità extracontrattuale: extracontrattuale (generata per il verificarsi di un fatto previsto dalla legge), unilaterale (l'autore ha solo obblighi, e la vittima solo diritti), può essere alternativa (la vittima in alcuni casi ha il diritto di "scegliere" la persona responsabile o la forma di indennizzo - in natura o sotto forma di indennizzo monetario).

Oggetto sta commettendo attività sia per risarcire il danno, sia per sospendere il verificarsi di possibili conseguenze dannose.

soggetto è la forma nel gatto. Il risarcimento del danno è espresso: può essere presentato in natura o sotto forma di risarcimento per le perdite subite.

Feste sono:

a) vittima - una persona che ha già subito perdite a seguito di un'azione dannosa o che potrebbe subire perdite a seguito di tali azioni;

b) la persona responsabile del danno. Può essere la causa diretta del danno, oppure una persona che non ha causato il danno, ma è “nominata” dalla legge come imputato per averlo causato (ad esempio, i suoi genitori sono responsabili del danno causato dai minori). Possono costituirsi parti tutti i soggetti di rapporti giuridici civili.

La vittima ha il diritto di chiedere: risarcimento del danno in natura; risarcimento delle perdite reali derivanti dall'inflizione del danno; sospensione delle attività che minacciano danni; risarcimento del danno morale.

Tali affermazioni possono essere avanzate sia nel caso di una persona, sia di più persone, nonché della società nel suo insieme.

Responsabilità della persona responsabile del danno: risarcire il danneggiato nella forma e nella misura da lui richiesta.

La base per l'emergere di obblighi illeciti sono: l'insorgenza di un danno reale; la possibilità di danno.

Tipi di obbligazioni illecite:

a) dal causare danni alle persone giuridiche, incluso lo stato. enti, organi di autogoverno locale;

b) dal arrecare danno a minori e persone incapaci;

c) dal causare danni da una fonte di pericolo maggiore;

d) dal recare danno alla vita o alla salute di un cittadino;

d) dal arrecare danno per vizi di beni, opere o servizi.

Il diritto al risarcimento del danno sorge solo se sorge la responsabilità dell'autore del danno. Le norme sulla responsabilità per obblighi illeciti contengono disposizioni generali per tutti i tipi di obblighi, nonché disposizioni per alcuni tipi di tali obblighi.

101. DISPOSIZIONI GENERALI DELLA NORMATIVA SULLA RESPONSABILITÀ PER OBBLIGAZIONI ILLECITE

Responsabilità - un rapporto giuridico espresso sotto forma di conseguenze pregiudizievoli di natura patrimoniale e non patrimoniale per l'autore del reato (debitore), assicurato dalla coercizione statale e accompagnato dalla condanna del reato e del suo oggetto.

La responsabilità per obblighi illeciti sorge quando la presenza contemporanea di tutte le seguenti condizioni:

a) in caso di azione illegale o inerzia della persona responsabile del danno loro causato;

b) in presenza di danno - conseguenze negative sotto forma di violazione dei benefici personali o patrimoniali della vittima. Può essere proprietà e non proprietà (morale). La presenza del danno è provata dalle vittime;

c) se sussiste un nesso di causalità tra il comportamento illecito del debitore e il danno subito dalla vittima;

d) se il debitore è in colpa. La colpa è intesa come l'atteggiamento mentale di una persona nei confronti delle conseguenze della sua attività illegale. Può essere in due forme: dolo o negligenza. Si presume la colpevolezza del debitore nelle obbligazioni illecite. Per evitare responsabilità, deve dimostrare l'assenza della sua colpa.

Disposizioni generali sulla responsabilità per obbligazioni illecite:

a) il danno cagionato è integralmente risarcito (art. 1064 cc);

b) è altresì risarcito il danno cagionato da atti leciti, ove previsto dalla legge (art. 1067 cc - in condizioni di estrema necessità);

c) il danno è soggetto a risarcimento anche in assenza di colpa, se ciò è previsto dalla legge (comma 2 dell'articolo 1064 del codice civile);

d) il danno cagionato su richiesta o con il consenso della vittima non è risarcibile, se le azioni dell'autore dell'illecito non violano i principi morali della società (parte 2, comma 3, articolo 1064 del codice civile);

d) le azioni commesse in condizioni di estrema necessità, causando danno, comportano responsabilità per il loro responsabile. Tuttavia, il tribunale può imporre l'obbligo di risarcirlo alla persona nel cui interesse ha agito l'autore del reato. Può liberare dal risarcimento del danno, in tutto o in parte, sia l'autore stesso che la persona nell'interesse della quale ha agito (art. 1067 cc);

е) il danno cagionato in stato di necessaria difesa non è risarcibile se non ne sono superati i limiti (art. 1066 cc);

g) il risarcimento dei danni patrimoniali può assumere due forme: in natura o in termini pecuniari per i danni causati, e non patrimoniali - solo il recupero del danno subito;

h) le persone che hanno congiuntamente cagionato un danno sono solidalmente responsabili nei confronti della vittima (art. 1080 c.c.). Tuttavia, su richiesta della vittima, il giudice ha il diritto di determinare la responsabilità degli autori di illeciti in azioni;

e) chi ha risarcito il danno arrecato da altro soggetto ha diritto di rivalersi su tale soggetto nella misura dell'indennizzo corrisposto (art. 1081 c.c.);

k) il risarcimento del danno morale è effettuato secondo le regole dell'art. 151 e 1099 del codice civile.

102. CARATTERISTICHE DELLA RESPONSABILITÀ DELLE PERSONE GIURIDICHE PER OBBLIGAZIONI ILLECITE

Responsabilità delle persone giuridiche:

a) una persona giuridica risarcisce il danno causato dal suo dipendente (un cittadino che svolge un lavoro sulla base di un contratto di lavoro, nonché sulla base di un contratto di diritto civile) nell'esercizio delle funzioni lavorative (ufficiali, ufficiali) ( comma 1 dell'articolo 1068 del codice civile);

b) le società di persone economiche e le cooperative di produzione risarciscono il danno cagionato dai loro partecipanti (soci) nell'esercizio da parte di questi ultimi di qualsivoglia attività di tali enti (art. 2, comma 1068, cc);

c) gli enti statali, gli organi di autogoverno locale, nonché i loro funzionari, sono responsabili per i danni causati a un cittadino o a una persona giuridica a seguito delle loro azioni o omissioni illegali, anche a seguito dell'emissione di un atto che non rispettare la legge. Il danno è risarcito a spese dell'erario competente (art. 1069 cc);

