Descrizione del lavoro per un agente immobiliare

Libreria tecnica gratuita

ISTRUZIONI DI LAVORO
Libreria gratuita / tutela del lavoro / Descrizione del lavoro

Descrizione del lavoro per un agente immobiliare. Documento completo

tutela del lavoro

tutela del lavoro / Descrizione del lavoro

Commenti sull'articolo

I. Disposizioni generali

L'agente immobiliare appartiene alla categoria degli esecutori tecnici.
Una persona con istruzione professionale secondaria e formazione speciale secondo un programma stabilito viene nominata alla posizione di agente immobiliare senza presentare requisiti di esperienza lavorativa.
La nomina alla carica di agente immobiliare e il licenziamento da essa vengono effettuati per ordine del direttore dell'impresa.
L'agente immobiliare deve conoscere:

regolamenti, istruzioni, altro materiale guida e documenti che regolano le transazioni immobiliari;
le agenzie operanti nel mercato immobiliare e le tipologie di servizi che forniscono;
fondamenti di un'economia di mercato;
regole per stabilire contatti commerciali;
condizioni di tassazione delle persone giuridiche e delle persone fisiche;
organizzazione di transazioni immobiliari;
regole e procedure per la conclusione di contratti e la redazione dei documenti necessari relativi all'acquisto, alla vendita e all'affitto di beni immobili;
metodi di analisi e procedura per la raccolta, elaborazione e trasmissione delle informazioni sul mercato immobiliare;
condizioni del mercato immobiliare;
requisiti di base di standard, caratteristiche tecniche, di qualità e altre caratteristiche per gli immobili;
la procedura per lo svolgimento delle ispezioni e le modalità di valutazione degli oggetti di vendita e di locazione;
cartellini e listini prezzi attuali;
organizzazione di lavori pubblicitari;
tecniche e metodi di comunicazione d'impresa, negoziazione;
fondamenti della legislazione fondiaria e abitativa;
fondamenti di economia, psicologia e diritto del lavoro;
norme e regolamenti di tutela del lavoro.

L'agente immobiliare riporta direttamente a _______.
Durante l'assenza dell'agente immobiliare (ferie, malattia, ecc.), le sue funzioni sono svolte da una persona nominata secondo le modalità prescritte. Costui acquisisce i relativi diritti ed è responsabile della loro corretta esecuzione.

II. Responsabilità lavorative

Agente immobiliare:

Svolge attività di acquisto, vendita o affitto di beni immobili per conto e per conto dei clienti.
Ottiene informazioni sugli immobili venduti o affittati e sui requisiti dei potenziali acquirenti o inquilini.
Studiare domanda e offerta nel mercato immobiliare.
Registra le proposte in arrivo per la vendita o la locazione di immobili, ne effettua un'ispezione conoscitiva.
In alcuni casi, conclude accordi esclusivi tra i proprietari e l'agenzia.
Ricerca potenziali acquirenti e inquilini e stabilisce con loro contatti commerciali.
Organizza la conoscenza da parte degli acquirenti o degli inquilini dell'immobile venduto o affittato.
Compila le richieste dell'acquirente, seleziona o offre opzioni di vendita o noleggio.
Negozia i termini contrattuali, redige operazioni immobiliari.
Assiste i clienti nella raccolta dei documenti necessari e nella registrazione delle transazioni.
Informa i clienti sulle proposte adeguate ricevute, fornisce consulenza su questioni relative alle caratteristiche degli immobili in esame e al grado in cui soddisfano determinati requisiti.
Organizza la firma dei contratti per la vendita o la locazione di beni immobili.
Facilita la preparazione tempestiva dei documenti necessari ai clienti per concludere una transazione e garantisce la loro sicurezza.
Rappresenta gli interessi dei clienti nella conclusione dei documenti di transazione e garantisce la loro sicurezza.
Rappresenta gli interessi dei clienti quando interagiscono con altri specialisti dell'agenzia e di altre istituzioni coinvolte nell'elaborazione delle transazioni.
Prepara i rapporti richiesti sul lavoro svolto.

