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I requisiti per gli edifici industriali delle imprese sono stabiliti nel regolamento POT RO 14000-004-98 "Regolamento. Funzionamento tecnico di edifici e strutture industriali". In conformità con esso, gli edifici e i locali industriali, le loro soluzioni di pianificazione e progettazione dello spazio devono essere conformi ai requisiti delle norme applicabili, dei codici e dei regolamenti edilizi, degli standard di progettazione dei processi, degli standard di sicurezza antincendio e degli standard di progettazione sanitaria per le imprese industriali.

Gli edifici industriali devono avere passaporti che indichino la disposizione delle attrezzature. I siti destinati alla manutenzione delle attrezzature devono avere recinzioni perimetrali con un'altezza di almeno 1 m con una guaina continua lungo il fondo di almeno 0,15 m.

Durante il funzionamento di edifici e strutture è vietato:

  • superare il carico massimo su pavimenti, soffitti e piattaforme;
  • installare, appendere o fissare apparecchiature di produzione, veicoli, tubazioni, dispositivi, incl. e temporaneo, per la produzione di lavori di riparazione e costruzione e installazione non previsti dal progetto. Se necessario, i carichi aggiuntivi possono essere consentiti solo dopo aver verificato il calcolo delle strutture dell'edificio e il rafforzamento di tali strutture;
  • perforare soffitti, travi, colonne e pareti senza l'autorizzazione scritta delle persone responsabili del corretto funzionamento, conservazione e riparazione di edifici e strutture.

Ogni impresa dovrebbe redigere istruzioni per la supervisione del funzionamento di edifici e strutture, soffitti interpiano, indicando i carichi massimi per singole aree di siti e pavimenti e determinare la frequenza dell'ispezione delle strutture portanti.

È noto che la durabilità e l'affidabilità operativa degli edifici e delle strutture industriali dipendono dall'impatto su di essi di fattori esterni e fattori interni associati al processo produttivo. Pertanto, durante la progettazione di edifici e strutture industriali, vengono prese misure per proteggersi dagli effetti aggressivi dell'ambiente: aggressione chimica, umidità, calore in eccesso, vibrazioni e urti.

Per garantire il buon funzionamento della produzione, aumentare il periodo tra le riparazioni di edifici, strutture e ridurre i costi operativi per la loro manutenzione, l'impresa organizza la supervisione dello stato di edifici e strutture.

Tutti gli edifici e le strutture industriali almeno due volte all'anno (in primavera e in autunno) devono essere sottoposti a ispezioni tecniche, che vengono effettuate da una commissione nominata dal capo dell'impresa. Gli esiti dell'ispezione devono essere documentati in atti che indichino le misure ei termini per l'eliminazione dei vizi rilevati. I danni urgenti che rappresentano un pericolo per il personale operativo devono essere riparati immediatamente. Prima della riparazione di danni accidentali, i processi di produzione devono essere interrotti e il personale addetto alla manutenzione deve essere trasferito in un luogo sicuro.

Per svolgere questo lavoro, è consigliabile nominare persone speciali responsabili dello stato degli edifici.

Nelle grandi imprese si può creare un ufficio speciale, nelle piccole imprese le funzioni di sovrintendente sono assegnate a un tecnico e operaio part-time.

Ogni anno, ogni edificio e struttura di produzione, nonché gli edifici ausiliari, vengono ispezionati da un custode o da un impiegato dell'ufficio.

Una volta ogni 5 anni, viene effettuata un'ispezione da una commissione. La commissione deve includere un rappresentante dell'organizzazione di progettazione che abbia una licenza per questo tipo di attività.

Dopo 20 anni di esercizio, per ogni edificio e struttura, è richiesta una conclusione di un'organizzazione specializzata con misurazioni strumentali dello stato delle unità di carico più critiche e delle strutture portanti.

Ogni edificio o struttura separata deve avere un passaporto del modulo stabilito. La documentazione appropriata è allegata al passaporto. Nel passaporto, firmato annualmente dal custode, sono annotati gli esiti di tutte le ispezioni effettuate, gli esiti dei controlli delle commissioni quinquennali, i protocolli dei controlli strumentali effettuati da organismi specializzati. Sulla base delle iscrizioni nei passaporti viene redatto un piano annuale di manutenzione preventiva degli edifici e delle strutture (PPR).

Per organizzare il funzionamento sicuro di edifici e strutture, è richiesta la seguente documentazione:

  • un elenco delle organizzazioni che hanno preso parte alla costruzione, indicando i tipi di lavoro da loro svolto, con i nomi degli ingegneri e degli operai tecnici responsabili dell'esecuzione di tali lavori;
  • una serie di disegni esecutivi con iscrizioni su ciascun foglio circa la conformità ai disegni delle opere eseguite in natura o delle modifiche apportate, firmati dai responsabili della realizzazione di tali opere;
  • certificati, passaporti tecnici o altri documenti attestanti la qualità di materiali, strutture, parti, atti di occultamento dell'opera e atti di accettazione intermedia di determinate strutture critiche (pilastri, archi a campata, volte, muri di sostegno, strutture metalliche portanti, prefabbricati in calcestruzzo unità);
  • certificati di prova per apparecchiature installate, condotte tecniche, sistemi interni di gasdotti, riscaldamento, ventilazione, sistemi di approvvigionamento idrico esterno, fornitura di calore, dispositivi di drenaggio;
  • atti di collaudo di reti elettriche esterne ed interne;
  • atti di collaudo di sistemi di segnalamento, automazione, telefonia;
  • giornale di produzione del lavoro e supervisione architettonica.

Autori: Fainburg G.Z., Ovsyankin A.D., Potemkin V.I.

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