d) il danno causato a un cittadino da azioni illegali di organi di indagine, indagine preliminare, procura e tribunale è risarcito a spese del tesoro della Federazione Russa o del suo ente o comune costituente, indipendentemente dalla colpa dei funzionari di detti organi (comma 1 dell'articolo 1070 del codice civile) in caso di condanna o azione penale illegittima o utilizzo come misura preventiva di carcerazione o di riconoscimento dell'assenza, o di illegittima responsabilità amministrativa in forma di admin. arresto, nonché danni causati a una persona giuridica a seguito di attrazione illegale verso l'amministratore. responsabilità sotto forma di amministratore. sospensione delle attività. Se il danno è causato dagli organismi elencati, ma non in conseguenza delle azioni elencate, il danno è risarcito ai sensi dell'art. 1069 del codice civile (comma 2 dell'articolo 1070 del codice civile);

e) il danno cagionato nel corso dell'amministrazione della giustizia è risarcito solo se la colpevolezza del giudice è accertata con sentenza del tribunale (comma 2, comma 2, articolo 1070 del codice civile);

f) nei casi in cui il danno è soggetto a risarcimento a spese del tesoro della Federazione Russa e dei suoi enti costitutivi o di un comune, le autorità finanziarie competenti agiscono per conto del tesoro (articolo 1071 del codice civile);

g) una persona giuridica che ha assicurato la propria responsabilità sotto forma di assicurazione volontaria o obbligatoria a favore della vittima, nel caso in cui l'indennizzo assicurativo si sia rivelato insufficiente a risarcire integralmente il danno causato, risarcisce la differenza tra il l'indennizzo assicurativo e l'effettivo ammontare del danno. La stessa disposizione si applica al cittadino (articolo 1072 del codice civile).

103. RESPONSABILITÀ PER OBBLIGHI ILLECITE DI MINORI, PERSONE LIMITATE ED INABILI

1. Per i danni causati ai minori di 14 anni sono responsabili i loro rappresentanti legali a meno che non dimostrino che il danno non è stato colpa loro; se tale persona al momento dell'accaduto era sotto la tutela di un'organizzazione per gli orfani e i bambini lasciati senza cure parentali, oppure era temporaneamente sotto la tutela di un'organizzazione educativa, medica o di altro tipo, oppure di una persona che esercita la tutela mediante contratto, le organizzazioni competenti si assumono la responsabilità per lui o per i volti.

2. L'obbligo dei rappresentanti legali di risarcire i danni cagionati dalle persone indicate nel comma 1 non cessa con il raggiungimento della maggiore età o con l'ottenimento di beni sufficienti a risarcire il danno, esclusi: casi in cui i rappresentanti legali sono morti o non dispongono di mezzi sufficienti: il risarcimento del danno può essere interamente assegnato dal tribunale alla persona che ha causato il danno.

3. I minori dai 14 ai 18 anni sono responsabili dei danni arrecati in maniera autonoma. Se tali persone non dispongono di redditi o beni sufficienti a risarcire il danno, il danno deve essere risarcito dai loro rappresentanti legali, a meno che questi ultimi non dimostrino che il danno non è avvenuto per loro colpa. Se tali persone al momento del danno erano sotto la supervisione di un'organizzazione per orfani e bambini lasciati senza cure genitoriali, le organizzazioni competenti ne sono responsabili.

4. L'obbligo dei rappresentanti legali di risarcire i danni cagionati ai minori dai 14 ai 18 anni termina con il raggiungimento della maggiore età, con l'acquisizione di redditi o beni, o con l'acquisizione della piena capacità giuridica prima della maggiore età. La responsabilità può essere imposta anche al genitore privato della potestà genitoriale se il comportamento dannoso del figlio è stato una conseguenza dell’esercizio improprio delle responsabilità genitoriali, ed entro tre anni da tale privazione.

5. Il danno cagionato dal cittadino dichiarato incapace è risarcito dal suo tutore o dall'ente che lo vigila, a meno che questi non dimostri che il danno non è avvenuto per sua colpa. Questo obbligo non cessa se l'autore del danno è riconosciuto giuridicamente competente. Tuttavia, se il tutore è morto o non dispone di mezzi sufficienti per risarcire il danno causato alla vita o alla salute della vittima, e lo stesso autore del danno dispone di tali mezzi, il tribunale ha il diritto di assegnare il risarcimento del danno al stesso autore del danno.

6. Il danno causato da un cittadino con capacità giuridica limitata è risarcito da chi ha causato il danno.

7. Un cittadino capace o un minore di età compresa tra 14 e 18 anni che ha causato un danno in uno stato in cui non riusciva a comprendere il significato delle sue azioni non è responsabile del danno causato. Tuttavia, se viene causato un danno alla vita o alla salute della vittima, il tribunale può imporre un risarcimento del danno al responsabile, tenendo conto del suo stato patrimoniale. Chi ha causato il danno non è esente da responsabilità se egli stesso si è portato in tale stato. Se la mancanza di comprensione del significato delle proprie azioni è il risultato di un disturbo mentale, l'obbligo di risarcimento del danno può essere imposto dal tribunale ai suoi parenti se erano a conoscenza di un tale disturbo mentale dell'autore del danno, ma non lo hanno fatto. non adottare misure per riconoscerlo come incompetente.

104. CARATTERISTICHE DELLA RESPONSABILITA' DEI POSSESSORI DI UNA FONTE DI MAGGIORE PERICOLO IN CASO DI DANNO

Per fonte di pericolo accresciuto si intendono i veicoli, i meccanismi, l'energia elettrica ad alta tensione, l'energia atomica, gli esplosivi, i veleni ad alta efficacia, ecc. (comma 1 dell'articolo 1079 del codice civile).

Il proprietario di una fonte di pericolo accresciuto è obbligato a risarcire il danno causato, a meno che non dimostri che esso è sorto per causa di forza maggiore o per dolo della vittima (comma 1 dell'articolo 1079 del codice civile).

Il titolare di una fonte di maggior pericolo può essere esonerato dal giudice dalla responsabilità in tutto o in parte nei seguenti casi:

▪ colpa grave della persona offesa (comma 2 dell'art. 1083 cc);

▪ insolvenza patrimoniale del danneggiante, salvo il caso in cui il danno è stato da lui cagionato intenzionalmente (comma 3 dell'articolo 1083 cc);

▪ se prova che la fonte è stata sottratta al suo possesso a seguito di atti illeciti di altre persone. Queste persone saranno responsabili (comma 2 dell'articolo 1079). Sono solidalmente responsabili i proprietari di fonti di pericolo maggiore che hanno causato danni a terzi a causa della loro interazione (comma 3 dell'articolo 1079 del codice civile).

La responsabilità di arrecare danno può essere attribuita sia al suo proprietario sia a chi ne ha illegittimamente preso possesso, se il proprietario della fonte di maggior pericolo è colpevole di sequestro illegale (ad esempio, il proprietario dell'auto ha lasciato la portiera dell'auto aperto con le chiavi di accensione per un breve periodo della sua assenza) (comma 2 dell'articolo 1079 del codice civile).