III. Diritti

L'agente immobiliare ha diritto a:

Conoscere i progetti di decisione della direzione dell'impresa in merito alle sue attività.
Richiedere personalmente o per conto del diretto superiore ai responsabili delle funzioni aziendali e agli specialisti informazioni e documenti necessari per lo svolgimento delle sue funzioni.
Presentare proposte per il miglioramento del lavoro relativo alle responsabilità previste in questa istruzione all'esame della direzione.
Nei limiti delle sue competenze, riferisce al suo diretto superiore tutte le carenze riscontrate nel corso della sua attività e formula proposte per la loro eliminazione.
Richiedere alla direzione dell'impresa di assistere nell'adempimento dei suoi doveri e diritti.

IV. Una responsabilità

L'agente immobiliare si occupa di:

Per l'esecuzione impropria o la mancata esecuzione dei propri doveri ufficiali previsti dalla presente descrizione del lavoro - entro i limiti determinati dall'attuale legislazione sul lavoro dell'Ucraina.
Per i reati commessi durante lo svolgimento delle loro attività - entro i limiti determinati dall'attuale legislazione amministrativa, penale e civile dell'Ucraina.
Per aver causato danni materiali - entro i limiti determinati dall'attuale legislazione del lavoro e civile dell'Ucraina.

Ti consigliamo articoli interessanti sezione Descrizione del lavoro:

▪ Progettista. Descrizione del lavoro

▪ Specialista del reparto assicurativo. Descrizione del lavoro

▪ Dispatcher-designer. Descrizione del lavoro

Vedi altri articoli sezione Descrizione del lavoro.

Leggere e scrivere utile commenti su questo articolo.

<< Indietro

Ultime notizie di scienza e tecnologia, nuova elettronica:

Pelle artificiale per l'emulazione del tocco 15.04.2024

In un mondo tecnologico moderno in cui la distanza sta diventando sempre più comune, mantenere la connessione e un senso di vicinanza è importante. I recenti sviluppi nella pelle artificiale da parte di scienziati tedeschi dell’Università del Saarland rappresentano una nuova era nelle interazioni virtuali. Ricercatori tedeschi dell'Università del Saarland hanno sviluppato pellicole ultrasottili in grado di trasmettere la sensazione del tatto a distanza. Questa tecnologia all’avanguardia offre nuove opportunità di comunicazione virtuale, soprattutto per coloro che si trovano lontani dai propri cari. Le pellicole ultrasottili sviluppate dai ricercatori, spesse appena 50 micrometri, possono essere integrate nei tessuti e indossate come una seconda pelle. Queste pellicole funzionano come sensori che riconoscono i segnali tattili di mamma o papà e come attuatori che trasmettono questi movimenti al bambino. Il tocco dei genitori sul tessuto attiva i sensori che reagiscono alla pressione e deformano la pellicola ultrasottile. Questo ... >>

Lettiera per gatti Petgugu Global 15.04.2024

Prendersi cura degli animali domestici può spesso essere una sfida, soprattutto quando si tratta di mantenere pulita la casa. È stata presentata una nuova interessante soluzione della startup Petgugu Global, che semplificherà la vita ai proprietari di gatti e li aiuterà a mantenere la loro casa perfettamente pulita e in ordine. La startup Petgugu Global ha presentato una toilette per gatti unica nel suo genere in grado di scaricare automaticamente le feci, mantenendo la casa pulita e fresca. Questo dispositivo innovativo è dotato di vari sensori intelligenti che monitorano l'attività della toilette del tuo animale domestico e si attivano per pulirlo automaticamente dopo l'uso. Il dispositivo si collega alla rete fognaria e garantisce un'efficiente rimozione dei rifiuti senza necessità di intervento da parte del proprietario. Inoltre, la toilette ha una grande capacità di stoccaggio degli scarichi, che la rende ideale per le famiglie con più gatti. La ciotola per lettiera per gatti Petgugu è progettata per l'uso con lettiere idrosolubili e offre una gamma di accessori aggiuntivi ... >>