I danni causati ai proprietari di fonti di maggior pericolo a seguito dell'interazione di tali fonti sono risarciti in via generale - art. 1064 del codice civile (comma 3 dell'articolo 1079 del codice civile).

La colpa della vittima non è presa in considerazione nel rimborso delle spese aggiuntive - comma 1 dell'art. 1085 cc, in caso di risarcimento del danno in relazione alla morte del capofamiglia - art. 1089 cc, nonché per il rimborso delle spese di sepoltura - art. 1094 cc (comma 3 del 2° comma dell'art. 1083 cc).

105. CARATTERISTICHE DEL RISARCIMENTO DEL DANNO CAUSATO ALLA VITA O ALLA SALUTE DEL CITTADINO E DEL DANNO CAUSATO DA CARENZA DI BENI, LAVORI O SERVIZI

Caratteristiche del risarcimento per danni alla vita e alla salute:

a) nell'adempimento degli obblighi contrattuali, nell'esercizio delle funzioni di servizio militare o di polizia, il risarcimento per danni alla vita o alla salute viene effettuato secondo le regole del cap. 59 cc, salvo che la legge o il contratto non prevedano una responsabilità superiore;

b) il danno alla salute è compensato dal mancato guadagno del ferito, nonché dal risarcimento delle spese aggiuntive sostenute in relazione a ciò (protesi, cure sanatorie, ecc.);

c) le pensioni e gli assegni non sono computati ai fini del risarcimento del danno; l'importo del risarcimento del danno può essere aumentato per legge o per contratto;

d) l'importo dell'indennità per mancato guadagno è determinato in percentuale della media mensile. guadagni prima dell'infortunio. La composizione del mancato guadagno comprende tutte le tipologie di remunerazione della vittima per lavoro e per gr. - contratti legali per importi maturati prima delle imposte. I guadagni mensili medi sono calcolati dividendo l'importo totale dei guadagni della vittima per 12 mesi. lavoro precedente il danno alla salute, entro 12. Il danno alla salute di un minore (di età inferiore a 14 anni) è risarcito dal risarcimento delle spese sostenute per il suo ripristino. I minori che hanno perso la capacità di lavorare a causa di un danno sono anche risarciti per la loro perdita nell'importo basato sul minimo di sussistenza nella Federazione Russa;

d) persone aventi diritto al risarcimento del danno in connessione con la morte del capofamiglia, il danno è risarcito nella misura di quella quota del guadagno del defunto, cat. hanno ricevuto durante la sua vita. L'importo dell'indennizzo non è soggetto a ulteriore ricalcolo, salvo i casi previsti dalla legge. L'importo del risarcimento può essere aumentato per legge o per contratto. Le spese di sepoltura sono rimborsate dal responsabile del danno alla persona che ha sostenuto tali spese, cat. è un vantaggio indipendente;

е) il risarcimento dei danni causati alla vita o alla salute è effettuato mensilmente ed è soggetto a indicizzazione.

Caratteristiche del risarcimento del danno causato da difetti di beni, lavori o servizi:

a) soggetto a risarcimento da parte del venditore o del produttore (a scelta della vittima), la persona che ha eseguito il lavoro (servizio), indipendentemente dalla sua colpa e dal fatto che la vittima avesse o meno un rapporto contrattuale con lui. I danni causati da informazioni inaffidabili e insufficienti, nonché in caso di mancata fornitura di quest'ultimo in merito al lavoro (servizio) al cliente, sono soggetti a risarcimento da parte dell'esecutore del lavoro (servizio);

b) decreto. le regole si applicano solo nei casi di acquisizione di beni e prestazione di lavoro (servizi) nel consumatore. scopi;

c) il danno è soggetto a risarcimento solo se si è verificato durante la durata di conservazione o la vita utile stabilita del bene o del lavoro (servizio), e se non sono accertati - entro 10 anni dalla data di produzione del bene (servizio);

d) il venditore (produttore) della merce e l'esecutore del lavoro (servizio) sono esonerati dalla responsabilità se dimostra che il danno è stato causato da forza maggiore o violazione da parte del consumatore delle regole per l'uso o la conservazione della merce o il risultato del lavoro (servizio).

106. DISPOSIZIONI GENERALI SULLE RESPONSABILITA' DERIVANTI DA ILLECITO ARRICCHIMENTO

Gli obblighi derivanti dall'arricchimento ingiusto sono un tipo autonomo di obblighi, la cui portata è determinata sia dalle caratteristiche dei motivi del loro verificarsi sia dalle specificità del loro contenuto.

Concetto di obbligazione da arricchimento senza causa segue dal comma 1 dell'art. 1102 c.c.: colui che, senza atto statutario, altro atto giuridico o transazione, ha acquistato o salvato beni (acquirente) a spese di un'altra persona (vittima), è obbligato a restituire a quest'ultimo i beni acquisiti o salvati ingiustificatamente (arricchimento ingiusto).

Feste gli obblighi derivanti dall'arricchimento senza causa sono l'acquirente (debitore) e la vittima (creditore). Possono agire come debitori e creditori i cittadini, le persone giuridiche e gli altri soggetti di diritto civile.

soggetto obbligo da ingiusto arricchimento è l'azione dell'ingiustamente arricchito (debitore) di restituire alla vittima (creditore) ingiustamente acquisita o salvata.

Oggetto le passività derivanti dall'arricchimento senza causa sono proprietà. Termine "proprietà" Esso comprende:

▪ oggetti materiali, che nella presente obbligazione devono essere determinati da caratteristiche generiche, poiché la richiesta di restituzione di una cosa individualmente definita è possibile solo con l'ausilio di una pretesa rivendicativa;

▪ diritti patrimoniali ai sensi dell'art. 1106 Codice Civile.

Tipologie di obblighi da arricchimento ingiusto:

▪ derivanti da ciò acquisizioni proprietà (la proprietà dell'acquirente aumenta e la proprietà della vittima diminuisce);

▪ derivanti da ciò risparmi proprietà (conservazione della proprietà da parte dell'acquirente e riduzione o non aumento della proprietà da parte della vittima).

Condizioni per la nascita di obblighi da arricchimento senza causa:

▪ l'arricchimento di una persona deve avvenire a scapito di un'altra;

▪ l'arricchimento deve avvenire per mancanza di fondamento giuridico.

107. MOTIVI DI RESPONSABILITÀ DA ARRICCHIMENTO INGIUSTO

Motivi per l'insorgere di obblighi dall'ingiusto arricchimento:

▪ acquisto di beni da parte di uno a spese di un altro (comma 1 dell'art. 1102 cc);

▪ salvataggio dei propri beni da parte di una persona a scapito della perdita di beni da parte di un'altra persona (comma 1 dell'articolo 1102 del codice civile);

▪ uso temporaneo della cosa altrui senza intenzione di acquistarla (comma 2 dell'articolo 1105 del codice civile);

▪ acquisto di diritti altrui mediante cessione di crediti o comunque sulla base di un'obbligazione inesistente o invalida (art. 1106 cc).

In base al principio su cui si fonda l'art. 1102 cc (nessuno ha il diritto di arricchirsi a spese altrui senza un fondamento stabilito dalla legge o da un negozio), l'infondatezza dell'arricchimento lo rende oggettivamente illegale. Tuttavia, in molti casi sarebbe errato concludere che l'atto che ha determinato l'arricchimento senza causa sia stato illegittimo perché potrebbe essere:

▪ sia come conseguenza del comportamento umano sia sotto l'influenza di forze naturali, azioni animali, ecc.;

▪ a seguito di atti di terzi (ad esempio, quando un pacco è stato erroneamente consegnato all'omonimo del destinatario effettivo);

▪ il risultato del comportamento della vittima stessa, che comporterà perdite nel suo patrimonio e corrispondenti risparmi nel patrimonio della persona arricchita;

▪ una conseguenza del comportamento di chi si è arricchito, poiché non è sempre riprovevole, soprattutto quando l'arricchimento senza causa diventa il risultato della scomparsa della base giuridica inizialmente completa per l'acquisto di beni. Pertanto, l’illegittimità dei comportamenti non è né una condizione obbligatoria né tanto meno caratteristica dell’arricchimento senza causa. Poiché altrimenti non è stabilito dal Codice Civile della Federazione Russa, da altre leggi o altri atti giuridici e non consegue dai rapporti esistenti, si applicano le norme previste nel Capitolo. 60 c.c., sono altresì soggetti all'applicazione dei requisiti (art. 1103 c.c.):

a) sulla restituzione del eseguito con operazione non valida;

b) sul recupero di beni da parte del proprietario dal possesso illegale di qualcun altro;

c) una parte ha l'obbligo nei confronti dell'altra di restituire quanto eseguito in relazione a tale obbligo;

d) sul risarcimento del danno, compreso quello causato dal comportamento disonesto dell'arricchito.

108. POTERI DELLE PARTI AD OBBLIGHI DA INGIUSTO ARRICCHIMENTO

Responsabilità dell'acquirente:

▪ restituire i beni in natura ricevuti ingiustificatamente (comma 1 dell'art. 1104 cc);

▪ rimborsare il valore reale del bene al momento dell'acquisto se è impossibile restituire il bene in natura (comma 1 dell'articolo 1105 del codice civile);

▪ risarcire la vittima delle perdite in caso di variazione del valore dei beni, se non le ha risarcite immediatamente dopo aver appreso dell'ingiustificazione del suo arricchimento (comma 2 dell'articolo 1104 del Codice civile);

▪ pagare interessi, se l'arricchimento aveva valore pecuniario, per l'illecita utilizzazione del denaro altrui (art. 395 c.c.) dal momento in cui ha avuto conoscenza o avrebbe dovuto avere conoscenza dell'ingiustificazione di ricevere o risparmiare denaro (comma 2 c.c.) 1107 c.c.);

▪ risarcire la vittima di ciò che ha risparmiato a causa dell'uso ingiusto e temporaneo della cosa altrui senza l'intenzione di acquistarla, pagando per esso il prezzo che esisteva al momento in cui è cessato l'uso e nel luogo in cui è avvenuto ( 2° comma dell'articolo 1105 del codice civile);

▪ ripristinare la situazione precedente, ivi inclusa la restituzione dei documenti attestanti il diritto che spettava alla vittima a lui trasferita mediante cessione di credito o comunque sulla base di un'obbligazione invalida (art. 1106 cc);

▪ restituire tutti i redditi derivanti dai beni ingiustamente risparmiati dal momento in cui ha saputo del suo ingiusto arricchimento (comma 1 dell'articolo 1107 del codice civile).

Diritti dell'acquirente: pretendere il risarcimento dalla vittima per le spese necessarie sostenute per il mantenimento e la conservazione dei beni dal momento in cui è obbligato a risarcire il reddito, tenendo conto dei benefici da lui ricevuti. Il diritto al rimborso delle spese decade se l'acquirente ha trattenuto intenzionalmente un bene oggetto di restituzione (art. 1108 cc).

Dovere della vittima: rimborsare all'acquirente le spese necessarie da lui sostenute per il mantenimento e la conservazione della proprietà dal momento in cui ha diritto a richiedere un reddito all'acquirente, compensando i benefici ricevuti dall'acquirente. La legge esonera la vittima dall'adempimento di tale obbligo quando l'acquirente ha deliberatamente trattenuto beni soggetti a restituzione (articolo 1108 del codice civile).

La vittima ha ragione: esigere la restituzione dei beni ingiustificatamente ricevuti o salvati (art. 1104 cc) o il rimborso del loro valore (art. 1105 cc).

109. RESPONSABILITA' DELLE PARTI PER OBBLIGHI DA ILLECITO ARRICCHIMENTO

Responsabilità delle parti gli obblighi derivanti dall'arricchimento senza causa nel codice civile della Federazione Russa sono presentati sotto forma di obblighi dell'acquirente e della vittima. Inoltre, al comma 2 dell'art. 1104 cc fa specifico riferimento alla responsabilità dell'acquirente, mentre la responsabilità dell'acquirente dipende dalla presenza o meno della colpa e dal momento in cui si è verificato il deterioramento del bene indebitamente acquisito o salvato.

L'acquirente è responsabile nei confronti della vittima per:

▪ carenze, comprese ammanchi accidentali o deterioramenti di beni avvenuti dopo aver avuto conoscenza dell'ingiustificato arricchimento, vale a dire

indipendentemente dalla sua colpa;

▪ difetti e deterioramento della proprietà sorti prima del momento in cui l'acquirente ha appreso dell'arricchimento ingiustificato, è responsabile solo per dolo e colpa grave, vale a dire

se sei in colpa.

In caso di ingiusto arricchimento, l'acquirente deve eseguire una o più delle seguenti azioni in diverse combinazioni:

▪ restituire i beni in natura;

▪ rimborsarne il costo;

▪ restituire o compensare il mancato reddito. Tuttavia, ci sono casi in cui la legge esonera l'acquirente da tale obbligo.