L'attrattiva degli uomini premurosi 14.04.2024

Lo stereotipo secondo cui le donne preferiscono i "cattivi ragazzi" è diffuso da tempo. Tuttavia, una recente ricerca condotta da scienziati britannici della Monash University offre una nuova prospettiva su questo tema. Hanno esaminato il modo in cui le donne hanno risposto alla responsabilità emotiva degli uomini e alla volontà di aiutare gli altri. I risultati dello studio potrebbero cambiare la nostra comprensione di ciò che rende gli uomini attraenti per le donne. Uno studio condotto da scienziati della Monash University porta a nuove scoperte sull'attrattiva degli uomini nei confronti delle donne. Nell'esperimento, alle donne sono state mostrate fotografie di uomini con brevi storie sul loro comportamento in varie situazioni, inclusa la loro reazione all'incontro con un senzatetto. Alcuni uomini hanno ignorato il senzatetto, mentre altri lo hanno aiutato, ad esempio comprandogli del cibo. Uno studio ha scoperto che gli uomini che mostravano empatia e gentilezza erano più attraenti per le donne rispetto agli uomini che mostravano empatia e gentilezza. ... >>

Notizie casuali dall'Archivio

Tablet Asus Transformer Pad Infinity con schermo 2560x1600 e processore Nvidia Tegra 4 12.06.2013

Asus ha presentato ufficialmente una nuova versione del tablet PC Transformer Pad Infinity. Il prodotto ha ricevuto un nuovo display e una piattaforma diversa e la sua apparizione in vendita è prevista per l'autunno di quest'anno.

Se la piattaforma hardware della versione precedente del tablet di punta Asus con sistema operativo Android era basata sulla piattaforma a chip singolo Nvidia Tegra 3, il nuovo modello utilizza il SoC Nvidia Tegra 4, la cui CPU gira a 1,9 GHz. La quantità di RAM è aumentata a 2 GB e la risoluzione del display con la stessa diagonale di 10,1 pollici è aumentata a 2560 x 1600 pixel (densità pixel - 299 per pollice). Come prima, lo schermo è realizzato su un pannello di tipo IPS.

La configurazione tablet prevede anche due fotocamere con risoluzione di 5 e 1,2 megapixel, un adattatore wireless Wi-Fi 802.11a/b/g/n dual-mode con supporto alla tecnologia Miracast e un modulo Bluetooth 3.0+EDR, 32 GB di memoria eMMC , uno slot per schede di memoria microSD uscita video micro-HDMI. A causa di quest'ultimo, fornisce un'uscita su uno schermo esterno di un'immagine video con risoluzione Ultra HD.

Tradizionalmente, Transformer Pad Infinity sarà disponibile in due versioni: come dispositivo standalone o come kit tablet + tastiera. Quest'ultimo contiene una porta USB 3.0, uno slot per memory card SD e una batteria ai polimeri di litio da 16 Wh. Allo stesso tempo, la capacità della batteria installata nel tablet stesso è di 31 Wh. Le dimensioni complessive e il peso del dispositivo mobile sono rispettivamente di 263 x 180,8 x 8,9 mm e 600 grammi, le dimensioni e il peso della docking station sono rispettivamente di 263 x 180,8 x 7 mm e 450 grammi.

Il costo approssimativo dello stesso Transformer Pad Infinity negli Stati Uniti è di $ 400. Per la presenza della tastiera nel kit dovranno pagare altri 100$.

Altre notizie interessanti:

▪ La terapia vibratoria aiuta con il diabete

▪ Barca a vela a idrogeno Nemesis Yacht

▪ Robot al pascolo

▪ Ho trovato un modo efficace per tirarti su il morale

▪ Unità sensore universale per il controllo di aerotaxi

News feed di scienza e tecnologia, nuova elettronica

Materiali interessanti della Biblioteca Tecnica Libera:

▪ sezione del sito Indovinelli per adulti e bambini. Selezione di articoli

▪ articolo Orientamento nelle materie locali. Nozioni di base della vita sicura

▪ articolo Chi sono i Neanderthal? Risposta dettagliata

▪ articolo Istruttore di un'istituzione culturale ed educativa. Descrizione del lavoro

▪ articolo Fili per avvolgimento. Enciclopedia dell'elettronica radio e dell'ingegneria elettrica

▪ articolo Come lavare il rullo di pulizia. Enciclopedia dell'elettronica radio e dell'ingegneria elettrica

Lascia il tuo commento su questo articolo:

Tutte le lingue di questa pagina

Homepage | Biblioteca | Articoli | Mappa del sito | Recensioni del sito