Non rimborsabile come ingiusto arricchimento (Articolo 1109 del codice civile):

a) i beni trasferiti in esecuzione di un'obbligazione prima della scadenza dell'adempimento, a meno che l'obbligazione non disponga diversamente;

b) i beni trasferiti in adempimento di un'obbligazione dopo la scadenza del termine di prescrizione;

c) stipendi e pagamenti ad esso equivalenti, pensioni, indennità, borse di studio, indennità per danni causati alla vita o alla salute, alimenti e altre somme di denaro fornite a un cittadino come mezzo di sussistenza, in assenza di disonestà da parte sua e un errore di conteggio;

d) somme di denaro e altri beni forniti in esecuzione di un'obbligazione inesistente, se l'acquirente dimostra che la persona che chiede la restituzione dei beni era a conoscenza dell'assenza dell'obbligazione o ha fornito i beni a scopo di beneficenza.

110. CONCETTO, CARATTERISTICHE ED ELEMENTI DEGLI APPALTI PER L'ESECUZIONE DI RICERCA SCIENTIFICA (R&S), PROGETTAZIONE SPERIMENTALE (ROD) E LAVORI TECNOLOGICI

Su contratto per lo svolgimento di attività di ricerca il contraente si impegna a condurre ricerche scientifiche determinate dall'incarico tecnico del cliente e secondo appalto per l'esecuzione di progetti sperimentali e lavori tecnologici - sviluppare un campione di un nuovo prodotto, documentazione di progettazione per esso o una nuova tecnologia e il cliente si impegna ad accettare il lavoro e pagarlo (clausola 1 dell'articolo 769 del codice civile).

Caratterizzazione tali accordi: consensuale, bilateralmente vincolante, rimborsabile.

soggetto ciascuno dei contratti è:

▪ contratto per lavoro di ricerca - la ricerca stessa, cioè il lavoro in quanto tale;

▪ accordo per l'implementazione del lavoro di progettazione e sviluppo - il risultato del lavoro, ovvero un campione di un prodotto, documentazione per un prodotto o tecnologia.

Feste di questi contratti sono l'appaltatore e il cliente. Possono fungere da esecutori sia persone fisiche che giuridiche con conoscenze specifiche in un particolare campo della scienza e della tecnologia. Qualsiasi soggetto di diritto civile, inclusa la Federazione Russa e i suoi sudditi, può agire come cliente.

Il modulo contratti - scritti.

Periodo Questi contratti possono essere di tre tipi:

▪ periodo di validità del contratto stesso (data di ultimazione lavori);

▪ data di inizio lavori;

▪ scadenze per il completamento delle singole fasi di lavoro, che di solito sono specificate in un piano di calendario o altro documento simile. Di norma, all'appaltatore viene concesso il diritto di completare il lavoro prima del previsto, i cui risultati devono essere accettati dal cliente.

Prezzo di entrambi i contratti è stabilito di comune accordo tra le parti e comprende il risarcimento dei costi dell'appaltatore (ammortamento delle attrezzature, consumo di materiali, ecc.), nonché delle retribuzioni stesse. Molto spesso, il prezzo del lavoro viene determinato redigendo un preventivo. Il preventivo viene redatto dall'appaltatore e, dal momento in cui viene confermato dal cliente, diventa parte integrante del contratto. Il prezzo dell'opera (preventivo) può essere indicativo o fisso (art. 709 cc). Il pagamento può essere effettuato al completamento delle singole fasi di lavoro o al completamento di tutti i lavori.

111. CONTENUTO DELL'APPALTO PER L'ESECUZIONE DI RICERCA SCIENTIFICA (R&S), PROGETTAZIONE SPERIMENTALE (ROD) E LAVORI TECNOLOGICI

Responsabilità dell'esecutore: eseguire il lavoro in conformità con i termini di riferimento concordati con il cliente e trasferire i risultati al cliente entro il periodo di tempo previsto dal contratto; concordare con il cliente la necessità di utilizzare protetti i risultati dell'attività intellettuale di proprietà di terzi e l'acquisizione dei diritti di utilizzo degli stessi; in proprio ed a proprie spese per eliminare le mancanze ammesse per sua colpa nel lavoro svolto, il cat. può comportare scostamenti dai parametri tecnici ed economici previsti nel capitolato d'oneri o nel contratto; informare immediatamente il committente della constatata impossibilità di ottenere i risultati attesi o dell'inopportunità di proseguire i lavori; garantire al cliente il trasferimento dei risultati ottenuti in base al contratto che non violano i diritti esclusivi di altre persone; condurre ricerche scientifiche (in base a un contratto per l'attuazione della ricerca) personalmente.

Diritti dell'esecutore: coinvolgere terzi nell'esecuzione del contratto per l'esecuzione di attività di ricerca e sviluppo solo con il consenso del cliente; coinvolgere terzi nell'esecuzione del contratto per l'esecuzione di attività di ricerca e sviluppo, salvo quanto diversamente previsto dal contratto.

Responsabilità del cliente: trasferire all'esecutore le informazioni necessarie per l'esecuzione dell'opera; accettare i risultati del lavoro svolto e pagarli; rilasciare i termini di riferimento all'appaltatore e concordare con lui il programma (parametri tecnici ed economici) o l'oggetto dei lavori, se il contratto prevede tale obbligo del cliente; pagare il costo dei lavori eseguiti prima che si riveli l'impossibilità di ottenere i risultati previsti dal contratto per l'esecuzione di attività di ricerca e sviluppo, per circostanze indipendenti dalla volontà dell'appaltatore; pagare le spese sostenute dall'appaltatore, se nel corso dell'esecuzione di lavori di ricerca e sviluppo e tecnologici, si scopre che è impossibile o inopportuno proseguire l'opera non per colpa dell'appaltatore.

Obblighi delle parti: garantire la riservatezza delle informazioni relative all'oggetto del contratto e ai risultati ottenuti, la quantità di informazioni è determinata nel contratto; pubblicare le informazioni ricevute durante l'esecuzione dei lavori, riconosciute come riservate, solo con il consenso dell'altra parte.

Diritti delle parti: utilizzare i risultati del lavoro nei limiti e nei termini previsti dal contratto; utilizzare i risultati del lavoro ottenuto dal contraente per le proprie esigenze, salvo quanto diversamente previsto dal contratto. I diritti delle parti sui risultati del lavoro, a cui viene concessa protezione legale come risultato dell'attività intellettuale, sono determinati in conformità con la Parte 4 del Codice Civile della Federazione Russa.

Responsabilità dell'esecutore si verifica in caso di violazione del contratto da parte sua, a meno che non dimostri che tale violazione è avvenuta senza sua colpa; di portata limitata, in quanto, salvo diversa espressa previsione contrattuale, deve risarcire solo i danni reali alle cose, ma non i mancati guadagni del cliente.

La responsabilità del cliente si basa sulle norme generali del codice civile della Federazione Russa sulla responsabilità per inadempimento o inadempimento di un obbligo.

112. CONCETTO E CONTENUTO DEL KNOW-HOW (ACCORDO DI LICENZA PER LA CONCESSIONE DEL DIRITTO DI UTILIZZO DI UN SEGRETO DI PRODUZIONE)

Lo so - informazioni di qualsiasi natura destinate all'attività professionale di cittadini e persone giuridiche (tecniche, economiche, organizzative e altre), alle quali i terzi non hanno libero accesso legalmente e il cui titolare adotta misure atte a tutelarne la riservatezza.

Il know-how per la legislazione russa è un nuovo oggetto del diritto. Regolamentato dalla parte 4 del codice civile della Federazione Russa.

Quando sorge ed è esercitato un diritto esclusivo sul know-how, non è richiesta la sua registrazione o l'adempimento di qualsiasi altra formalità.

L'autore del diritto esclusivo sul know-how ha il diritto di trasferire il diritto esclusivo sul know-how a un'altra persona in virtù di un contratto o di consentirne l'uso a un'altra persona in base a un contratto di licenza (rilasciare una licenza).

soggetto un tale accordo è know-how, quindi una condizione essenziale di tale accordo è una descrizione del know-how trasferito. In caso di licenza, il diritto esclusivo al know-how è mantenuto dal titolare del diritto.

Feste del contratto di licenza sono il licenziante (il titolare del diritto esclusivo sul know-how) e il licenziatario (la persona che ha il diritto di utilizzare il know-how).

Il modulo il contratto deve essere in forma scritta.

Sia il licenziante che il licenziatario sono obbligati a mantenere riservato il know-how per tutta la durata del contratto e il licenziatario, anche dopo la scadenza del contratto di licenza del know-how.

Usando il know-how è il suo utilizzo per scopi industriali, tecnici, economici, organizzativi e altri, in particolare:

▪ nei prodotti manifatturieri;

▪ durante la fabbricazione di un prodotto;

▪ nell'attuazione delle decisioni economiche e organizzative.

Una persona che ha ricevuto illegalmente informazioni sul know-how non ha il diritto di utilizzarle. Quando divulga o utilizza queste informazioni, l'autore della violazione è obbligato a risarcire le perdite causate al titolare del diritto. La stessa responsabilità è imposta ai dipendenti che hanno divulgato informazioni su know-how contrarie al contratto di lavoro e agli appaltatori che lo hanno fatto contrariamente a un contratto di diritto civile.

La divulgazione o l'utilizzo illeciti di informazioni relative al know-how senza il consenso del titolare, commessi per interesse mercenario o per altro interesse personale e cagionando ingenti danni, comporta la responsabilità penale (art. 183 cp).

113. CONTRATTO DI LICENZA

Su contratto di licenza l'autore o altro titolare del diritto esclusivo sul risultato dell'attività intellettuale o su un mezzo di individuazione (licenziante) fornisce o si impegna a fornire a terzi (al licenziatario) il diritto di utilizzare tale risultato o mezzo nei limiti stabiliti dal contratto.

soggetto contratto è il diritto di utilizzare il risultato dell'attività intellettuale o mezzi di individualizzazione. Regolamentato dalla parte 4 del codice civile della Federazione Russa.

Il modulo i contratti sono in forma scritta. Il contratto è soggetto a registrazione presso l'Ufficio Brevetti e senza registrazione è considerato nullo.

Periodo la durata del contratto non può superare la durata del diritto esclusivo sul risultato dell'attività intellettuale o sui mezzi di individuazione.

Tipi di licenze: semplici (non esclusivo) - prevede di concedere al licenziatario il diritto d'uso mantenendo il licenziante il diritto d'uso e il diritto di rilasciare licenze ad altri soggetti; eccezionale - prevede la concessione al licenziatario del diritto d'uso, preservando il diritto d'uso al licenziante, ma senza preservare il diritto di rilasciare licenze ad altri soggetti; totale - prevede la concessione al licenziatario del diritto d'uso senza riservare il diritto d'uso del licenziante e il diritto di rilasciare licenze ad altre persone; obbligatorio - quando il tribunale, su richiesta di una persona interessata, obbliga il titolare del diritto d'autore a rilasciare a tale persona, alle condizioni stabilite dal tribunale, una licenza per utilizzare il risultato protetto dell'attività creativa.

Diritti e doveri reciproci il licenziatario e il licenziante sono determinati di comune accordo sulla base del contratto, nonché delle disposizioni generali del diritto civile sulle transazioni.

Termini del contratto di licenza: l'oggetto del contratto; tipo di licenza (importo dei diritti trasferiti); il territorio e la durata dell'accordo; l'importo della retribuzione; diritti e doveri delle parti e altre condizioni.

Il titolare del brevetto ha il diritto di presentare domanda all'Ufficio brevetti per concedere a qualsiasi persona il diritto di utilizzare un'invenzione, un modello di utilità o un disegno industriale. (licenza aperta). L'ufficio brevetti pubblica la licenza aperta a spese del titolare del brevetto. La licenza aperta ha validità di un anno dalla data di pubblicazione.

L'Ufficio brevetti svolge lo stato. registrazione di un accordo di licenza di brevetto secondo i termini di una licenza semplice (non esclusiva) basata su una domanda scritta di una persona che desidera utilizzare una licenza aperta.

La procedura di registrazione dei contratti di licenza è disciplinata dalle Norme per la registrazione degli accordi sul trasferimento dei diritti esclusivi su un'invenzione, modello di utilità, disegno industriale, marchio, marchio di servizio, topologia registrata di un circuito integrato e diritto di utilizzarli, Cessione totale o parziale del diritto esclusivo su un programma per elaboratori elettronici e banca dati del 29 aprile 2003 n. 64.

Il governo della Federazione Russa, nell'interesse della sicurezza nazionale, ha il diritto di consentire l'uso delle invenzioni senza il consenso del titolare del brevetto, dietro pagamento di un compenso commisurato a quest'ultimo.

114. CONCETTO, CARATTERISTICHE ED ELEMENTI DI UN CONTRATTO DI CONCESSIONE COMMERCIALE (AFRICASSIONE)

Su contratto di concessione commerciale (franchising) un lato (titolare del copyright) si impegna a fornire l'altra parte (all'utente) a pagamento per un periodo o senza specificare un periodo, il diritto di utilizzare nelle attività commerciali dell'utente una serie di diritti esclusivi appartenenti al titolare del diritto, compreso il diritto a un marchio, marchio di servizio, nonché altri oggetti di diritti esclusivi previsti dall'accordo - denominazione commerciale, know-how, ecc. d.

Caratterizzazione contratti: consensuale, bilateralmente vincolante, rimborsabile.

Lo scopo principale dell'accordo è la creazione di nuovi complessi economici (negozi, ristoranti, hotel, imprese industriali).

soggetto L'accordo è un insieme di diritti esclusivi appartenenti al titolare del diritto, compreso il diritto a un nome commerciale e (o) designazione commerciale, a informazioni commerciali protette, marchio di fabbrica, marchio di servizio, ecc.

Un contratto di concessione commerciale dovrebbe prevedere l'uso di un insieme di diritti esclusivi, reputazione commerciale ed esperienza commerciale del titolare del diritto in una certa misura (in particolare, con la definizione di una quantità minima e (o) massima di utilizzo), con ovvero senza indicare il territorio di utilizzo in relazione ad una determinata area di attività commerciale (vendita di beni ricevuti dal titolare del diritto d'autore o prodotti dall'utente, altre attività commerciali, esecuzione di lavori, fornitura di servizi).

Parti i contratti devono essere organizzazioni commerciali o singoli imprenditori.

Il modulo contratti scritti. Il mancato rispetto comporta la nullità del contratto. L'accordo è subordinato allo Stato registrazione con Rospatent. Il mancato rispetto di tale obbligo comporta la nullità del contratto.

Periodo non si applica ai termini essenziali del contratto. Il contratto può essere concluso a tempo o senza specificazione di un termine. Un accordo concluso senza specificare un periodo dura per un tempo arbitrariamente lungo e può essere risolto su richiesta di una qualsiasi delle parti in conformità con i requisiti previsti dal paragrafo 1 dell'art. 1037 GK.

115. DIRITTI DEL TITOLARE IN BASE AL CONTRATTO DI CONCESSIONE COMMERCIALE

Obblighi del detentore del copyright (Articolo 1031 del codice civile):

a) trasferire all'utente la documentazione tecnica e commerciale (piani, calcoli, disegni), istruire l'utente e i suoi dipendenti sull'attuazione dei diritti trasferiti nell'ambito del contratto di concessione commerciale, nonché fornire all'utente altre informazioni necessarie per l'esercizio di tali diritti (il titolare del diritto deve indicare nell'accordo che tipo di informazioni deve essere fornito);

b) garantire la registrazione statale di un contratto di concessione commerciale. Tale obbligo, come tutti i successivi, è dispositivo;

c) fornire all'utente assistenza tecnica e consulenziale continua, compresa l'assistenza alla formazione e all'alta formazione dei dipendenti. L'utente ha un interesse oggettivo a ricevere nuove informazioni in relazione a tale formazione, che possono migliorare la sua posizione nel mercato. A sua volta, il titolare del diritto può percepire un compenso separato per la fornitura di assistenza informativa;

d) controllare la qualità dei beni (lavori, servizi) prodotti (eseguiti, resi) dall'utente sulla base di un contratto di concessione commerciale. Tale obbligo è più facile da adempiere per il titolare del diritto in quanto persona che ha una maggiore familiarità con il processo di emissione dei beni (esecuzione di lavori, prestazione di servizi) che per l'utente.

Il titolare del copyright ha il diritto rifiutare all'utente di concludere un contratto di concessione commerciale per un nuovo periodo, a condizione che entro tre anni dalla data di scadenza del presente contratto, non concluda analoghi accordi di concessione commerciale con altre persone e accetti di concludere analoghi accordi di subconcessione commerciale, l'effetto di cui si applicherà a quello stesso territorio in cui era in vigore il trattato cessato. Se, prima della scadenza del periodo di tre anni, il titolare del diritto desidera concedere a qualcuno gli stessi diritti che erano stati concessi all'utente in base al contratto risolto, è obbligato a offrire all'utente la conclusione di un nuovo contratto o il risarcimento delle perdite sostenute da lui. Quando si conclude un nuovo contratto, le sue condizioni non devono essere meno favorevoli per l'utente rispetto alle condizioni del contratto risolto (comma 2 dell'articolo 1035 del codice civile).

116. OBBLIGHI DELL'UTENTE IN BASE AL CONTRATTO DI CONCESSIONE COMMERCIALE

L'utente è obbligato:

1) utilizzare il complesso dei diritti esclusivi da lui ricevuti in stretta conformità con i termini del contratto, nella quantità prescritta e correttamente:

a) utilizzare una denominazione commerciale, un marchio, un marchio di servizio o altro mezzo di individuazione del titolare del diritto secondo le modalità previste dal contratto nello svolgimento delle attività previste dal contratto. L'assenza nel contratto di qualsiasi restrizione su questo conto significa che questi fondi possono essere utilizzati in qualsiasi modo non vietato dalla legge;

b) a garantire che la qualità dei beni da lui prodotti in base al contratto, i lavori eseguiti, i servizi resi, siano coerenti con la qualità di beni, lavori o servizi analoghi prodotti, eseguiti o forniti direttamente dal titolare del diritto. Questo obbligo corrisponde allo scopo dell'accordo: promuovere l'espansione della vendita di beni (lavori, servizi);

c) attenersi alle istruzioni e alle istruzioni del titolare volte a garantire che la natura, le modalità e le condizioni di utilizzo del complesso dei diritti esclusivi corrispondano alle modalità di utilizzo dello stesso da parte del titolare del diritto, comprese le istruzioni relative alla progettazione esterna ed interna dei locali commerciali utilizzati dall'utente nell'esercizio dei diritti a lui riconosciuti dal contratto. Se il contratto non limita la portata o il contenuto delle istruzioni (istruzioni), possono essere qualsiasi;

d) fornire agli acquirenti (clienti) tutti i servizi aggiuntivi su cui possono contare quando acquistano (ordinando) un prodotto (lavoro, servizio) direttamente dal titolare del diritto;

d) non divulgare segreti di produzione (know-how) del titolare dei diritti e altre informazioni commerciali riservate da lui ricevute. Alla conclusione del contratto, il titolare del diritto deve indicare quali informazioni considera segrete, e solo in relazione ad esse l'utente sarà obbligato a mantenerle segrete;

е) informare gli acquirenti (clienti) nel modo più ovvio per loro che utilizza una denominazione commerciale, un marchio, un marchio di servizio o altri mezzi di individuazione in virtù di un contratto di concessione commerciale. L'ambito principale in cui viene espletato tale obbligo è la pubblicità;

2) corrispondere tempestivamente al titolare del diritto il compenso previsto dal contratto. Il compenso può essere corrisposto in qualsiasi forma prevista dall'accordo, in particolare sotto forma di pagamenti fissi una tantum o periodici, detrazioni sui proventi, maggiorazioni sul prezzo all'ingrosso dei beni trasferiti dal titolare del diritto per la rivendita, ecc. La scelta della forma di pagamento del compenso dipende dall'ambito dell'attività commerciale concessa in concessione, da quanta fiducia le parti hanno l'una nell'altra, da come si costruisce la registrazione del titolare o dell'utente, ecc.;

3) non trasferire in subconcessione l'insieme dei diritti da lui ricevuti o parte di essi senza il consenso del titolare;

4) prevedere un determinato numero di subconcessioni, se tale obbligo è previsto dalla convenzione.

117. VARIETÀ DI CONCESSIONE COMMERCIALE (FRANCHISING). SUBCONCESSIONE. LIMITAZIONI DEI DIRITTI DELLE PARTI AI SENSI DEL CONTRATTO

Tipologie di concessione commerciale: a) vendite: viene creata una rete di vendita unificata sotto il controllo generale del titolare del diritto d'autore;

b) commercio - vengono aperte imprese commerciali che non sono legalmente rami o divisioni strutturali del titolare del diritto d'autore, ma utilizzano solo il suo marchio; c) concessione commerciale nel settore dei servizi - ad esempio una catena alberghiera; d) produzione: l'utente organizza la produzione di beni utilizzando il marchio del titolare del copyright.

Subconcessione - si tratta di un accordo in base al quale l'utente si impegna a trasferire al subutente l'intero complesso dei diritti da lui ricevuti dal titolare del diritto d'autore in base a un contratto di concessione commerciale o parte di essi. In un accordo di subconcessione, l'utente agisce come titolare secondario del diritto d'autore e la sua controparte agisce come utente secondario. Con l'aiuto di una subconcessione, il detentore originario dei diritti d'autore amplia la sua capacità di influenzare il mercato di beni o servizi ed è quindi interessato a rilasciarli.

Può prevedere un contratto di concessione commerciale limitazioni ai diritti delle parti in base a tale accordo, in particolare, può essere previsto quanto segue:

a) l'obbligo del detentore del diritto d'autore di non fornire ad altre persone serie simili di diritti esclusivi per il loro utilizzo nel territorio assegnato all'utente o di astenersi dalle proprie attività simili in questo territorio;

b) l'obbligo dell'utente di non fare concorrenza al titolare del diritto d'autore nel territorio oggetto del contratto di concessione commerciale in relazione alle attività imprenditoriali svolte dall'utente utilizzando i diritti esclusivi spettanti al titolare del diritto d'autore; c) il rifiuto dell’utente di ottenere diritti simili nell’ambito di accordi di concessione commerciale da concorrenti (potenziali concorrenti) del titolare del diritto d’autore; d) l'obbligo dell'utente di concordare con il titolare del diritto d'autore l'ubicazione dei locali commerciali utilizzati nell'esercizio dei diritti esclusivi concessi ai sensi del contratto, nonché la loro progettazione esterna ed interna.

Condizioni restrittive possono essere dichiarate nulle su richiesta dell'organismo antimonopolistico o di altro interessato, se tali condizioni, tenuto conto dello stato del mercato di riferimento e della situazione economica delle parti, sono in contraddizione con la normativa antimonopolistica.

Le condizioni restrittive dei diritti delle parti sono nulle. in virtù di un contratto di concessione commerciale, in virtù del quale: l'avente diritto ha il diritto di determinare il prezzo di vendita dei beni da parte dell'utente o il prezzo dei lavori (servizi) eseguiti (presi) dall'utente, ovvero di fissare un prezzo superiore o inferiore limite per questi prezzi; l'utente ha il diritto di vendere beni, eseguire lavori o fornire servizi esclusivamente a una determinata categoria di acquirenti (clienti) o esclusivamente ad acquirenti (clienti) situati (luogo di residenza) nel territorio specificato nel contratto.

118. RESPONSABILITÀ IN CONTRATTO DI CONCESSIONE COMMERCIALE. MODIFICA E RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

Viene la responsabilità delle parti ai sensi del contratto di concessione commerciale indipendentemente dalla loro colpa.

Il titolare del diritto è responsabile non solo nei confronti dell'utente per l'esecuzione impropria del contratto, ma anche nei confronti di terzi - per la qualità inadeguata dei beni (lavori, servizi). Tale responsabilità può essere sia sussidiaria che solidale e multipla.

Il titolare del diritto ha la responsabilità sussidiaria per le rivendicazioni fatte all'utente in merito alla discrepanza tra la qualità dei beni (lavori, servizi) venduti (eseguiti, resi) dall'utente in base a un contratto di concessione commerciale. Secondo i requisiti per l'utente in quanto produttore di prodotti (merci) del titolare del diritto, il titolare del diritto è responsabile in solido con l'utente (articolo 1034 del codice civile).

Cambiare i termini del contratto effettuato: previo accordo delle parti; in tribunale su richiesta di una delle parti in caso di violazione materiale del contratto da parte dell'altra parte; con un cambiamento significativo delle circostanze da cui le parti hanno proceduto alla conclusione del contratto.

Eventuali modifiche al contratto sono soggette a registrazione statale obbligatoria allo stesso modo della sua conclusione.

Il contratto di concessione commerciale è risolto in caso di:

a) ripudio unilaterale di un contratto concluso senza specificazione di un termine. Ciascuna delle parti contraenti ha il diritto di recedere dallo stesso in qualsiasi momento dandone comunicazione all'altra parte con sei mesi di anticipo, salvo che sia previsto dal contratto un termine più lungo (art. 1, comma 1037, del codice civile);

b) rifiuto unilaterale dell'utente dal contratto in caso di modifica della denominazione commerciale del titolare del diritto d'autore (comma 2 dell'articolo 1037 e articolo 1039 del codice civile);

c) cessazione dei diritti su marchio, marchio di servizio o denominazione commerciale spettanti al titolare del diritto d'autore senza sostituirli con nuovi diritti analoghi (comma 3 dell'art. 1037 cc);

d) morte dell'avente diritto, se l'erede non si iscrive come imprenditore individuale entro sei mesi dalla data di apertura dell'eredità (art. 2, comma 1038, cc);

e) dichiarare insolvente (fallito) il titolare del diritto o l'utente con le modalità previste (art. 4, comma 1037, del codice civile);

e) negli altri casi previsti dal cap. 26 del codice civile, ad esempio. in novazione o remissione del debito.

La risoluzione di un contratto di concessione commerciale è subordinata alla registrazione statale negli stessi organismi che registrano la conclusione del presente contratto.

In caso di cessazione di uno dei diritti esclusivi compresi nel complesso dei diritti esclusivi ceduti in virtù di un contratto di concessione commerciale, il contratto continua ad essere valido, ad eccezione di quelle disposizioni che riguardano il diritto cessato (art. 1040 c.c. Codice).

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Il controllo può essere effettuato tramite un touch screen con diagonale di 1,75 pollici. Inoltre, sono supportati i comandi vocali. L'app VIRB complementare ti consente di trasformare il tuo smartphone o tablet in un telecomando.

Le dimensioni della action cam sono 57,5 x 45,9 x 31,3 mm. Se collocato in una custodia sigillata che offre la possibilità di immergersi a una profondità di 40 metri, le dimensioni aumentano a 79,0 x 75,5 x 39,9 mm.

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